一、承租人想提前解除合同协议格式是什么？
承租人想提前解除合同协议格式范例如下：
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一致，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
_________年____月____日 _________年____月____日
二、承租人提前解除租赁合同的条件
根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：
1. 承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。
2. 承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。
3. 出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。
三、提前解除租赁合同需注意的问题
1、要严格把握合同解除的条件。房东和租客只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同;在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约。
2、租房押金不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。
3、房东的法律权益。《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
综上，租了房子的承租人很有可能因为某些原因而想要提前和出租人的租赁关系，但是因为先前签好的合同还没有到时间或者没有其他可以自然解除的理由，所以就需要承租人和出租人自行商量后签订一份自愿提前解除这份租赁合同的协议书。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·合同履约保证金的特点
履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标合同金额的10%；履约银行保函是......
·运输合同是实践合同吗
运输合同是实践合同吗，什么是实践合同？一、运输合同应为诺成合同关于运输合同是诺成合同还是实践合同，学者中有不同的看法。1、《民法典》（2021年1月1日起实施） 第八百零九条??运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款......
·合同法关于合同诉讼的有效期
2021年1月1日起《民法典》正式施行，《合同法》同时废止。一、合同诉讼的有效期在一般的合同纠纷中，合同诉讼的有效期限为三年。合同具有很多性质，比如说合同具有复杂性和地域性，也正是因为这两个性质在国际货物买卖合同还有技术进出口合同中，如果对这两类合同存在争议，因而提......
·租赁合同二十年诉讼时效从什么时候起算？
租赁合同二十年诉讼时效从什么时候起算?从签订合同之时起算，《民法典》（自2021年1月1日起施行）第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同具有临时性......
·苏州市第一看守所
苏州市第一看守所地址：苏州市相城区黄埭镇康阳路390号，是苏州市......
 上海 邱国开律师 |
 法学学士 执业12年 |
 13052261268 |
 |
 江苏 姜春律师 |
| 副主任 执业15年 |
| 18921344401 |
|
 江苏 刘武律师 |
| 副主任 执业23年 |
| 13057670467 |
|
 江苏 章浩律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18951945636 |
|
 安徽 沈培亮律师 |
| 法学学士 执业14年 |
| 18656084778 |
|
 福建 陈建青律师 |
| 主任律师 执业22年 |
| 18567906376 |
|
南京免费律师...
认购书有法律效力吗?相信有不少的购房者会认为只有买卖合同才是合同，才具有法律效力。而认购书并不是正式合同，充其量也就是意向......
侧面车祸损伤部位做伤残鉴定需要多长时间?一般是30天，公安机关将根据医院证明和公安部关于道路交通事故伤残评定的标准，在接到伤......
银行可能倒闭吗,银行倒闭怎么办银行可以倒闭，破产条例已出台2015年3月31日，我国银行破产条例正式出台，也就是《存款保险条......
一、如果没抓到现形算醉驾吗醉驾要有事实证据的，时血液中酒精含量需要达到规定的标准。而你属于事后被举报，除非还能测出你血......
拾得遗失物卖给别人是否违反法律规定根据国家的规定，在公民拾得遗失物的条件下，需要根据电视或寻物启事的联系方式主动联系失主......
不能。公司的股东是不能单方要求退出股东或股份的，只能将所持有的股份转让给其他股东或者股东以外的第三人，从而实现退出该公司......
公司转让拖欠工资应该怎么办?公司转让拖欠工资应该去劳动仲裁委员会或者是当地的人民法院来进行诉讼。遭遇用人单位拖欠工资的，可......
村委会虽说是村里的最高权力机构，掌管着村里的大小事务，但在土地的处置上，是没有权利的。我国对土地用途有着非常明确而严格的......
离婚证，是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书，领取离婚证之时，就是夫妻关系终止之日。现实中，在办理一些事情的时候需要当事......
