“李代桃僵催款兵法”的巧妙即在于用债务人的担保或抵押财产来解决债务，抵押清欠是债权人藉以催讨债务的万全之策。
这一兵法的古文解语是：“势必有损，损阴以益阳。” 实施此法的步骤如下：
1、设定抵押权 在实践中，设定抵押权的方式情形大致如下： （1）在有关经济合同的主文中直接订有抵押条款。 （2）债权人与债务人或者第三人订立书机抵押合同或协议。 （3）无需另订抵押协议或合同，而是将抵押的有关内容在原债权文书中写明。 （4）既无书面抵押合同或协议，也没将立抵押的情况载于原债权文书，只是在客观上形成了某种抵押事实。
2、行使对抵押物的占有权及其例外情形。 （1）根据抵押合同，由抵押权人行使对抵押物的占有权。 （2）根据抵押合同，抵押物由抵押人占有。
3、实现抵押权 李代桃僵，在发生借贷关系时，事先设置担保或者用抵押物品代替债务，是债权人应该采用的安全防范措施。俗话说，无商不奸。商场中尔虞我诈的现象是经常发生的，“皮包”公司，“绣花枕头外面光”一类的公司、企业也不在少数。因此，设置担保，预先留一手还是完全必要的
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