一、楼房遗嘱怎么写法律才有效
现将本文书的制作要点介绍如下：
1、首部。
(1)标题。写明“遗嘱”或者“________遗嘱”。
(2)订立遗嘱人基本情况。
2、正文。
(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。
(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。
(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。
(4)写明所订立遗嘱的份数。
(5)写明订立遗嘱的时间和地点。
3、尾部。
分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。
自书遗嘱的其他注意事项：
1、自书遗嘱中所处理的财产必须是自己的合法财产
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋以及著作权、专利权中的财产权利。近年来，财产的表现形式呈现多样化，比如股权、证券等等，遗嘱人只能处理个人所有的财产。在司法实践中，有些遗嘱人缺乏这方面的意识，或是由于我国传统“大男子”主义的影响，在立遗嘱之时，根本没有想到首先应该先将属于配偶的部分财产析出，否则一旦发生纠纷上公堂，易导致遗嘱部分无效的后果。除此之外，遗嘱人在立遗嘱时，应尽量涵盖所有遗产，同时具明遗产分配的比例等。
2、遗嘱的签名
我国的习俗强调签名，不认可盖章、按手印的方式。如果遗嘱人没有签名，尽管遗嘱内容真实，但因欠缺形式要件也是无效的。除了上文所分析的，若是自书遗嘱有些许改动的，建议在改动的地方签名、按手印，同时注明改动的日期，但最好还是重新再订立一份遗嘱。
3、自书遗嘱的时间尤为关键
自书遗嘱一定要写明确切的日期，注明年、月、日。通过日期，我们可以判断出遗嘱的效力。司法实践中，因未写明日期或是日期不确切而认定不满足遗嘱的形式要件，判决遗嘱无效的案件比比皆是。笔者建议应该严格依照法律条文来书写，避免不必要的争议。另外，对于日期的涂写、更改，我国《继承法》没有明确规定。
4、自书遗嘱的时候最好有专业人士指导
为防止自书遗嘱无效或有瑕疵，自书遗嘱的时候最好找专业人士来指导。专业人士会考虑遗嘱的效力。按照立遗嘱人的意思订立遗嘱，综合考虑家族关系，子女情况，税收，遗产来源等问题，尤其是对于遗产的所有权问题，一定需要追根溯源，避免遗嘱内容的无效。
不会订立遗嘱的可以找个比较专业的律师代书一下，这样可以避免因为格式不对，而导致遗嘱无效的行为。律师代写遗嘱是需要收费的，并且遗嘱想做公证的情况下，也是会收费的，具体的收费是根据当事人所在地的经济水平计算的。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·怎样理解房产顺位抵押
怎样理解房产顺位抵押一、怎样理解房产顺位抵押抵押权顺位(顺位抵押)，又称抵押权顺序、次序或者位序，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。王利明教授在《物权法研究》一书中认为抵押权顺位的意义在于在同一标......
·继承的房产再出售流程是怎样的？
继承的房产再出售流程是怎样的？继承的房产再出售的流程是先获得待继承房屋的房产证，然后在按照一般房屋买卖的流程将房屋出售。具体流程如下：(一)继承房产的流程1、办理房产法定继承公证2、到房产交易中心办理房产法定继承的程序及收费标准(1)房产法定继承需提交的资料......
·个人房子续产权一般多少钱
个人房子续产权一般多少钱《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的，但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则，要缴纳多少费用，怎么缴纳......
·不动产登记是不动产物权转移的前提...
不动产登记是不动产物权转移的前提条件，购买房屋时未进行不动产登记的，原则上房屋产权仍归原产权人所有，因此进行不动产登记是非常重要的，那么究竟不动产登记是去哪登记呢，想必您都不太清楚，下面我们就为您详细介绍下。一、不动产登记的相关规定不动产登记由国土资源主管......
·温州市看守所
浙江省温州市看守所地址在温州市龙湾区永中街道度山村，北靠大罗......
 江苏 姜春律师 |
 副主任 执业15年 |
 17761982628 |
 |
 江苏 杨晗璐律师 |
| 部门主任 法学学士 |
| 15996265110 |
|
 江苏 章浩律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18951945636 |
|
 广东 张逸律师 |
| 副主任律师 |
| 13016625942 |
|
 上海 邱国开律师 |
| 法学学士 执业12年 |
| 13052261268 |
|
 浙江 何强律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业14年 |
| 18868876507 |
|
案情介绍：2020年5月，原告谭某在被告张某、潘某共同经营的......
在当今的社会中，商品住房与我们的生活息息相关。可还是有许多购房者和已经购房并居住的人对土地使用权和70年产权到期后怎么办的......
逃税罪认定标准是怎样的一、逃税罪认定标准是怎样的1、客体要件逃税罪的客体是指逃税行为侵犯了我国的税收征收管理秩序。......
职工在工作期间意外因公受伤，经过鉴定后，可以领取到一笔企业支付的赔偿金。但是并不是，所有在单位受的伤，就都是工伤。工伤的......
海秀公园征地补偿标准《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生......
国有土地出让合同纠纷诉讼的相关问题解释有哪些？一、国有土地出让合同纠纷诉讼的相关问题解释有哪些?第一条 本解释所称的土......
一、职务犯罪减刑新规的详细规定有哪些?《中华人民共和国刑法》第七十八条【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、......
涉外仲裁裁决管辖的相关规定有哪些？我们在申请涉外仲裁的时候一定要注意看我们申请的国家机关是否有管辖权，如果没有管辖权的话......
随着近年来我国对非法集资的大力宣传，人们对于非法集资并不陌生，我们都知道非法集资是一种违法犯罪活动。众筹可能您也听说过，......
衡阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法的具体内容衡阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法第一章总则第一条为规范......
