居间合同纠纷什么意思?如何引起的?

首页>>法律知识

    居间合同纠纷什么意思?如何引起的? (一)因酬金支付而引起的居间合同纠纷
  从居间合同的定义来看,其具有有偿、诺成、不要式合同的特征。在此类型纠纷中,一般情况下,居间人是作为原告参加诉讼,而被告通常是委托人。根据《合同法》第四百二十六条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。第四百二十七条还规定居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
  通过对上述法条的分析我们不难看出,在此类居间合同纠纷中,作为原告的居间人只要举证证明促成合同成立,就可以取得酬金,而酬金的多少则可以依据约定或者公平合理原则加以确定。假使没能促成合同成立的,也可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,所以在此类纠纷中,原告的举证责任合符“谁主张谁举证”的原则,并且作为原告的居间人也容易举出是否促成合同成立的证据,在诉讼中,其举证权利和义务是一致的;对于作为被告的委托人,如要提出抗辩,同样只要举出合同是否订立的证据就行,也合符“谁主张谁举证”的原则。
   (二)因赔偿而引起的居间合同纠纷
  在这类居间合同纠纷中,往往是委托人作为原告,居间人作为被告参加诉讼。作为原告方的诉讼请求及理由也多半是以居间人提供的合同订立的机会有误,虽然委托人与第三人订立了合同,但该合同的履行却造成委托人损失,例如介绍空车配载信息,承运人将委托人的货物运走后却下落不明;房屋中介中,委托人在缔结合同后并在履行义务中才发现对方根本无权处分房屋,而委托人为此却已经付出了一定的代价,等等。由于第三人有意或无间逃避承担法律责任,往往下落不明,一去不返,在此情况下,作为委托人往往只好找到居间人要求赔偿,而作为居间人的不愿赔偿或为赔偿标准无法形成一致意见,从而引起纠纷。
  以上就是居间合同纠纷什么意思的资料,由此可见,居间合同纠纷大多是因为酬金支付和因赔偿问题引起的。居间合同的纠纷可以通过双方协商解决,也可以通过向人民法院起诉。

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·灯具购销合同样本是什么
      灯具购销合同样本是什么一、灯具购销合同样本灯具购销合同范文甲方(采购方):乙方(供应商):为确保甲乙双方利益得到保护和责任得到履行,依据《中华人民共和国合同法》规定之内容,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方购买LED照明灯具达成如下协议:一、合同标的(名称、规......

·合同违约责任赔偿原则有哪些?
      合同违约责任赔偿原则有哪些?1、完全赔偿原则完全赔偿原则是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失,都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少,而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。这是对受害人利益实行全面的、充分的保......

·中止履行合同的情形
      中止履行合同的情形一、中止履行合同的情形根据《合同法》的规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:1、经营状况严重恶化。如果后履行一方已经濒临破产,处于停产或半停产,遭受经营上或财产上的重大损失,因资金困难而不能支付相互间......

·国际贸易书面合同有效成立条件是什么?
      国际贸易书面合同有效成立条件是什么必须符合法律规范,方为有效,即合同必须具备某些法律条件,主要包括:1、合同当事人具有行为能力。进出口双方在法律上必须具有签订合同的资格。一方面,就我国的进出口商而言,只有政府批准有外贸经营权的企业才能就其有权经营的商品对外达成......

·南京律师代理
      南京律师代理民事诉讼和仲裁,代理市中院、省高院申诉和上诉。......


上海 罗东升律师
主任律师 
18516500148

福建 陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376

湖北 顾小东律师
副主任律师 
13986213581

江苏 周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859

江苏 王庆磊律师
副主任 法学学士 
18036231135

广东 魏向阳律师
副主任 
13147094815
·【平凉胡森轩律师亲办案例】上下楼邻居因漏水对方提起的虚假侵权诉讼法院判决驳回
      案情简介:高XX与孙XX楼上楼下居住,2018年9月因高XX房屋漏水......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·打架刑事案件刚被拘留送看守所怎么能取保候审
·交通事故造成的工亡
·我的小孩被大货车撞了
·行驶探视权或者变更抚养权
·律师将来她哥哥要过户要经过我朋友他们签字吗
·结婚有三方年多了,有个孩子三岁,双方是独生子女,婚后性格合不来,家庭矛盾,导致分居一年多
·有一朋友在唐山丰润区公安局拘留了,涉嫌开x场罪,想找一个当地的律师见一下我朋友,问问情况看看他
·我妈被车上摔下来腰部有骨折,车方现在不打算医也不理,有什么办
·钟律师,你好,我想向你咨询一下,你们可以代办休学证明
·朋友手里押了一辆车,急着用钱,把车子放我这里,从我手

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net