首页>>
法律知识

什么是有限产权房??所谓有限产权房,又称部分产权房屋或优惠出售的公有房屋,是指房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴,房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。有限产权房屋主要形式有:(1)单位提供土地,职工提供资金共同建房,房屋产籍落在单位名下,即准商品房。职工享有占有权、使用权和有限处分权,占有、使用权可以继承,可以对内、对外出售,在对外出售时,单位收回与其投入的土地等价的资金。(2)单位以大比例、职工以小比例投资建房,即民建公助。房屋产籍落在职工名下,并规定职工在一定年限内不得出售(一般为五年),限制限期满后房屋执照发给职工,职工在出售或出租时,单位享有优先购买权和承租权。
⊙专业律师:
⊙相关内容:
·
如何计算房屋的建筑面积
商品房买卖合同和房产证上面记载的房屋的面积是建筑面积加上公摊面积的,而属于购房者私人所有的面积,就只能是其中的建筑面积。而现实中,很多人对计算房屋的建筑面积不是很清楚,对此我们整理了相关资料,就来为您做详细解答。一、如何计算房屋的建筑面积建筑面积=有效面积......·
签完房屋买卖合同不买了有哪些后果...
我们都知道,在签订房屋买卖合同后就代表双方关于房屋买卖内容约定事项的生效,不可随意更改。那当签完房屋买卖合同不买了的时候,也就代表合同的违约,由此都会带来哪些后果呢?请看由我们为我们带来的解答。一、签订房产合同后不想买了法律后果《民法典》第五百零九条规定,当......·
撤销婚姻房产的协议分割是否可以
男女双方在处理夫妻之间的婚姻关系的时候,如果是协议离婚的话,在拟定离婚协议书以后,签字的时候一定要考虑清楚。一般情况下,只要签字就代表着对于离婚协议书当中的内容都是同意的,离婚协议书当中肯定会对房产的分割也会做出相关约定,问题是有些人在签了离婚协议书以后,不过......·
租房的正规流程是怎样的
实践中,不管是买房还是租房,此时都会有一定的流程,当事人只有按照规定的流程来办理了,那么才有可能顺利的租赁到满意的房屋。那具体来说,租房的正规流程是怎样的呢?我们整理了相关资料,马上在下文中为你做详细解答。一、租房的正规流程是怎样的(一)双方签订租赁合同。(......
·
南京律师团
南京律师团队处理合同纠纷、债权债务、建筑工程、知识产权、公司......
⊙专业律师:
股东的股权可以质押贷款吗?一、有限责任公司的股东的股权质押贷款对有限责任公司的股权出质,遵照《担保法》第78条第3款,应“......
公司法定代表人能否起诉公司?现如今,随着社会的日益复杂,人们面临着徐徐多多的法律问题。尤其是在公司中,除了每天受到大的......
注册公司需要多长时间?(一)名称审核注册公司的第一步,是公司名称申请。这个过程通常需要一般需要1-3个工作日。周末休息时间不算......
医疗过错参与度鉴定标准是什么?一、医疗过错参与度的概念医疗过错参与度是指在受理医疗损害赔偿民事诉讼案件中,依据职权或应......
绑架罪如何获得谅解?绑架罪可以判缓刑吗? 一、绑架罪如何获得谅解? 积极赔偿主动认错可以争取获得绑架罪受害者谅解的机......
萍乡征地补偿标准是怎样的?相信您都有看到过各种各样的拆迁新闻,甚至有得也亲历过拆迁,对拆迁征地也有一定的了解。拆迁征地......
随着我国的发展,公民在社会中,在国家中的地位是及其重要的,国家也为公民提供了许多促进公民生活水平提高的福利,而在众多福利......
夫妻共同财产分割各分一半吗?根据《民法典》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下......
一、夫妻离婚时处置查封财产的法律后果是什么?非法处置查封、扣押、冻结的财产罪,是指隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机......