网签和购房合同哪个有法律效力

首页>>法律知识

    网签和购房合同哪个有法律效力同样具有法律效力。网签合同是指在建委备案的合同。购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。网签合同不可草率进行,需要签订双方有一定的信任关系。以免上当受骗。个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。公司找个人网签合同要求个人证件齐全并且个人首先履行合同约定。泛指通过互联网各项权利义务有关的合同文书,上网签约,学校统计毕业生就业率的一种形式,毕业生在网上与用人单位签订的劳动合同,提高学校就业率。二、网签合同时,需要注意的事项第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。房屋的购买者在购买前应该调查,开发商是否具有房屋预售资格。具有后才能够签订房屋买卖合同,要求开发商在签订合同后到当地的的房屋办理大厅,办理房屋的网签备案,保护购房者的合法权益进行办理。
  
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·对邕阜区住宅房屋拆迁补偿标准不服...
      对邕阜区住宅房屋拆迁补偿标准不服怎么维权?一、对邕阜区住宅房屋拆迁补偿标准不服怎么维权?1、补偿标准争议先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过......

·买期房一定要签认购书吗?
      买期房一定要签认购书吗?一、买房前必须签订房屋认购书吗1、根据我国目前的法律规定,并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前,必须签订认购书。认购书的法律意义就在于,它毕竟是双方当事人意思表示一致的书面约定,一旦签订,便具有当然的法律约束力,签订人就要为其负......

·立房产遗嘱需要公证吗?
      立房产遗嘱需要公证吗?随着社会的进步和人们生活水平的提高,越来越多的人对于自己的财产有了一定的安排意识,并思考到自己去世后如何分配的问题,因此很多人都会在身前立下遗嘱。那么,遗嘱需要公证吗?法律并没有要求必须,这就更多地看个人意愿了。遗嘱表达的是立遗嘱人对于自......

·根据我国法律的规定离婚房产可判给...
      您都知道的是,离婚需要将所有的财产进行分割,对于不同情况的财产的分割情况是不一样的。在我们的现实生活中,主要其实就是对于房产的分割,比如说根据我国法律的规定离婚房产可判给孩子吗?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、根据我国法律的规定离婚房产可......

·南京法律顾问招聘
      南京法律顾问招聘律师的一般要求:熟悉公司法、合同法、股权、劳......


江苏 姜舂律师
副主任律师 执业15年
18662891662

广东 魏向阳律师
副主任 
13147094815

江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

江苏 李乾溶律师
主办律师 法学硕士 
18602573957
·姚强律师历经劳动仲裁诉讼三程序,终为劳动者维权成功
      案情介绍:申请人(上诉人)钟某从2007年4月起入职被申请人......

    出租人和转租人合同解除需要承担法律责任吗正常情况需要赔偿,合同解除后债权债务如何处理,这个问题比较复杂。根据《中华人民共......
    一、检察院不允批捕的怎么处理?人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。......
    社区戒毒报道就是去参加检测,时间规定如下:1、检测社区戒毒人员的定期检测三年内不得少于28次:第一年的前半年至少每半个月检测......
    关于专利权转让的法条有哪些《专利法》第十条规定,中国单位或者个人向外国人转让专利申请权或者专利权的,必须经国务院有关主管......
    离婚的时候主要的纠纷就是财产分割,很多家庭的财产并不是很多主要的财产就是房产,因为现在的房子价格很高导致房产就是家庭中最......
    《中华人民共和国商标法》中什么是商标转让权?商标转让权权是指商标权人依法享有的将其注册商标依法定程序和条件,转让给他人的权......
    诉讼过程中,若有证人的话,则就有可能需要证人出庭作证。就作为证人的资格而言,我国作出了严格的要求。那现实中,刑事案件中的......
    安置房产权20年后归谁一、安置房产权20年后归谁?安置房产权20年后一般都是归产权人所有的,拆迁安置房满5年后,在补缴了土地......
    民事诉讼撤诉后证据材料退回吗?发生争议的当事人一方向法院提出诉讼后,法院会要求当事人举证,提供表明自己立场的证据。但会有......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·你好我想咨询一下买房退房的问题。我在山东省烟台市龙口
·刚出?天的宝宝转新生儿科能用父母的医保卡报销吗?
·合同不和法,可以要求公司补偿吗?
·有人欠我5万元人民币。有他本人签字手印。人跑了。
·父亲有精-神-分-裂,住院有10多年,现在还在医院中
·女方起诉离婚,孩子归女方,怎样要回抚养权,
·我是朋友介绍的来给南充王*老板做临时工一个月,今天没
·你好,公司从李沧区搬迁到城阳区,员工不同意跟着去,可
·小孩如果跟妈妈姓上户口可以上到男方的户口上吗?
·县城区征地补偿金额,  老师你好~!  

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net