北戴河区房产律师_河北秦皇岛北戴河区律师处理房产买卖、租赁、继承、二手房等法律咨询服务,处理房屋转让、权属等法律纠纷

张佑文律师，秦皇岛市第九届政协委员，秦皇岛市山海关区第五、六、七届政协委员，中国民建会员，曾河北省农作物品种审定委员会委员，农艺师，公务员，国企经理，现任山海关区政府法律顾问、秦皇岛市工商局山海关分局法律顾问、山海关商会法律顾问、秦皇岛北戴河供水有限责任公司法律顾问。 2020年经河北省律协考核、评定为首批河北省、秦皇岛刑事专业律师、河北省、秦皇岛家庭与婚姻专业律师。毕业于东北农业大学种子专业和河北大学律师专业，现在河北建恒律师事务所执业律师，擅长房地产、继承扶养、合同法、劳动合同法、，行政法等案件，尤其擅长刑事案件、家庭婚姻案件。做律师首先做人，这是我们所主任对我们所律师的要求，也是我作为律师对自己的自豪之处，作为律师，不能期望他对所有的当事人都义务服务，因为律师也需要生活来源，但是，我可以肯定的说，我虽然不愿意所有的当人事说我是好人，但是，我的当事人起码都发自内心的说，张律师的服务价值连城，起码是物有所值。作为律师，一个法律工作者，只要能让法律的天平向公平正义、向弱者增加砝码，就是我张佑文作为律师大的欣慰。一、简历： 1年8月，黑龙江省红兴隆农业技术学校农学专业中专毕业； 5年7月，东北农业大学农作物种子专业大专毕业； 1993年10月，“紧凑型玉米优种推广”获得秦皇岛市科学技术委员会秦068号秦皇岛市科学技术进步一等奖； 1994年11月，“水旱两用型高产优质多抗水稻新品种冀粳13选育推广”获得河北省农业科学院冀农院94102 8号一等奖； 1994年12月，秦皇岛市农业事业管理局秦农（94）第83号被聘任为农艺师； 1995年8月，“举办农作物优种田间绿色展厅是丰富品种试验理论的尝试”获得河北省种子协会论文二等奖； 1997年2月，被..秦皇岛..员会、秦皇岛市人民政府评为“秦皇岛市人才工程农学专业跨世纪学术带头人后备人选； 1998年2月 2002年2月，中国人民政治协商会议河北省秦皇岛..员会第九届委员会委员； 1998年2月 2012年2月，政协山海关..员会第五、六、七届委员； 1998年2月，..山海关..员会山字（1998）7号被..区政府评为区级专业技术拔尖人才（1998年1月至2001年1月）; 1999年3月，政协山海关..员会评为1998年度政协委员； 2001年12月，河北大学律师专业大专毕业； 2003年7月，获得..山海关..、山海关区政府评为“抗击非典斗争先进个人称号； 2006年12月，河北大学律师专业本科毕业； 2009年2月，被人民共和国司法部授予A级人民共和国法律职业资格证书； 2020年6月22日，河北省律师专业水平考核委员会评审、考核合格，获得河北省专业律师合格证书； 2020年10月10日，获得河北省律协首批刑事专业律师称号（秦皇岛市22名律师获得此证书）； 2020年10月10日，获得河北省律协首批婚姻与家庭专业律师称号（秦皇岛市4名律师获得此证书）。二、现任工作： 1、河北建恒律师事务所律师； 2、山海关区人民政府办公室法律顾问； 3、秦皇岛市工商局山海关区工商分局、个私协会法律顾问； 4、秦皇岛北戴河供水有限责任公司法律顾问。 5、2020年10月10日，经河北省考核、评定为首批河北省刑事专业律师、首批河北省家庭与婚姻专业律师。三、部分代理案例： 1、某某某诉平安保险有限公司秦皇岛分公司、某某4S店车损理赔案。本案，保险公司和4S店，利用其优势地位，订立霸王条款的格式合同，逃脱应尽法律义务，增加相对人的法律义务，作为原告代理律师，经过两次一审，两次二审，依据合同法、保险法、保监会相关规定等法律、规定，充分的证据，一改保险公司一直以来车损保险理赔以事故车辆交通事故所占责任比例为依据的旧例，经过四审使原告成功的获得了全额车损赔偿。 2、某某某诉某某土地局违法执法案。在此案中，由于某某土地局执法人员缺乏素质，违法执法，给原告某某某造成了严重经济损失，给社会造成了严重的影响，为了解决矛盾，消除影响，作为原告某某某的委托律师，充分依据法律和证据，经过与法院配合，终根据法律规定调解结案，使原告的损失得到了弥补，土地局吸取了教训，同时消除了不稳定因素。 3、某某某故意杀人改判故意伤害案。某某某因为家庭纠纷，不慎将其妻妹伤害致死，公检法三机关都是按照故意杀人罪处理的，作为辩护人，通过阅卷、看守所会见被告人，感觉司法机关指控被告故意杀人罪证据有重大瑕疵，经过依法、依证据和律师诉讼技术，成功将被告的故意杀人罪判成故意伤害罪，刑期由原来的死刑或无期徒刑判处十年有期徒刑。 4、某某某诉某某房地产购房合同及其补充协议案。此案中，某某当地产开发商，利用格式条款，利用交房签订补充协议等手段，强迫业主签订协议，规避法律，以达到长期逃避赔偿晚办房产证的违约赔偿责任。此案中，是典型的格式条款合同，首先对其基础协议进行否定，终解决开发商违约问题，使原告成功获得赔偿，开发商承担违约责任。此案，前后经过五审，案情和法理性都比较强。 5、宝马车贬值赔偿案。某某某宝马车出现交通事故后，由于拖车公司不当操作，致使宝马车严重损害，虽然拖车公司对损害的宝马车修车损失进行了赔偿，但是新宝马车修理后的贬值损失是显而易见的，然而，法院案例一般只是赔偿修复损失，不进行贬值赔偿判决的，作为宝马车原告律师，我们应当为委托人大程度的得到损失的弥补，终使委托人得到了非常满意的赔偿结果。 6、作为刑辩律师，历经三次一审、三次二审共六审，将..次一审判决的非法买卖爆炸物罪辩没，将首要的重犯辩成轻犯，将原一审判决的十年以上有期徒刑辩成六年有期徒刑，靠的是对委托人的责任心和对法律的忠诚 2015年2月2日，山海关区公安分局以蔡某某涉嫌非法制造爆炸物品罪对其进行刑事拘留并立案侦查，本案其他犯罪嫌疑人还有王某某、孟某某。 2015年12月17日，山海关区人民检察院以山检公诉刑诉（2015）89号起诉书，向山海关区人民法院起诉蔡某某、王某某、孟某某三人，起诉书写道“本院认为，被告人蔡某某、王某某非法制造、买卖爆炸物，情节严重；被告孟某某非法买卖爆炸物情节严重，其行为触犯了《人民共和国刑法》..百二十五条..款之规定犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当分别以非法制造、买卖爆炸物罪、非法买卖爆炸物罪追究其刑事责任。”，起诉书将被告人蔡某某作为..号被告人起诉。我作为蔡某某的辩护人，认为公诉人指控被告人非法买卖爆炸物罪证据没有达到确实充分标准，指控不成立，公诉人指控蔡某某非法制造爆炸物罪其量刑证据也没有达到确实、充分的标准。经过一审庭审，2016年3月29日山海关区人民法院做出（2016）冀0303刑初21号刑事判决书，“判决如下：一、被告人王某某犯非法制造、买卖爆炸物罪，判处有期徒刑十一年八个月。二、被告人蔡某某犯非法制造、买卖爆炸物罪，判处有期徒刑十年二个月。三、被告人孟某某犯非法买卖爆炸物罪判处有期徒刑十年。” 山海关区人民法院一审判决虽然判处被告人蔡某某有期徒刑十年二个月，刑期在三个被告人中也从起诉书中的首犯，到判决书中..第二，但是我作为被告人蔡某某的辩护人认为一审判决依据的证据没有达到确实充分的标准，被告人蔡某某..次不服一审判决，上诉至秦皇岛市中级人民法院。 2016年6月6日，秦皇岛市中级人民法院做出（2016）冀03邢终174号刑事裁定书，“裁定如下一、撤销山海关区人民法院（2016）冀0303刑初21号刑事判决。二、发回山海关区人民法院重新审理。”，秦皇岛市中级人民法院..次上诉支持了辩护人及上诉人蔡某某的上诉请求。