一、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。
二、要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可对承租人使用租赁物进行监督和检查，如果因承租人的原因致租赁物损失、毁灭，承租人应承担赔偿责任。
三、合同终止时及时收回租赁物，在合同约定的租赁期限届满时，对出租物按合同约定的内容检查验收，符合规定的条件，按时收回租赁。
四、解除合同。出租人在监督检查承租人使用出租物时发现承租人违反合同约定使用出租物,造成出租人损失，出租人可以依合同法的规定解除合同，并要求出租人赔偿因此而造成的损失。
五、要求恢复原状。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增设他物，出租人可以请求承租人恢复出租物原状。
租赁合同出租人应履行下列义务：
一、按合同约定的时间、地点、方式向承租人提供合同约定的出租物。
二、保证租赁物符合合同确定的要求，达到合同确定的性能与用途。
三、按期对出租物进行维修（合同约定由承租人维修的除外）。
四、合同中约定的其他义务。如修理或者更换租赁物（法律、合同另有规定的除外）。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·出租屋转租涉及哪些法律问题?
出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办?转租期限可以比原租期长吗?承租人能提前退租吗?如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人?租房期满未签订新的租房合同会导致什么结果等?出租屋转租应当注意这些法律问题。1、出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办?如果出租人依法终止......
·房屋租赁合同中的解除权
一、承租人的解除权 1、根据《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 就是说在租赁房屋具......
·无效的房屋租赁合同
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，以下情况的合同属于无效的房屋租赁合同： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 判断标准是建设......
·租车要注意的法律问题
在工作需要或节假日出行需要时，很多人开始选择租辆车出行，租车过程中发生纠纷的事也不少，那么在租车的过程中，承租人要注意什么呢？1、要到正规的汽车租赁公司租车。毕竟车辆是一项价值比较大的财产，在汽车的使用过程中也容易发生各种问题，在正规的车辆租赁公司......
·苏州法律援助中心简介、地址、电话
苏州法律援助中心简介：苏州法律援助中心为苏州市地区（常熟、张家港、昆山、吴江、太仓）提供法律援助服务，苏州法律援助热线，解答苏州法律援助的程序和条件、法律援助条例等，为苏州地区人民提供免费法律咨询服务.★苏州法律援助中心：电话：0......
·临安市看守所
浙江省临安市看守所地址在杭州市临安市锦南街道卦畈路，在卦畈到杨岱村的交界地方,路线导航：从小山弄,往维多利亚大酒店方向过桥,到卦畈路,一直向前即到。律师提示：临安市看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，律师去临安市看守所会见面......
 广东 魏向阳律师 |
 副主任 |
 13147094815 |
 |
 上海 邱国开律师 |
| 法学学士 执业12年 |
| 13052261268 |
|
 江苏 姜春律师 |
| 副主任 执业15年 |
| 18921344401 |
|
 上海 赵海晨律师 |
| 法学硕士 执业23年 |
| 18868876507 |
|
 安徽 王庆磊律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18056899334 |
|
 江苏 徐志勇律师 |
| 双学士 执业21年 |
| 18168563608 |
|
随着车辆的拥有量的快速增长，道路交通拥堵的日趋严重，导致交通事故频频出现，出现交通事故如何快速处理？伤者如何向过错方和保险公司索赔？如何用法律武器保护自己的合法权益，赔偿和减少自己的损失，是交通事故事发后摆在我们的一个需要解决的问题。田军律......
·交通事故发生后如何处理，收集证据最重要
交通事故案件要求提供的信息 事故发生的时间？地点？交通参与人姓名？责任认定结论？损害后果是死亡还是伤残？车辆的投保情况等？ 交通事故受伤案件原告所需材料 一、 原告的身份......
