如果农村宅基地被征收怎么赔偿?补偿标准是多少?

首页>>法律知识

    一、农村宅基地基本情况
  
    1.农村宅基地是我国土地管理法中的名词,其法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法。
  
    2.我国的相关法律法规规定,坚持贯彻一户一宅政策,修建住宅的村民需要经过申请审批才能使用宅基地。一般流程包括:申请(由申请人提出出书面用地申请)——现场勘查(国土资源所勘察)——填写申请表(初审通过发放申请表)——村委会审查(村委审查签字、盖章、提交乡镇政府)——审核上报(上报想国土局审核,通过后报县政府)——审批(通过的有想国土局发批准书)——放样(放样签字才能动工建设)——验收发证(竣工验收后30日办理相关登记手续并领取相关证书)
  
    二、农村宅基地被征收是怎么赔偿的?
  
    1.农村的宅基地被征收一般会分成两种形式,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。
  
    2.具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定,而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。这里就简单的介绍下宅基地上房屋拆迁的补偿。
  
    房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价(其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定)。
  
    三、农村宅基地的补偿标准是多少?
  
    1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
  
    2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
  
    3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·人们在离婚的时候都想尽可能地维护自己的财...
      人们在离婚的时候都想尽可能地维护自己的财产利益,但是由于一般的人对于离婚所适用的法律和诉讼实务并不是很熟悉,因此,很多人在离婚诉讼时都愿意请律师参与诉讼。下面我们就为您总结了北京高级合伙人离婚财产诉讼律师费用的相关问题一、离婚律师法律咨询面谈预约咨询:咨询......

·土地出让年限到期后该怎么办
      土地出让年限到期后该怎么办土地使用权年限到期后怎么办:1、土地使用者申请续期在一般情况下,政府应批准续期使用。《城市房地产管理法》第21条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限期满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,政府除根据社会公共利益......

·出让方式和划拨方式取得土地使用权的区别有...
      出让方式和划拨方式取得土地使用权的区别有哪些?对于土地一般来说是不可以进行买卖的,所以对于土地只能是对土地的使用权限进行一定的分派。一般来说想要取得土地的使用权一般有划拨的方式和出让的方式两种,但是这两种取得土地的方式是不同的,那么出让方式和划拨方式取得土地......

·买房土地使用证如何办理?
      商品房是建立在国有土地上的,开发商取得土地使用权才能合法建房。一般情况下,人们买的商品房后,会拿到开发商的一张土地使用证,如果没有的话,就需要购房者自己办理了。土地使用证和房产证一样,都是证明商品房的重要书面凭证。那么买房土地使用证如何办理?下面请看我们给出的......

·南京仲裁
      仲裁是解决民事争议的方式之一。民事争议通常可以采取向法院起诉......


山东 范志强律师
执业20年
13065042504

福建 吕超律师
执业11年
13147094815

上海 黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319

上海 赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507

福建 陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376

江苏 李乾溶律师
主办律师 法学硕士 
18602573957
·姚强律师依法为七旬老人维权,维系父子和谐
      案情介绍:李甲与李乙系父子..,2016年李甲通过银行转账向李......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·我与公司签订合同到期时间?022,现在公司要裁员了,
·贷款的合同签了之后要授权金由于授权金额交大借款人没有
·如何计算,一个工人在工地上施工时死亡
·你好,我朋友是刑事案件已经40天了,在请律师还有用吗
·我是一名私立学校老师,在新学期单位没有安排工作,我可
·工伤理赔的标准太低!
·你好,我买了商铺只有一层,我可以在楼顶平台上搭阳光房
·[求助]离婚管辖地,男方户口在闵行
·关于交通事故处理的咨询,你好!我于11号去信阳游玩在当地县里倒车时将一面包车保险
·货款收不回了,能帮我要回来吗??有双方通话录音,对方电话中承

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net