棚户区改造中房屋的征收程序是怎样的?

首页>>法律知识

    棚户区改造中房屋的征收程序是怎样的?
  
  一、国有土地上的房屋征收程序:
  
  (一)作出房屋征收决定的前置要件(符合公共利益需要)
  
  (二)市县级人民政府作出房屋征收决定,并予以公告
  
  (三)房屋评估
  
  1.评估机构由被征收人进行协商选择;
  
  2.评估机构的评估必须严格依据《国有土地上房屋征收评估办法》进行评估;
  
  3.房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人进行公示;
  
  4.对评估结果有异议的,可以在收到评估报告后10日内申请复议评估,对复核评估结果有异议的,可以申请鉴定。
  
  (四)市县级人民政府作出房屋征收补偿决定
  
  (五)强制拆除
  
  在这里需要注意的是,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼的,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,是可以进行司法强拆的。
  
  二、集体土地房屋征收的程序:
  
  1.拟征收农民集体所有的土地,县(市、区)国土资源部门应当将拟征地的面积、用途、位置、补偿标准、安置途径等情况,以书面形式告知被征地农村集体经济组织。
  
  2.征地书面告知后,县(市、区)人民政府组织相关部门对拟征收土地的权属、地类、面积以及青苗和地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查清点,调查结果须与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人签字确认。
  
  3.县(市、区)国土资源部门会同有关部门依据有关规定、土地征收补偿安置标准和调查确认结果,拟定《征地补偿安置方案》。
  
  4.被征地的农村集体经济组织对《征地补偿安置方案》有异议并要求听证的,县(市、区)国土资源行政部门应当按照《国土资源听证规定》的程序和有关要求组织听证;没有异议的,由申请用地单位或市(县)土地储备中心根据《征地补偿安置方案》核定的费用标准将征地补偿费、耕地开垦费、征地管理费和失地农民社保费用全额缴入预存征地补偿款专户。
  
  5.征地补偿款预存后,县(市、区)国土资源行政部门应当按照有关规定编制“一书四方案”,连同以下材料报市国土资源局审查。
  
  6.用地批准后,由县(市、区)人民政府在被征收土地所在地的农村集体经济组织予以公告。
  
  7.公告结束后,市、县国土资源行政部门按照批准的《征地补偿安置方案》,由预存款专户将征地补偿安置费用、地上附着物和青苗补偿费足额支付给被征地农村集体经济组织。
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·合肥城市房屋拆迁补偿标准是什么
      合肥城市房屋拆迁补偿标准是什么一、合肥城市房屋拆迁补偿标准是什么这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据......

·婚前房产离婚后如何分
      婚前房产就一定是属于夫妻个人的吗?其实并不然,由于房产属于不动产,在办理不动产权证的时候,所花费的时间是比较长的,因此就婚前房产来讲,实际存在的情况也是比较多的。那么婚前房产离婚后如何分呢?我们一起在下文中进行了解。一、一方婚前取得完全产权的房产,离婚如何分割......

·安置房产权纠纷诉讼范本是怎样的
      安置房产权纠纷诉讼范本是怎样的一、安置房产权纠纷诉讼范本是怎样的原告:地址:电话:委托代理人:被告:地址:电话:法定代表人:(一)、房屋产权纠纷起诉请求:1、判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;2、判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金......

·签了房屋买卖合同不买怎么办
      如今买房,为了有保障,都会签订房产合同。但是,有的情况下,买房可能由于一些意外因素或者人为因素,比如要出国,比如发生急需钱的事故时,买方可能表达出不想买房的意愿,那么,签了房屋买卖合同不买怎么办?买方房产违约又要怎么赔偿呢?一、签订房产合同后不想买了怎么办?  ......

·芜湖市湾沚区看守所
      安徽省芜湖市湾沚区看守所地址在芜湖县湾沚镇新华居民委员会,是......


广东 陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148

江苏 姜春律师
副主任 执业15年
18261971312

江苏 李乾溶律师
主办律师 法学硕士 
18602573957

江苏 顾小东律师
副主任 法学学士 
13851782449

上海 黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319

福建 吕超律师
执业11年
13147094815
·金华债权债务律师处理债权债务低风险高效率
      律师事务所与社会上追债公司的区别?答:性质上的区别:社会上所谓......

    交通肇事逃逸致人死亡如何认定?1、必须满足交通肇事后逃逸的构成要件。因逃逸致人死亡”是交通行为在情节上的加重。因此,认......
    离婚时伪造债务要怎么处理1、婚姻关系存续期间发现一方伪造夫妻共同债务《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第四条规......
    构成容留他人吸毒罪一般会怎么判一、构成容留他人吸毒罪一般会怎么判?《中华人民共和国刑法》第三百五十四条【容留他人吸......
    一、交通事故判决书下达后一个月不赔钱怎么办交通事故判决书是经过了法院审判、具有法律效力的文书,并且判决书是可以申请强......
    公安部醉驾一律入刑的规定是我国交通法规的一项重大变化,交通事故频发,交通法规处罚较轻,对于醉酒驾驶机动车没有威慑力,这一......
    一、自愿放弃遗产继承权的时间是怎么规定的?自愿放弃遗产继承权的时间是在遗产处理前,做出放弃继承权的意思表示。根据《继承法》......
    提出申请职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动力的,或者停工留薪期满(含劳动能力鉴定委员会确认的延长时间),......
·涉嫌构成重婚罪被害人有谁
    一、涉嫌构成重婚罪被害人有谁依据我国《刑法》的规定,重婚罪是指有配偶与他人结婚或者明知对方有配偶而与对方结婚的行为。即重婚罪被害人是犯重婚罪的配偶、或不知情对方已结婚的第三方。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十八条【重婚罪】有......

·有期徒刑缓刑后能构成累犯吗
    中国是一个法治社会,有期徒刑缓刑和累犯这两个词可能大多数人都不陌生,都在电视上、杂志报刊上看到过,但是,大多数人都会问,有期徒刑缓刑后能构成累犯吗,相信您都不是很清楚,我们今天就好好的给您普一下法。首先我们了解一下有期徒刑缓刑和累犯的概念。......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·在公司上?了,拖欠两工资没有发放,但是没有离职,去劳
·工伤意外死亡公司应承担的责任及赔偿金额
·我哥在工地上施工被一层楼高的高压电电死,老板是一班的
·村里组织我们家买?00块的中国人民财产保险,我家现在
·我在XX买了彩票,那会钱不够了那个带团的老师说团队借
·突然发信息钱被取走了先取1000后取100但是卡号处
·您好,我想咨询一下,二手房购买后,房照过户的问题
·兄弟姐妹不孝敬父父母的财产怎么分?
·15年在一张无正文纸上签字,当时工作人员口述,担保人
·新造房子地面低了,小区新造房子比隔壁新造房子的地面要低5公分怎么处理?镇里来人测

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net