签合同时违约金怎么约定

首页>>法律知识

    签合同时违约金怎么约定 一、签合同时违约金怎么约定
现实生活中,人们在签订合同时往往都会对违约行为进行约束,违约金是对合同当事人违反合同约定的行为进行惩罚的约束。在合同中,违约金条款能使合同当事人在不遵守合同要求的情况下受到一定程度的经济损失。因此其具有广泛地被人们接受的法律上的正义性,成为合同的重要内容之一。
但是在实践中,一些当事人对“违约金”的约定并不符合法律的规定,从而使约定的违约金无法通过诉讼要求违约方全部履行。那么合同当事人应该如何在订立合同时约定违约金的数额呢?
当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合规定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。这指导我们在订立违约金条款时要把握好三个因素:
一是违约行为可能带来的直接损失,这是确定违约金数额的基础;
二是违约行为可能造成的可以获得的利益的减少;三是违约金最高额不能超过违约一方订立合同时应当预见的因违约行为可能给对方造成的损失。只有综合考虑上述因素才能合情,合理,合法地决定违约金数额的大小,使所订立的违约金条款发挥应有的功效。
我国合同法关于违约金的规定的立法意图是补偿因违约造成的损失为主,而处罚违约行为的作用为辅,要求处罚幅度不能过分高于损失,订立过高的违约金数额在法律上受到一定的制约。当违约金数额不合理时,当事人都可以请求人民法院予以调整。因此,人们在订立合同时必须清楚法律不保护过高的违约金数额。当事人如果漠视法律的这种制约,不仅实现不了订立违约金的目的,同时为以后解决纠纷增加了时间和诉讼上的成本。
二、能否同时主张违约金与赔偿金
违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或法律的规定,支付给另一方一定数量的货币。赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定,而给对方造成经济损失的,应给予一定数量的货币进行赔偿。
可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须付给另一方违约金。而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定,给另一方造成了实际损失。
另外,如果约定了违约金方式承担责任的,如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的,则还应给付赔偿金,以补偿违约金之不足。一般来说,违约金的数额应当在房地产项目转让合同中约定。
人们在签订合同约定违约金时,要注意违约金的数额不要过高。而在对方违反合同的约定导致合同目的不能实现而给您造成损失时,您可以向对方主张违约金,并要求对方赔偿损失。至于签合同时违约金怎么约定,上文中已经做出了介绍,但愿能帮助你解决问题。




⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·产权转让合同注意事项是什么?
      产权转让合同注意事项是什么在我国为了规范合同签订时候的一些事项,我国制定的有专门的合同法。但是可能普通公民对于国家制定的合同法的相关细节问题并不是特别了解,因此有些时候虽然说签订了合同,但是还是不可避免的发生了合同纠纷,这就要求您在签订合同的时候一定要了解一......

·哪些合同权利不能转让
      哪些合同权利不能转让虽然我国相关法律允许当事人将自己的合同权利、义务转让给其他第三人,但在实际操作的过程中,进行合同转让必须要符合规定的条件,与此同时法律中海规定了一些不能转让的权利。那到底哪些合同权利不能转让呢?详细内容我们一起在下文中进行了解。哪些合同权利......

·冒充他人签合同怎么办
      冒充他人签合同怎么办无论是在什么场合,签名都是要本人亲自签字,除非是进行了充分的授权。而实践中冒充他人签合同的情况多不胜数,那么此时该怎么办呢?根据我国法律的规定,冒充他人签合同的是要承担刑事责任的,那么此时会承担怎样的刑事责任?我们将在下文中为您做详细解答。......

·实习合同和三方协议格式范文各是怎么写的?
      在大学毕业的时候,学校和学生会签订一个三方协议,三方协议是确定学生就业和档案问题,那么实习合同和三方协议格式范文各是怎么写的?对于这个问题,我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。实习合同和三方协议格式范文各是怎么写的?(一)实习合同格式范文甲方(实习......

·兰溪市看守所
      浙江省兰溪市看守所地址在兰溪市兰花路杨家头,靠近长江工业园,兰溪市看守所是羁押全市被逮捕、刑事拘留人员,以及监管被判处有期徒刑一年以下或余刑一年以下罪犯的强制执行机关,是一所县级中型看守所。友情提示:兰溪市看守所不准家属会见,只有律......

·苏州市第四看守所
      苏州市第四看守所地址:苏州市相城区黄埭镇康阳路390号,是苏州市...监管支队第四看守所,作为江苏省省首家女子看守所,实现女性在押人员分管分押,隶属于苏州市...监所管理处管理,关押因贩毒、诈骗、杀人、盗窃、抢劫等犯罪的女犯罪嫌疑人。律师提示......


江苏 朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386

江苏 王奋永律师
副主任律师 执业14年
13952106950

上海 黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319

安徽 王庆磊律师
副主任 法学学士 
18056899334

上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
·政府有忧协助排,群众有难协助解
      政府有忧协助排,群众有难协助解——河南洛浦律师事务所莫建勋律师协助政府化解一起突发事件2013年5月12日凌晨1时许,家住洛龙区某村的韦某被自家门前花盆被挪动的声音惊醒,遂和家人一道起床查看,并沿街寻找盗花者,后在村口遇到了骑着三轮车的宋某,韦某......

·扬州律师谈民间借贷案件中大额现金交付的认定
      马某某均通过转账的方式向被告方某某提供借款,被告方某某又向马某某出具借条一份,借条载明向原告借款254万元,由之前的四份借条和部分现金组成。结账当天,原告将之前被告出具的四份借条销毁。借款逾期后,马某某诉称,254万是前面四张借条的200万元,又借......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·我是一名农民工,老板是湖南的,他还欠我一万多块钱,已
·助听器不见了幼儿园该承担多少赔偿责任
·张律师你好! 请问能给我打刑事案件吗?
·案件比较曲折复杂,法院委托评估该损失为200多万没支持,找律师
·你好,请问律书申请复议怎么写
·请教各位律师:关于租房押金退还问题
·因司法所不作为
·女儿已出嫁了,娘家的一切都归儿子所有,女孩的老爸住院
·拿别人的身份证代款,提供证件,有贾,
·你好,律师,我要说的事情是这样的,孩子爸爸欠了一笔钱

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net