农民转让土地使用权交哪些税

首页>>法律知识

    农民转让土地使用权交哪些税
  
  土地使用权转让要交的税有:
  
  1、营业税及附加:按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
  
  2、印花税和契税:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
  
  3、土地增值税。
  
  《土地增值税清算管理规程》
  
  第十条
  
  对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。 对前款所列第(三)项情形,应在办理注销登记前进行土地增值税清算。
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·交强险过期赔偿吗
      交强险过期赔偿吗,交强险的赔偿问题每位车主都知道交强险是每年需要缴费的,而且交强险是强制缴纳的,但是还是有很多车主忘记缴纳交强险了,导致交强险过期。那么,发生交通事故交强险过期赔偿吗?我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。一、交强险过期赔偿吗发生......

·正规公司入职需要交的材料有哪些?
      我们知道很多人在入职的时候并不知道怎么去办理手续,同时有很多人都想得到更好的工作,导致现在跳槽比较频繁,跳槽就涉及到新公司入职的材料,在入职的时候要办理妥当入职的手续才能不会给自己造成一定的经济损失,那正规公司入职需要交的材料有哪些?下面就详细介绍。正规公司入......

·货车交通事故赔偿范围包括哪些
      机动车发生交通事故的,并不会区分是属于货车还是一般的私家车,此时的赔偿范围都是一样的。那么您知道交通事故赔偿范围包括了哪些内容吗?现在,我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述,希望能帮助您解决相关的法律问题。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法......

·开车打电话罚款多少
      开车打电话罚款多少钱一、开车打电话罚款多少新修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》公布后,2013年1月1日起施行,其中规定:驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的一次记2分。判断开车打电话主要依据是"手持电话",即手离开了方向盘。交警:原则上,只要是影响安......

·江宁借贷律师
      江宁借贷律师专注于南京市江宁区贷款纠纷、企业债务、个人债务等......


浙江 何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507

江苏 史微微律师
部门主任 法学学士 
19850716853

上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268

广东 陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148

江苏 李乾溶律师
主办律师 法学硕士 
18602573957

江苏 谢庆斌律师
执业17年
13921104310
·高院采纳辩护意见 死刑改判为死刑缓期二年执行
      高院采纳辩护意见死刑改判为死刑缓期二年执行胡某抢劫盗......

    一、结婚后买房算夫妻共同财产吗?1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定......
    武汉市社保补缴标准是什么?武汉市社保补缴标准是什么呢?一、养老保险缴费基数与比例:1、缴费基数:最低缴费基数3093.30......
    综合土地使用产权年限是多久?土地的类型是比较多的,综合土地就是一中常见的土地的类型,但是,一般情况下不管是什么样的土地的......
·在日常生活当中,本人名下有几套房产,通常情况下对于个人来说是
    在日常生活当中,本人名下有几套房产,通常情况下对于个人来说是比较隐私的。因此在购房的时候,其实开发商也是比较注重保护客户的个人隐私的。但是在某些情况下,如果想要查询他人名下的房产的话,是有着一系列严格的流程的。下面我们要为您介绍的是,长春房......

    弱电工程质量保修范围和内容有哪些?城镇的工程建设有利于城镇发展和城镇规划,工程建设的类型有建筑类、交通类以及软性建设等......
    我们知道法律是严厉禁止用人单位雇佣童工的,但是,有些地方童工是依然存在的。尽管很多人都知道使用童工会受到相应的处罚,但有......
    现在很多企业、银行、医院等一些涉及个人隐私的地方,都会涉及到隐私保护权,就像现在很多大明星在到很多场所都会提前做好保密工......
    帮贩毒人开车会怎么处罚?一、帮贩毒人开车会怎么处罚?如果明知他人贩卖毒品而提供协助,会以共犯论处,并根据参与贩卖毒品......
    二手房过户纠纷房东不过户怎么办两种解决方法,一种要求房东协助过户手续,另一种按合同约定要求房东支付违约金并赔偿因此造成损......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·我在单位10几年了 现在单位要把我调到离家比较远的工作,我不
·您好!户口本不在我身边,我只有户口本复印件和我本人的
·朋友欠我钱迟迟不还款怎么办
·丁律师您好,我前段时间出了车祸,对方负全责,造成右腿
·我父亲被人打了,去医院检查,没有什么大碍,就是轻微小
·工伤咨询,我是在厂里上班的时候左手无名指被夹断一截关节现在没接上和厂里没协商好请问我现在怎么办
·你好请问我工伤骨折我想私了请问一下我该怎么办,要请律
·押金要二月二十号干不到的就不给了
·你好。我两人和伙做生意。分帐有纠纷,怎么计算纯利润
·养老保险,我父亲常年在外打工(基本都是临时的)

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net