一、离婚析产需要什么资料
离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。办理离婚析产登记手续所需的必备材料有：
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。
离婚析产的基本步骤有以下几项：
1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚析产在哪办理
离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
针对不动产：协商一致，可直接到不动产交易中心办理;无法一致，先获得法院判决或裁定，再到不动产交易中心办理。
分为三种情况：
第一，协议离婚的，需要夫妻双方到场，提供的材料包括：
双方身份证(原件及复印件);
离婚证(原件及复印件);
离婚协议书(原件及复印件);
房屋所有权证(原件)。
第二，法院调解或判决离婚的，申请人为取得房屋所有权的一方，需要提供的材料包括：
身份证(原件及复印件);
民事调解书及生效证明(原件及复印件)
房屋所有权证(原件)。
第三，房屋已经设立抵押的，应由抵押人和抵押权人共同申请，抵押权人提供同意办理离婚析产登记的证明(原件)、房屋他项权证(原件)、授权委托书(原件)、营业执照副本等。
三、离婚析产单方怎么办理
《不动产登记暂行条例实施细则》规定：当事人可以持人民法院生效法律文书单方申请不动产登记。因此，权利人可凭身份证、法院文书携带离婚判决书，须中级以上人民法院裁判，或离婚协议书，经区级以上公证处公证有效或离婚证，背后须注明财产分配情况、协助执行通知书单方申请转移登记，走单方析产流程办理。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·法院判决返还彩礼的3个条件。
《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释（一》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二......
·农村户口抚养费规定是什么？
离婚问题在如今社会中已经变得非常的普遍，而在离婚过程中出现的问题也不在少数，离婚的时候可以协商来解决但是更多的人都会通过起诉离婚来解决两个人之间的纠纷，其中就包括关于孩子抚养权问题，那农村户口抚养费规定是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。一、农村户口抚养费规......
·女方没抚养能力男方不想要孩子怎么办？
女方没抚养能力男方不想要孩子怎么办？夫妻双方如果选择离婚，往往是孩子受到了最大的伤害。在夫妻离婚时，孩子的抚养权只能归属其中一方，但实践中往往会发生女方没抚养能力男方不想要孩子的情况，那发生这种情况女方可以怎么办?我们将在下文中为您回答这个问题，希望可以帮助到您......
·离婚抚养权上诉的理由有哪些
离婚的时候，夫妻双方对孩子的抚养权纠纷问题属于民事纠纷案件，如果说法院对孩子的抚养权作出判决以后，其中一方不服法院的判决，可以进行上诉，要求更高一级的人民法院变更孩子的抚养权。但是必须要有正当的理由才可以。下面我们就为您介绍一下离婚抚养权上诉的理由有哪些?一、......
·无锡市看守所
无锡市看守所地址：无锡市惠山区钱胡路567号；邮政编码：214151。......
 江苏 李乾溶律师 |
 主办律师 法学硕士 |
 18602573957 |
 |
 浙江 温作团律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业11年 |
| 13052261268 |
|
 江苏 徐志勇律师 |
| 主办律师 双学士 执业21年 |
| 18168563608 |
|
 上海 罗东升律师 |
| 主任律师 |
| 18516500148 |
|
 广东 陈芝廉律师 |
| 法学硕士 执业9年 |
| 18620487148 |
|
 上海 黄晓栋律师 |
| 法学学士 执业11年 |
| 18667830319 |
|
丹阳市看守所位于江苏省丹阳市云阳镇九房云阳镇开发区。邮政编号......
