首页>>法律知识
农村土地承包期限延长了这些农民还是没有土地?
一、无论农村土地承包期延长多少年,以下这些农民都将没有土地。
1、耕地抛荒弃耕三年以上的
土地承包法修正案明确规定,承包方经营耕地的单位或个人连续三年抛荒弃耕的,发包方有权终止承包合同,收回承包地。这就意味村集体可以将弃耕的承包地直接收回。
2、在耕地上进行非农业建设的
个别人在耕地上进行非农业建设,甚至违规建房,这属于非法占用耕地,私自改变耕地用途的行为。是要被责令退还耕地,拆除耕地上的建筑物的。
3、将耕地违规转卖的
目前农村土地流转已经放开,但只允许按照相关规定进行流转,不允许私自买卖耕地。存在违规转卖耕地行为的,其耕地将会被回收。
二、土地承包期延长是有好处的。
1.农民种地更爱惜
如果农地产权期限短,农民会加剧对土地的使用,不重视土地的休养生息,相反,在拥有稳定而长期的农地产权的地方,农民更愿意采用生物农药、农家肥等方式耕种土地,减少化肥的使用。
2.农民种地信心提升
另一个好处则体现在农业经济上,随着土地承包期延长30年,农村土地承包经营权市场的信心也被提振起来。由于农业生产周期较长,对农民来说,延长30年的承包期,可让他们根据30年不变的基本政策,规划自己的农业经营行为,“比如,投入更多的资金、资源,对农地进行更多的保护利用,这种长期行为也有利于农业的稳定发展”。
3.农民土地流转回报更高
农民对土地产权有了明确的预期,有助于形成农村土地市场。尤其在经济发达地区,农民对土地价值的认识更高,那么,他们通过土地流转获得的回报往往更高。对于农业企业来说,他们也会更放心大胆地与农民交易。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报。
⊙相关内容
·
小产权房是一种特殊类型的房产,很多地市在...
小产权房是一种特殊类型的房产,很多地市在对于它的合法性的规定上也是有一定的差异的,而且,在购买的时候也是有一定的限制的。那么,深圳小产权房能买吗?在深圳小产权房有哪些类型呢?下面,我们会为您介绍小产权房是否能够购买的法律依据以及原因。一、深圳小产权房能买吗深......·
土地出让年限到期后该怎么办
土地出让年限到期后该怎么办土地使用权年限到期后怎么办:1、土地使用者申请续期在一般情况下,政府应批准续期使用。《城市房地产管理法》第21条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限期满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,政府除根据社会公共利益......·
国有土地使用证更名需要提供哪些材料?
国有土地使用证更名需要提供哪些材料?公民合法使用国有土地,会获得一本国有土地使用证,夫妻离婚后对房产的分割、父母赠予子女房产等情况都会涉及到将国有土地使用证进行变更登记,将土地使用证上的名字进行变更。那办理国有土地使用证更名需要提供哪些材料?我们分别从不同的情......·
重庆征地补偿新标准是什么样的?
重庆征地补偿新标准年是什么样的?一、重庆征地补偿标准是什么?1、土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区,按批准征收土地总面积计算,标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。2、农村房......
·
南京合同债务律师
南京合同债务律师处理南京合同债务纠纷,承办买卖合同纠纷、建筑......
·
武汉程某涉嫌制造毒品罪 律师成功改变罪名为非法持有
武汉程某涉嫌制造毒品罪律师成功改变罪......