租房合同纠纷起诉材料主要？

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    租房合同纠纷起诉材料主要有哪些

  一、租房合同纠纷起诉材料主要有哪些?

  (一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。

  (二)证明当事人主体适格的材料

  1、原告为自然人的，应提交身份证明。

  2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

  3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

  (三)证明房屋租赁合同关系成立的证据

  1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。

  2、房屋租赁合同。

  3、如转租要提交证明转租合法性的证据。

  (四)证明房屋租赁合同履行情况的证据

  1、证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。

  2、证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。

  3、承租人对房内设施进行添附的证据。

  4、诉讼请求中有具体请求数额的，应提供计算的依据。

  (五)根据案情需要提交的其他证据。

  二、租房合同纠纷的诉讼流程是什么?

  1、递交诉讼状

  2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;

  3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;

  4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;

  5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;

  6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;

  7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

  8、判决宣告。

  租房合同纠纷属于比较常见的民事纠纷，民事诉讼状和房屋租赁合同这是最重要的证据材料，可是，导致双方引发民事纠纷的原因不一样，所以要准备的证据材料并没有什么具体的参考性。材料准备不齐全的情况下，法院是没办法立案的。



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