首页>>法律知识
房屋租赁
房产税的基本税收规定(一)一般规定:《关于
房产税若千具体问题的解释和暂行规定》第六规定, 免税单位出租的
房产应征收
房产税; 纳税单位和个人无租使用
房产管理部门、免税单位及纳税单位的
房产,应由使用人代缴纳
房产税; 纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋, 应按规定征收
房产税; 凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋, 不论是企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的, 在施工期间一律免征
房产税, 在基建程结束以后, 施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的, 应当从基建单位接收的次月起, 依照规定征收
房产税; 承租人使用
房产, 以支付修理费抵交
房产租金, 仍应由
房产的产权所有人依照规定缴纳
房产税。(二)减税规定:财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》( 财税【2 0 0 0】1 2 5号) 和国家税务总局《关于个人出租商住两用房征税问题的批复》( 国税函[【2 0 0 2】7 4号) 规定: 自2 0 0 1 年1月1 日起, 对个人按市场价格出租的居民住房, 用于居住的, 其应缴纳的营业税暂减按3% 的税率征收,
房产税暂减按4% 的税率征收; 对个人出租房屋取得的所得暂减按10 % 的税率征收个人所得税。(三)免税优惠: 财税【2 0 0 0】 1 2 5号规定, 自2 0 0 1年1月1日对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房, 包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房; 房管部门向居民出租的公有住房; 落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等, 暂免征收
房产税、营业税。同时, 财政部、国家税务总局《关于暂免征收军队空余
房产租赁收入营业税
房产税的通知》( 财税【2 0 0 4 】 1 2 3 号) 规定, 自2 0 0 4 年8 月1 日起, 对军队空余
房产租赁收入暂免征收营业税、
房产税; 暂免征收营业税、
房产税的军队空余
房产, 在出租时必须悬挂《军队房地产租赁许可证》, 以备查验。综上所述,通过对房屋租赁
房产税的基本税收规定进行了一定的分析,从而使人们对房屋租赁的基本
房产税征收具备了一定的认识,且对房屋租赁的减税规定和免税规定也具备一定的了解,从而有利于人们在实际生活中更好地进行房屋租赁管理。此外,在实际生活中,面对不同的房屋租赁
房产税问题,人们也可以向进行一定的咨询,以利于全面了解相关性的法律知识。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报。
⊙相关内容
·
结婚前买的房屋是共同财产吗
离婚诉讼中,房产分割往往是夫妻双方最为关心的问题,其中最具争议的是有关婚前所买房子的问题。那么结婚前买的房屋是共同财产吗?实践中,由于房屋的情况比较多,在不同的情况下性质不同,下面就让我们来为你做详细解答吧。一、结婚前买的房屋是共同财产吗结婚前买的房子是否是......·
新婚姻法非婚生子房产继承法是怎样...
当今时代,在现实生活当中很多年轻人的生活观念都是比较开放的,所以,我国社会中导致了越来越多的非婚生育子女的这种情况。未婚生子其实本身对当事人和孩子来说都是有一点不公平的,但是孩子的各种正常权利也是要受到保护的。下面我们就为您介绍一下,《民法典》(2021年1月1日起......·
作为购房者在买房时,一定要小心、...
作为购房者在买房时,一定要小心、谨慎,不要买到不能买的房屋,否则就可能会使自己遭受不必要的经济损失。那究竟哪些房屋不能购买的呢?相对于不能买的房屋而言,市场上更多还是可以购买的房屋,但即便是可以买的房屋,它也是有风险的,那购房者该怎么化解购房风险呢?下面将为您做......·
由于房价的不断增长,不少的人都将...
由于房价的不断增长,不少的人都将目光投向了二手房市场,确实二手房的房价较一手房来说还是要低一点的,但是在进行二手房的交易的时候,还是需要按照一定的程序进行的,而且在二手房买卖的过程中还有不少需要注意的地方的,那么重庆二手房交易流程是怎样的,注意事项有哪些?二手......
·
南京组织领导传销活动罪律师
南京刑事辩护律师专业办理组织领导传销活动罪案件,解答在传销案件中如何认定组织、领导传销活动主体、罪名如何适用?组织、领导传销活动罪构成要件?组织、领导传销活动罪刑标准?组织、领导传销活动罪立案标准?南京刑事律师提供组织、领导传销活动罪......·
常州离婚律师
常州离婚律师处理常州市离婚家庭的纠纷案件,包括起诉材料,收集证据,代理进行诉讼等,对于离婚家庭的财产分割,子女抚养权归属等问题都有非常丰富的经验。常州离婚律师解决当事人婚姻纠纷、房产分割、离婚房产纠纷、房产继承等法律难题。常州离婚律师专业......
·
南京市溧水区看守所会见手续、会见时间和条件
南京市溧水区看守所位于溧水永阳镇栖凤南路8号电话025-57245635南京市溧水区看守所开通远程会见:在市监管支队的大力推动下,溧水区看守所已经开通律师远程会见:办理远程会见预约的律师须全部满足以下条件:1、系南京地区执业律师(执......·
潍坊刑事律师:为寻衅滋事案辩护,最终被判处缓刑
现在的年轻人普遍缺乏法律意识,年轻气盛之下,一言不合往往就会大打出手,全然不顾由此产生的法律后果。之前办理了一起未成年人犯罪案件,就是此种情况,被告人涉嫌寻衅滋事罪,最终被告人被判处缓刑。案情:陈某,17岁,与朋友刘某等人到潍坊某学院操场找......