按建筑面积计价的，当事人应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定在建筑面积不变的情况下套内面积发生误差，以及套内面积和建筑面积均发生误差时的处理办法。
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，如果当事人在合同中未作相关约定，按下列原则处理：
一、面积误差绝对值在3％以内（含3％）的，应具实结算房价款。
二、面积误差绝对值超出3％（不含3％）：1、买房人有权退房。开发商在收到买房人退房通知之日起三十日内将买房人已付房价款退还给买受人，同时支付房价款利息（按中国人民银行规定的利息）；2、买房人不退房，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买房人补足；超出3％（不含3％）部分的房价款由开发商承担，产权归买房人；3、产权登记面积小于合同约定的面积，面积误差比绝对值在3％（含3％）以内部分的房价款由开发商返还购房人；绝对值超出3％（不含3％）部分的房价款，由开发商双倍返还买房人。
三、因规划设计变更造成面积误差，当事人不解除合同，应当签署补充协议。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·买卖合同中对标的物的质量要求
质量要求，是指出卖人出卖的物品经双方约定，必须要达到的技术等级，如国际认证标准、国家标准、部门标准、行业标准等要求，或者符合产品质量法规定的其他标准，出卖人出卖的物品达不到合同约定的质量要求，应视为违约行为，应承担违约责任。《合同法》对出卖人出卖的物品的质量要......
·签订房屋买卖合同应注意的问题
订立房地产买卖合同，转让人和受让人应当使用市房地局制定的2000年版合同示范本，受让人在签订合同之前应注意以下问题：一、开发商销售的商品房是否符合下列条件：1、土地使用权以出让方式取得，已经支付全部土地使用权出让金；2、土地使用权已依法登记并取得房地产权证书；3、......
·买卖合同欺诈的防范
对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为，当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施： 1.订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。 订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、......
·一房二卖——卖房履行后合同
在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。此时，前后两个买受人享有的请求权......
·苍南县看守所
浙江省苍南县看守所地址在苍南县灵溪镇渡龙村，路线导航：从玉苍路-公园路-左拐过政法桥-直行约600米右拐进政法路-走到底即到。提示：苍南县看守所不准家属探望，亲人被拘留，应尽快委托律师会见、申请取保候审、无罪辩护、罪轻缓刑、申诉维权、法律帮......
·浦江县看守所
浙江省浦江县看守所位于金华市浦江县杨田周，浦江县...看守所是浦江县...关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示：浦江县看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，刑事律师去浦江县看守所会见犯罪嫌疑人、面谈了解案情、申请取保候审、提供法律帮助......
 山东 许义园律师 |
 法学学士 执业7年 |
 13061416368 |
 |
 安徽 王庆磊律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18056899334 |
|
 上海 邱国开律师 |
| 法学学士 执业12年 |
| 13052261268 |
|
 上海 黄晓栋律师 |
| 法学学士 执业11年 |
| 18667830319 |
|
 安徽 沈培亮律师 |
| 法学学士 执业14年 |
| 18656084778 |
|
 上海 唐敏峰律师 |
| 执行主任 执业14年 |
| 18501560386 |
|
C某，某建筑工程企业总经理，因涉嫌合同诈骗罪于2016年3月11日被公安机关刑事拘留，同年3月25日被逮捕。C某犯合同诈骗罪一审被内江市东兴区人民法院判处十四年六个月，并处罚金100万。C某本人及家属对一审判决均不服，提出上诉。几经辗转，C某......
·一起姑嫂间的继承争执
姑嫂间的继承争执2020年3月，祖国大陆..波大范围的疫情阴霾尚未完全散去，外嫁的W女士来到河北人民长城律师事务所，就其父母遗产与大姑姐N某间的纠纷委托周振毅律师代理诉讼。随着案情的递进展开，我们发现该案并不简单。W兄妹二人，其胞兄WY下......
