何为《竣工验收备案表》?

首页>>法律知识

    现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房,现在的商品房大多都是期房,那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定,房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度,工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“),验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务,其应符合商品房买卖合同中对于交付条件的约定,同时,也不能违反我国法律、法规对于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用”。根据上述法律、行政法规,开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。

⊙专业律师:

安徽 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268

江苏 周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859

山东 范志强律师
执业20年
13065042504

江苏 卢燕律师
副主任 法学学士 
13814066391

江苏 李乾溶律师
主办律师 法学硕士 
18602573957
⊙相关内容:
·工伤鉴定后需要治疗怎么办?
  工伤鉴定是员工受到工伤后最基本的待遇保障,工伤鉴定的结果直接影响到劳动者所获赔偿的金额。如果受到的是严重的工伤,在工伤鉴定之后还要进行伤残和劳动能力的鉴定,伤势未愈的劳动者还要继续治疗直到痊愈。工伤鉴定后需要治疗怎么办?一、工伤鉴定后需要治疗怎么办?可以继续......

·三期不能解除劳动合同吗?
  三期不能解除劳动合同吗根据《劳动合同法》第四十二条的规定,女职工在孕期、产期、哺乳期内享受特殊劳动保护,在上述期限内,用人单位不得与之解除劳动合同。但一些女职工却将这些特殊规定片面地理解为,处在三期内,就可以“为所欲为”,用人单位在任何条件下都无法与其解除劳动......

·拖欠工资法律后果包括哪些
  拖欠工资法律后果包括哪些1、用人单位依法要承担民事责任:用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的,以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同并要求用人单位赔偿。用人单位除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外,还需加发相当于工资......

·劳务派遣合同解除的情形有哪些,如...
  劳务派遣合同解除的情形有哪些,如何解除劳务派遣合同?劳动派遣用工属于一种新兴的用工方式,此时劳务派遣单位也是需要按照法律规定与被派遣劳动者签订合同的,我们称之为劳务派遣合同。那么实践中可以解除劳务派遣合同的情形有那些呢?我们将在下文中为您解答。一、劳务派遣合......

·最新武汉市属看守所及各区看守所地址及联系方式附导航
  武汉铁路公安处看守所地址:武汉市武昌区友谊大道才茂街到“......


⊙专业律师:

安徽 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268

江苏 周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859

山东 范志强律师
执业20年
13065042504

江苏 卢燕律师
副主任 法学学士 
13814066391

江苏 李乾溶律师
主办律师 法学硕士 
18602573957
·专利权人变更文件有哪些
  专利权人变更文件有哪些专利权人变更是知识产权活动过程中的一种重要行为。在专利权人变更过程中,由于所需材料专业性强,办理程序复杂,给很多当事人造成困难。下面,我们就专利权人变更文件有哪些这个问题向您做一个简单介绍,希望对您有所帮助。一、著录......

    很多犯罪分子在最后量刑的时候都希望能够适用缓刑,对于构成故意伤害罪的犯罪分子来讲也不例外。那么根据我国法律的规定,故意伤......
    商品房其实也就是我们说的住宅房,因为一般情况下商品房的土地使用年限都是70年,而从这点上其实也就能判断属于居民住宅性质。但......
    行政处罚决定书没签字有效吗?不签字不影响行政处罚决定书的生效,只要送达时注明即可。如对行政处罚有异议,可以提行政复议或行政......
    以暴力、胁迫或者其他手段,迫使他人卖淫的,可能涉嫌犯强迫卖淫罪。当然,如果没有使用暴力、胁迫手段,则不构成本罪,对此,需......
    公司解散股东员工赔偿是怎样的?一、公司解散股东赔偿《公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。......
    新《刑事诉讼法》中辨认的规则有哪些辨认是指在侦查中为了查明案情,必要时让被害人、证人以及犯罪嫌疑人对与犯罪有关的物品、......
    酒驾肇事逃逸,涉嫌危险驾驶罪,应当判处拘役并受行政处罚,赔偿经济损失。交通肇事逃逸是指机动车驾驶员在发生交通事故的同时,......
    继承权公证,只要前期手续(提交材料)齐全,在公证处办理公证,能够立即领取公证书(当场出具公证书)。如果审查需要补充材料的......
⊙有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
⊙最新法律咨询:
·由于一个无心的谎言,对方要求离婚并赔偿,合理吗
·朋友涉x被抓,请律师了解案情费用多少
·向我写的有欠条,承诺到期不还将房子过户给我,但是把欠
·事情是18前的事情,18前我家的房子在村委会的统一规划下
·这种事情怎么处理
·我是湖南岳阳人,去年在上海家具厂受工伤。
·父母离婚,我和母亲生活,那么父亲新娶的妻子是我的继母
·离婚,女儿我不要了
·(德江)我儿子在玉龙中学被同学伤害,右股骨颈骨折。学校有责任吗?
·酒驾后撞人,是否需判刑?

法律知识
中法网www.cnLaw.net
收藏-转发-分享给朋友  侵权违法举报