农村自留地征收后,给予的补偿跟承包地一样吗?

首页>>法律知识

    农村自留地征收后,给予的补偿跟承包地一样吗?
  
  一、首先是自留地的概念:
  
  自留地是一个历史概念,是作为一种集体经济的必要补充,自留地的数量与人均占有耕地面积密切相关。农民可以通过自留地耕作,生产农村产品,满足家庭生活和市场需求,从而增加自己的收入。部分地方甚至有颁发过关于自留地的相关权属证明。但是绝多数地方,这项工作并未落实。
  
  目前的农村自留地的分配情况,基本是沿袭于上世纪八十年代的规格来进行划分的。也有部分地区,上世纪九十年代末进行的土地二次承包,有进行过一些列的调整,不过这个是少数.
  
  其导致的一些情况,也就出现了,二次承包以后新产生的一些农户,如果没有家族继承的情况的话,是没有自留地的。这也为实际土地征收过程,增添了很多的矛盾爆发点.
  
  二、其次是自留地的权属:
  
  根据土地法规定,“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”,即自留地的所有权归属于村集体,农民只有自留地使用权,不得出租、转让或买卖,也不能擅自用作建房等非农业生产用途。
  
  这一点,也很简单,在中国,个人是不具备进行土地交流的权利的。原因很简单,个人不具备土地的所有权。但是,在广大农村,确实存在着,因为涉及建房或其他原因,在集体内部进行自留地的互换甚至交易的情况。
  
  而这种互换或者交易,更多是停留在口头协议上,并无实际产权证明。所以这也为土地征收过程中,增添了很多矛盾爆发点.
  
  三、最后是自留地征地补偿问题:
  
  自留地在产生之初的历史背景,是为了激发广大农民的生产积极性,同时也是为了一定程度解决农村居民的部分生活问题。其初始,最大优势就是可以享受农业优惠政策,不需要缴纳农业税。
  
  但是优惠政策取消后,自留地与通常的承包地的界限已经很难区分了。但是,国家并没有给自留地专门的自留地使用权证书,因此关于自留地的补偿问题,要分为以下两种情况分析:
  
  (一)、自留地合并为承包地
  
  1、征地补偿款主要分为三种,土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费;
  
  2、安置补偿费、青苗补助费直接给到被征地的农民;
  
  3、土地补偿费不低于80%的部分属于被征地农民,剩余部分由村集体召开村民会议,决定如何分配;
  
  (二)、自留地与承包地相互区分
  
  1、土地补偿费:归村集体所有;
  
  2、地上附着物及青苗补助费:归被征地农民所有;
  
  3、安置补助费:如果得到了安置,就拿不到经济补偿;但是,如果没有获得安置,可以在自由选择是拿补偿还是买保险;
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·征地补偿条例的主要内容有哪些?
      征地补偿条例的主要内容有哪些?2016年已经结束了,2017年国家的许多政策也都做了相应的调整,为了跟上国家的步伐,不少省市对自己的征地补偿办法也做了相应的变动,一般来说征地补偿标准的制定是由每个省市根据自己的经济条件来制定的,那么2017征地补偿条例的主要内容有哪些?土地......

·政府违法征地的形式有哪些?
      政府违法征地的形式有哪些?一、地方政府“越位”:非法批地根据《土地管理法》的规定,土地的批租必须遵循严格的程序,要符合土地利用总体规划,同时根据征用土地的性质(基本农田还是一般农田)和需求面积的不同逐级上报审批。但地方政府追求地方利益最大化下的招商引资、建设优先......

·农村宅基地确权,“一户多宅”的情况该如何...
      通常来讲,“一户多宅”的情况只能给一处宅基地确到权,其他宅基地不能确权。但是从实践中可以看出不少地区还可以保留对房屋的使用权,但如果地上房屋坍塌或者荒废了,就不能修建了,此时就有被收回的风险。面对这种情况,解决办法一般有2种:一种就是你所说的“分户”,另外......

·土地承包合同法是什么?土地承包合同的法律...
      土地承包合同法是什么?土地承包合同的法律规定有哪些?一、土地承包合同土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。二、土地承包合同的法律规定我国《农村土地法》第四百七十八条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期......

·上海市松江区看守所
      上海市松江区看守所位于上海市松江区荣乐西路999号,是上海市松江......


浙江 温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
13052261268

江苏 刘武律师
副主任 执业23年
13057670467

上海 赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507

福建 陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376

安徽 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636
·德州孙律师—三个上诉二审胜诉案例
      很多案件一审当事人不请律师或请了律师因种种原因一审处理结果败......

    我们的身边不乏有误入歧途的犯罪人员,当犯罪分子的犯罪情节轻微时,在被判刑的时候,可能会被判缓刑,但是缓刑一年是不是坐牢,......
    一、允许监护人代办银行卡吗?未成年人的监护人是不可以代办银行卡的。十周岁以上十六周岁以下的学生,要本人持户口簿去户口所在地......
    轻微的交通肇事逃逸怎么处罚?轻微的交通肇事逃逸尚不构成犯罪的,发生轻微交通事故后逃逸的,应处200元以上2000元以下罚款,可以......
    市政工程质量事故等级分类有哪些市政工程往往都是大型的工程,这种类型的工程对于质量把关是非常严格的,一旦出现质量事故造成......
    办遗嘱公证要准备什么材料1、身份证和户口本对公民来说非常重要,无论到哪里办理什么事情,都是最基本的需要出具的资料,证明个人......
    期权与股权的区别主要在什么地方一、期权与股权的区别主要在什么地方1、概念不同【1】股权是指有限责任公司或者股份有限......
    公司转让协议合同范本包括哪些内容?公司转让协议合同范本包括哪些内容?转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):因......
    醉驾致死最新处罚标准是怎样的醉驾发生交通事故并且致人死亡并非一定构成交通肇事罪。根据最高人民法院《关于审理交通肇事刑事......
    绩效工资是要根据工作成果来确定数额的,所以,在婚假和产假中是要扣除绩效工资的。产假期间的工资标准依据相关法律规定,劳动者......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·车子被刮擦未及时发现,交警无法出证明
·高息借款合法吗,当时在借款协议上没有注明利息的多少
·骗走我的手机现在还能还我吗
·过年有家不能回 二手房问题
·徐律师您哈: 我这边是跟人签署房屋租赁合同出了点问题 ,想咨
·我朋友借了我钱但是不还钱,发消息也不回,电话也不接
·第二次起诉离婚能离吗
·中级法院有规定不让查判决书吗,新规定有吗
·你好,我想咨询一下我和媳妇是山东户口孩子河北户口,孩
·请问如果房子自己的名字!关于想离婚!房子财产该什么分

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net