有权的，这是根据租房合同来约定的，如果合同规定在合同期内禁止涨房抄租，则房东涨房租为违法行为。根据《城市房屋租赁管理办法》：
第七条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。
第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
二、房屋如何转租?
合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。
转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。
凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
依据《民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。你可以与转租人、房东协商解除转租人与房东之间的协议，与房东另行签订协议。协商不成，房东执意要收回房的情况下，你与转租人之间的协议已无法履行，你可以要求转租人赔偿因其过错造成的你的损失。
转租合同效力：
1、房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，依此订立的合同应认定为有效。
2、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，房屋转租合同应认定为效力待定。
3、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未经房屋出租人同意，房屋出租人在知道该事实后，虽反对房屋转租，但未与承租人解除原租赁合同，该房屋转租合同也应有效。
如果房屋的承租人在租赁合同约定的租赁期间想要将房屋转租的，此时若未经出租人同意的，视为转租无效，房屋的出租人是可以要求解除原租赁合同，由此给此承租人造成损失的，应当由原承租人承担，但是如果是次承租人有证据证明原承租人有出租权的，应当由出租人承担。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·签订商品房合同注意事项具体有哪些
签订商品房合同注意事项具体有哪些众所周知，购买商品房时，购房者和开发商是要签订购房合同的，只有签订了购房合同，才能有效的维护双方的利益，那你知道，签订商品房买卖合同时应该注意的事项有哪些吗?我们下文做了解答，希望对你有所帮助。1、首先看开发商是否具备“五证”；......
·房屋租赁在生活中是非常常见的，也...
房屋租赁在生活中是非常常见的，也是很容易产生纠纷的，针对这个现状，最高人民法院对此作了相关的司法解释，以便地方法院在审理房屋租赁纠纷时可以参照适用。下面我们为您整理了房屋租赁合同的司法解释，供您阅读。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若......
·房屋面积与买房合同不一样的话怎么...
很多购房者发现，我们在实际交房的时候，发现房屋面积与买房合同其实是不一样的，此时不管是面积不足还是面积多了，多数购房者都不清楚应该怎么办。针对这个问题，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、房屋面积与买房合同的话怎么办在房屋买卖中，还经常会遇到......
·业主不收房对开发商有什么影响
业主不收房对开发商有什么影响?1、开发商要承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对买卖合同标的物的风险承担，标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以在不收房的这一段时间里，开发商仍然要对我们的房屋负责，万一发生了损......
·义乌市看守所
浙江省义乌市看守所地址在义乌市城西街道上杨村，占地150亩，是义......
 江苏 章浩律师 |
 副主任 法学学士 |
 18951945636 |
 |
 安徽 王庆磊律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18056899334 |
|
 安徽 沈培亮律师 |
| 法学学士 执业14年 |
| 18656084778 |
|
 浙江 何强律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业14年 |
| 18868876507 |
|
 江苏 姜舂律师 |
| 副主任律师 执业15年 |
| 18662891662 |
|
2022年1月17日，国家统计局公布《2021年居民收入和消费支出情况》......
年最新云南省丽江市玉龙县征地统一年产值补偿标准 云南省丽江市玉龙县土地共有三类： 一类区片范围：黄山镇，平均补偿标准......
·怎样解除无效婚姻 哪些情况下的婚姻是无效婚姻
男女之间的婚姻关系并不是必然有效的，现实中也有可能出现婚姻无效或者可撤销的情况。一般在男女中有一方不满足结婚条件的情况下，就会成立无效婚姻。对于无效的婚姻当事人可以申请解除，那到底该怎样解除无效婚姻呢?请一起在下文中进行了解吧。一、哪些情况......
一、诈骗罪检察院不批捕第一次退补后公安局应该怎么处理?不批准逮捕的应立即放人，需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件......
拆迁方非法强拆是否构成犯罪？是构成犯罪的；根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条的规定“市、县级人民政府及房屋征收......
一、成都房屋土地使用证在什么地方过户成都房屋土地使用证在土地所在地的土地局办理。需要的手续有：房产证，购房合同，付款......
交通事故要求对方赔偿误工费吗可以要求，依据伤害程度可要求赔偿医疗费、交通费、住院伙食补助、误工损失、护理费、鉴定费等费......
对于没有直接抚养未成年子女的一方来讲，支付一定数额的抚养费这是在履行自己的抚养义务。那给未成年子女的抚养费一经确定，日后......
农村征地补偿新常识:协议书应该与哪个部门签订?一、征地协议应该与哪个部门签定?《土地管理法》第53条规定，经批准的建设项目......
最新刑事案件审理期限是多久?新《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三......
