签订租房合同可以代签吗

首页>>法律知识

    租房合同可以代签吗1、房屋租赁合同是可通过代签而完成的,但为了以后避免一些纠纷,建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书,并给予身份证明复印件,被委托人还需准备身份证原件进行查验;租房合同如果没有明确的授权而代签的,则属于无效合同。2、授权委托书在填写时应注明委托事项,以及授权委托的权限范围,授权委托的委托人和被委托人都应是具备完全民事能力的人。如果在生活中一些涉及金额较大的租赁事项,承租人或租赁人未能到场的签署合同的,有授权的委托人进行代签的,一定需授权的委托书,如果有必要还需到公证处进行公证。根据《民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条:租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租房合同能提前解除吗如果房屋租赁合同需解除的,需满足特定的一些条件方可,根据法律规定,解除租房合同的方式由2种组成:1、协商解除,甲乙双方提前解除房屋租赁合同前达成一致的;2、法定解除,满足既定的法律规定条件,即便是租赁合同尚未到期,一方当事人可提前解除租赁合同。房屋租赁合同未到期,承租人无其它正当理由解除的,应赔偿出租人相应的损失,一般来说未能约定赔偿事宜的情况下,提前解除租期剩余3个月的,只需按3个月支付租金,不足3个月的,赔偿剩余期限的租金;如果有在租赁合同中有约定提前解除违约的,只需按合同条款进行赔偿即可。正规的房屋租赁合同范本当中应该是包括所要出租房屋的一些基本状况,房屋租赁的期限,租金,水电费的交纳、违约责任、还有房屋日常的维修责任等。现实中,不一定要有中介才能签订房屋租赁合同,在房屋交易中心就有文本合同或者自己在网上找房屋租赁的格式合同都可以用。
  
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·一、代签房屋买卖协议要注意什么?
      一、代签房屋买卖协议要注意什么?房屋买卖合同中的合同代签,一般是指因为房主在签订房屋买卖合同时不能亲自到场而委托另一人代为签订合同。房屋买卖合同是可以代为签订,但要注意代签人是否具有房屋产权人的授权。对于房屋所有权人无法到场签订合同的,一定要要求委托人提供产权人......

·放弃继承房产登记应该怎么办理
      放弃继承房产登记应该怎么办理房产继承权放弃的公证必须由放弃继承权的继承人亲自去公证处申请办理。提交所需材料,申请办理时需要提交的资料包括申请人的身份证、户口簿,有关所要继承的遗产的证明,申请人和被继承人的亲属关系的证明和放弃遗产继承权声明书。申请人填写放弃继承......

·买卖二手房注意事项包括哪些
      二手房买卖,因每位买方和卖方的情况都不尽相同、互不认识,再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素,使得房屋买卖纠纷很容易发生,主要为买房人风险较大。那么二手房买卖应该注意哪些呢?我们将在下文中为您做详细解答。(一)注意房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有......

·二手房居间合同反悔可以吗
      日常生活中,房屋居住权是我们每个房屋拥有者所拥有的权利。在一些有关房屋居住的合同中居间合同的一些细节值得我们注意。比如若遇到二手房居间合同反悔的情形时,我们应怎样将自己的损失降到最低。这就需要我们注意到居间合同严格规定的格式以及内容,下面为您提供一份居间合同的......

·常州合同纠纷律师
      常州合同纠纷律师专注合同法,办理合同订立、合同履行、合同终止......


江苏 邹馥憧律师
主办律师 法学学士 
13814066391

江苏 夏骏艺律师
部门主任 法学学士 
15052927793

江苏 姜春律师
副主任 执业15年
17761982628

安徽 史微微律师
部门主任 法学学士 
18856597441

上海 罗东升律师
主任律师 
18516500148

江苏 姜舂律师
副主任 执业15年
18261971312
·被指控合同诈骗罪怎么办?
      合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同[1][2]过程中......

    一、公民报警需要什么证据?公民报警是不需要证据的,可以直接到公安机关报警或者拨打报警电话进行。报警指因使国家、公共利益......
    中止行政复议审查由谁进行?由作出该行政决议的上级行政机关作出中止行政复议,行政复议是与行政行为具有法律上利害关系的人认为行......
    一、证明商标注册流程是怎样的?证明商标注册流程具体如下:申请书件的准备有关书件的具体要求1、根据《商标法实施......
    职位侵占六万元以上构成犯罪。现行最新司法解释关于职务侵占罪的立案标准为六万元以上为数额较大,处五年以下有期徒刑或者拘役;一......
    假释往往针对的是被判无期徒刑或有期徒刑的犯罪分子,是一种可以有条件提前释放他们的制度,但适用假释也有一定的考验期,成功的......
    买房子需要了解什么对于个人和家庭来说,购房是一重大决策,应慎重从事,一般说来,购房前应调查了解下列情况:1、考察了解开发......
    必须父债子还的情况有哪些及规定?情况:1、父母的借款是用于家庭成员的共同生活如果父母所借款项是用于家庭成员共同生活的......
    收购企业的方式和这种方式的好处与不足收购企业是一种常见的现象,当一个企业无法继续经营时,被更强大的公司收购是一个很好的......
    软件著作权登记是对自己的软件著作进行法律保护,以防由于他人盗用而侵害到自己的合法权益。一旦别人对软件著作权出现侵权行为,......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·你好高律师我今天十二月在江北干活把左桡骨摔裂(医学
·请问拟定一份家庭协议合同多少钱?
·老师你好,我跟老公感情不和,男方要求离婚,有一个女儿
·家里就母子二人,儿子不幸身亡,现留房产儿子的名字。
·你好,我在QQ上兼职刷单刷?600元怎么要回
·我想问下在微商买的药出问题了,卖药的不认怎么办?
·未经我同丈夫到日本读决定提出离婚.!
·其雷电瓶车右象左传左方下来一辆烧油的女士车撞坏了电瓶
·孩子窒息,医院纠纷。脑瘫。
·我是一个学?7岁盗窃罪团伙作案同伙未满16周岁多起盗

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net