一、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
二、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
三、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
五、网签时一定要认准交房日期是否确定。
资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
另外，在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
综上所述，居间合同网签在确定了产权之后也就完成了房屋的买卖，买卖双方当事人在法律的范围内得到了自己应得的权益，同时也使得房屋的产权合法化，只有在法律规定的范围内进行的合同交易才能收到法律的保护，我们在进行各种居间合同签订的时候都需要专业的法律建议，
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·校园高利贷合同范本是什么？
由于校园贷当中存在的不合理的高利率以及各类敲诈勒索现象，校园贷已经被公安机关进行了严格的打击，并且严令禁止非法校园贷。关于校园贷高额的利率规定以及不合理的条款，在其合同范本中就可见一二。关于校园高利贷合同范本是什么该问题在下文中就作出了解释。 校园高利贷合同......
·合同违约责任约定不明怎么办？
合同违约责任约定不明怎么办？合同是双方本着自愿原则对民事权利义务关系进行规定的协议。合同的签订使得双方的书面承诺有了法律效力，受我国法律保护。合同有利于我国社会的和谐、法制，也促进我国经济的发展。所以合同签订一定要考虑各种情况，内容详尽和具体，对于违约责任需规......
·航空运输合同模板是怎样的
航空运输合同模板是怎样的现在我国的航空发展和管理已经越来越先进，航空运输除了为您的生活提供了便利之外，现在的航空运输也可以用来运输商家的货物，像快递或者是其他的一些外贸出口的商品，在这一过程当中都离不开航空运输。下面我们要为您介绍的就是航空运输合同模板是怎样......
·签了装修合同不想装了可以取消合同吗？
签了装修合同不想装了可以取消合同吗？一、签了装修合同不想装了可以取消合同吗业主签订装修合同后不想装修的，可以与装修公司协商解除装修合同。如果装修公司不同意解除的，业主要解除时，就会构成合同违约，要承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第九十三条【合同约......
·六合房产律师
南京市六合区房产律师为当事人解决房屋买卖、房产继承、房屋征收......
 上海 赵海晨律师 |
 法学硕士 执业23年 |
 18868876507 |
 |
 山东 许义园律师 |
| 法学学士 执业7年 |
| 13061416368 |
|
 江苏 邹馥憧律师 |
| 主办律师 法学学士 |
| 13814066391 |
|
 上海 罗东升律师 |
| 主任律师 |
| 18516500148 |
|
 上海 邱国开律师 |
| 法学学士 执业12年 |
| 13052261268 |
|
 江苏 章浩律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18951945636 |
|
【基本案情】2015年10月4日晚上8点左右，F某驾驶一辆黑色越野车......
很多人都认为只要和就职单位签订了劳动合同就可以确认劳动关系了，其实不然，确认劳动关系有很多很复杂的步骤。那么，如何确认劳......
·劳动争议必须先仲裁吗
劳动争议必须先仲裁吗一、劳动争议必须先仲裁吗?劳动仲裁是劳动争议的前置程序。劳动法第七十九条 劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直......
合同抗辩权是什么意思?合同抗辩权指的是《合同法》第六十六条规定，“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在......
房屋的价值是比较大的，因此在进行买卖的时候，国家也会要求当事人依法纳税。但具体来说这个房屋买卖要交哪些税呢？而要是进行的......
民事申诉期限是多久怎么进行民事申诉民事诉讼中，如果当事人对法院已经生效的判决、裁定认为有错误的话，则此时可以按照规定提起......
高利贷是属于一种借贷关系，但是却是一种违法的行为，在法律上有规定，银行的贷款利率比同期银行的贷款利只要是率高于四倍的，就......
一、青岛市南区醉驾标准是什么？第九十一条第二款，醉酒驾驶机动车的，吊销驾驶证，依法追究刑事责任;并且5年之内不能考取驾驶......
劳动者提交劳动仲裁申请书等立案相关咨询到仲裁委后，5个工作日办理立案手续，立案后至少10天后开庭。一般是10到30天之间开庭，具......
过失犯罪负不负刑事责任应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，或者已经预见而轻信能够避免，以致......
