一、为什么父母去世无法继承房产
如果父母生前未立遗嘱，未将房产赠予子女，那么在其去世后，房产(遗产)等都有可能被父母的其他亲属参与瓜分，无法令子女全额继承。根据民法典等相关法律规定，遗产有两种继承方式，分别是法定继承和遗嘱继承。那么，在被继承人死亡后，如果没有遗嘱，则会进入法定继承。按照法律，法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括：配偶、子女、父母。这就意味着，一旦被继承人死亡，如果生前并没有遗嘱，则他的房产会被配偶、子女、父母继承。当被继承人的父母也去世，部分遗产则会被其兄弟姐妹继承。
二、房产继承程序怎么办理
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.
2)、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗领取);
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗交费—收件窗交件—发证窗口领证。
(三)收费标准
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：住宅 80元/套。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
(四)领取房产证需携带证件
1、已交费的发票;
2、继承人身份证;
3、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
遗产继承时，应该按照我国的法律规定递交继承的全部证明材料。在办理的同时还应该缴纳房屋继承的印花税、登记费、交易手续费、房屋产权工本费，按照我国的法律规定缴纳后，才能够办理遗产房屋的继承办理。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·房屋买卖违约金是多少？
房屋买卖合同中一般会有违约金的条款，这条款主要的内容就是为了防止出现违约的情况，而且每个人都很关心这个问题，毕竟很多人一生中只会买一次房。那么房屋买卖违约金是多少?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、房屋买卖违约金是多少?1、法律对违约金最低的金额没有......
·一、离婚房产分割过户办理的流程是...
一、离婚房产分割过户办理的流程是怎么样的？第一步，准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的，包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产......
·已付全款的购房者，可以要求被破产...
购房消费者向开发商购买商品性住房并已经支付全部价款后开发商被申请破产，在该商品房还未办理过户登记的情况下，虽然该房屋仍属于开发商的破产财产，但基于购房消费者就所购商品房对出卖人享有的特殊债权属性，要求破产管理人继续履行《商品房买卖合同》并为购房消费者办理过户登......
·夫妻离婚房子是父亲买的的怎么分？
现在社会中，房子成了找女朋友，结婚的必备前提条件，然而现在的年轻人刚踏出校门走上工作岗位，在如此高的的房价面前，凭借他们自身的能力，很难在工作几年之内买一套属于自己的房子，而迫于压力，常常是一方父母出钱为孩子买房。那么就会面临一个问题，一旦将来两人分开，夫妻离......
·江苏省高级人民法院上诉
江苏省高级人民法院民事、商事、行政、刑事上诉案件，聘请律师代......
 江苏 高峰律师 |
 副主任 法学学士 执业13年 |
 13305191148 |
 |
 上海 罗东升律师 |
| 主任律师 |
| 18516500148 |
|
 江苏 姜舂律师 |
| 副主任 执业15年 |
| 18921344401 |
|
 江苏 李乾溶律师 |
| 主办律师 法学硕士 |
| 18602573957 |
|
 上海 唐敏峰律师 |
| 执行主任 执业14年 |
| 18501560386 |
|
 上海 赵海晨律师 |
| 法学硕士 执业23年 |
| 18868876507 |
|
取保候审之后判处缓刑的几率有多大？一、取保候审的条件......
企业债权债务清算的流程是什么一、企业债权债务清算的流程是什么?1、成立清算组2、接管公司3、清理公司财产4、接管公司......
根据我国刑法典第72条、第74条的规定，适用一般缓刑必须具备下列条件：(1)犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚。(2)根据......
缓刑之后再犯罪是否构成累犯这要看具体的情况。不一定构成累犯，也不是绝对不构成累犯。《最高人民法院、最高人民检察院关于缓刑......
原则上我国是禁止单位招录童工的，但针对一些特殊的单位则例外，如果有单位违反法律规定，擅自招录童工的话，一旦被发现就要受到......
若死者的遗产价值比较大，那么对于合法继承人来讲，搞清楚遗产什么时候可以分割，这是很重要的，毕竟与自己的利益密切相关。同时......
发生交通事故后，并不是要由肇事的一方对事故承担全部的责任。此时公安交警大队会根据实际情况，做出事故责任认定，区分当事人各......
·什么情况可认定夫妻一方自己的债务
什么情况可认定夫妻一方自己的债务夫妻个人债务是指夫妻一方婚前或婚后以个人名义所负的与夫妻共同生活无关的债务。根据本文上述相关的法律规定，应认定为夫妻一方个人债务的应该有以下几种情形：(1)夫妻一方婚前所负的债务。如上所述，这种债务一般属于一方的......
个人所得税的股权转让办法规定股权转让涉及到方方面面的问题，它比较复杂，双方应签订书面的合同对各个事项进行详细的约定。而......
单位单方面解除合同有什么补偿用人单位单方面解除劳动合同，应当向劳动者支付经济补偿金，按照每做满一年支付一个月的工资标准进......
