其实，我国土地的所有权是分为两种的，一种是集体的土地(比如村集体)，另一种是国有土地。
一、它们有什么区别呢?
其实，它们之间的区别并不大，主要是使用年限的区别。
村集体的土地使用年限是没有限制的，但是在国有土地上的建设居住用地却不一样，是有明确的时间限制，一般不超过70年产权。
这样农民朋友就清楚了，产权年限上写的是无期限，那么就说明宅基地是集体的土地。而有期限限制的，则宅基地是属于国有土地的。
二、70年到期之后，房子怎么办?
这里房屋属于个人产权，是私有财产权的一种，是永久的，没有期限的。
只要房产没有完全毁灭就能一直享有。农村宅基地房屋只要不塌就可以一直使用，房子也一直是产权人的。
所以，你最好还是要时常关注老家的房屋，无论你是否在城市里有多少套房子，每年还是回去待几天，证明一下这房子你是在意的。
并且要保存好邻居的联系方式，过年过节打个电话问候问候，万一老家的房子有什么事，他们也会及时通知你。
三、70年到期之后，宅基地怎么办?
有两种解决办法，各位朋友可以选择适合自己的办法处理。
1、拆迁，很多城中村的农民朋友都喜欢拆迁，因为拆迁意味着好多套的房子和好多的钱。如果你的宅基地使用权到期后，你选择拆迁的话，会对业主进行补偿和重新安置等办法解决;
2、延长土地使用期限，补交土地出让金。只要房子还能住就得续签土地，这个比较适合农村固定的宅基地，根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费就可。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·已出租的土地使用权法律规定有哪些，特征是...
已出租的土地使用权法律规定有哪些，特征是怎样的?土地使用权可以算得上是一种无形资产，因为拥有土地使用权的所有权人可以将使用权用于出租，以获取一定的收益，不过由于市场存在一定的局限性，很多人在出租土地使用权时就难免会产生纠纷，为此我国针对这个问题就做了相应的规定......
·一、土地拍卖是否适用买卖不破租赁原则?
一、土地拍卖是否适用买卖不破租赁原则?不适用于土地，土地是不可以进行赠予或者改变所有权的，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁......
·广东高速征地补偿标准依据什么法规制定？
广东高速征地补偿标准依据什么法规制定？高速公路的修建可以连接多个城市之间的联系，促进城市之间的经济交流和发展，因此在广东大力开展修建高速公路的工作，修建高速公路就免不了占有土地，因此就需要按照广东高速征地补偿标准对土地进行一定的补偿，广东高速征地补偿标准必须按......
·最新辽宁省锦州市凌河区征地补偿标准
最新辽宁省锦州市凌河区征地补偿标准最新辽宁省锦州市凌河区征地补偿标准 ??辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，我们就将辽宁省锦州市凌河区最新征地补偿标准分享给您： 辽宁省锦州市凌河区土地共有三类：......
·南通市看守所
江苏省南通市看守所地址为南通市星明路,俗称“南通市...看守所”......
 安徽 王庆磊律师 |
 副主任 法学学士 |
 18056899334 |
 |
 浙江 温.律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业11年 |
| 13052261268 |
|
 江苏 刘武律师 |
| 副主任 执业23年 |
| 13057670467 |
|
 上海 黄晓栋律师 |
| 法学学士 执业11年 |
| 18667830319 |
|
 浙江 李力律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业12年 |
| 18667830319 |
|
 浙江 何强律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业14年 |
| 18868876507 |
|
北京房产律师帮你解决一切房产纠纷房子给人们的意义不仅仅是遮......
一、立案侦查时间不得超过多久?对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经......
合同纠纷所提起的诉讼审理时间是多久一、合同纠纷所提起的诉讼审理时间是多久?正常情况下是6个月，根据我国《民事诉讼法》的......
一、构成共同故意犯罪条件有哪些共同犯罪是指两人以上共同故意犯罪。共同犯罪应当具备以下几个条件：1.必须是两个或者两个以上达......
1、抢注商标的行为怎样认定抢注商标行为就是指出于不正当的目的，违背诚实信用原则，将与他人在先使用并已经有相当声誉的未注......
一，盗窃罪不批捕的法律意见书需要注意什么撰文前首先要做好调查工作，即针对提出的问题，做好充分的准备，包括寻找有关法律依......
建筑工程合同风险对企业来讲有哪些一、建筑工程合同风险所谓风险，就其字面而言，是指“遭遇危险，受损失或伤害的可能或机会”......
一、公房拆迁中的承租人和同住人，补偿款、安置房如何分配? 有关公有住房的补偿法律上并没有明确规定，作为承租人通常是能够享......
顶替酒驾的人怎么处理这里有两种情况：1、首先看酒驾的人，是否构成危险驾驶罪或者交通肇事罪。如果是，那么谁顶替的，顶包这个人......
陕西征地补偿新标准是什么样的？征地在我国也算是比较常见的了，而且不仅仅是征地，在征地的过程中还常会出现这样的情况，那就是......
