地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物(如平房，楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔，水井，桥梁等)及地上定着物(如花草树木，铺设的电缆等)的总称。以前一般的概念是将如房屋、水渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物，将如树、竹、花卉、园林等看成地上附着物。恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负。
二、其他相关概念
1、土地的定义
土地是地球表面陆地部分，包括海洋滩涂及内陆水域。
2、土地的特性
土地的两重性(自然特性和经济特性) 土地作为生产资料而有别于其它生产资料的特性(自然本身产物/面积有限/永续性/不可移动)土地社会经济属性(具有价值和使用价值/地产是财产权/土地具有准商品性/地产增值性)
3、土地和地产
土地即是资源又是资产(生产资料)，而地产是土地资产(只有产权) 不动产(或房地产)是指土地资产及其定着物。 上面的地产中的定着物也就是土地上的附着物。
4、不动产
不动产是指无法移动、或移动后会损害其用途和价值的财产，主要是土地，地上定着物如房屋、道路、桥梁、牌坊，地上附着物如花草、树木等。
5、动产和不动产是相对一般情况而言的
股票虽然是动产，但公司可能是无法移动或移动受到限制的;机器、设备虽然是动产，但移动也可能会减损其价值。牌坊通常被视为地上定着物，无法移动或移动后会损害其价值，但是，有特别纪念意义的牌坊，从破旧的老屋转移到新建的博物馆，没准能卖出更好的价钱。
在解释不动产登记制度就用到了地上附着物就是地上定着物的概念：
《民法典》（自2021年1月1日起实施）全面规定了不动产登记的制度安排、不动产登记的种类、不动产登记的具体程序和责任等。不动产登记包括土地及其附着物，有的也称定着物，包括建筑、林木等。《民法典》不动产登记的规定将成为国土部门制定修改土地登记法规、规则的基本依据，也是今年10月1日之后，实施土地登记工作的基本依据。
在我国相关的土地租赁合同到期后，相关的租赁人需要根据自身签订这类租赁合同前的状态，对土地进行相应的恢复，我国的法律规定这类租赁人需要对土地进行相应的恢复，以达到相应土地可以进行相应的耕种的目的，来对土地进行相应的维护。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·土地使用证自动续期是什么
土地使用证自动续期是什么中国的土地国有制政策使得我们拥有的房屋土地并不是永久性的，而是有一定的使用年限，如果土地超出年限的话我们就需要进行续期，但是当前还有很多人都不知道土地使用权到期后要如何进行续期，这样的话就会导致后续出现问题，而且处理会比较费时间。那土地......
·宜都市农村耕地征地补偿标准是怎样的？
宜都市农村耕地征地补偿标准是怎样的？一、宜都市土地分类（一）Ⅰ类区域：属于平原岗地及丘陵包括红花套镇、高坝洲镇、陆城办事处辖区内所有村组；姚家店镇（姚家店村、莲花堰村、刘家嘴村、过路滩村、枫相树村）；枝城镇（楼子河村、梁家畈村、赤溪河村、环城村、白水港村、龙......
·国家公路征地补偿标准
国家公路征地补偿标准国家为了我国的交通更加便利，农民的生活更加方便，都会在城镇乡村等各个地方修建公路。国家为人民修建公路，给您的生活带来便利的同时也会因为修建公路占用土地需要征地给被征地者带来烦恼，但是国家在征地时也会给农民相应的补偿费，那么2017国家公路征地补......
·楼房土地使用权5年，实际比法定最高年限少...
楼房土地使用权5年，实际比法定最高年限少5年之内房地产开发商从国家或集体手上获取得土地使用权后，才可以进行楼房土地的施工，简而言之就是获得许可后才可以盖房，买楼。房地产开发商如果是建造的楼房是商品房则一开始是有70年的产权，但是盖楼房需要时间，当购房者买购得楼房......
·合同纠纷南京律师
南京合同律师承办买卖合同、承包纠纷合同、劳动合同纠纷和房屋买......
 江苏 姜舂律师 |
 副主任 执业15年 |
 18261971312 |
 |
 江苏 周宏祥律师 |
| 副主任 执业14年 |
| 18651990859 |
|
 上海 赵海晨律师 |
| 法学硕士 执业23年 |
| 18868876507 |
|
 安徽 沈培亮律师 |
| 法学学士 执业14年 |
| 18656084778 |
|
 江苏 姜春律师 |
| 副主任 执业15年 |
| 18261971312 |
|
 江苏 赵洋洋律师 |
| 副主任律师 执业12年 |
| 14751692778 |
|
芜湖市有两座看守所：芜湖市..看守所即西江看守所地址：芜......
一、父亲去世财产分割协议怎么写?父亲去世财产分割协议继承人：系被继承人之，身份证号码：继承人：系被继承人之，身份......
·如何提出反诉？
在民事诉讼中，双方当事人的权利是平等的。原告有提起诉讼的权利，被告有反驳原告的诉讼请求以及提起反诉的权利。反诉就是在已经由原告起诉而开始的民事诉讼程序的争议和理由有牵连的保护自己的民事权利和合法利益的要求。如：甲向人民法院起诉要求乙归还借......
在子女众多的家庭中，容易出现其中一两个子女不实际履行赡养父母的义务。这肯定是法律所不允许的，那从法律角度来看，要是有的赡......
房产合同违约金比例是多少？房产合同违约金比例是多少法律没有具体规定合同违约金的比例，合同违约金以当事人约定为主，可以约定......
又到一年毕业季，对离开校门即将步入职场的学生来说既充满了期待，又感到彷徨，其实不光是刚毕业的学生，即便是职场老人即将进入......
其实任何案件的审理结果都不是不可预知的，因为通过自己当前手头的证据或整个案件的情节，律师就可以大概的分析出法庭最终有可能......
继承公证书(_)__字第__号 被继承人：__________，男或女，_____年_____月_____日出生，生前住_____省_____市_____街_____号 ......
房屋租赁合同可单方解除吗房屋租赁合同在订立之后，当事人一方是可以单方面要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同......
老婆要离婚如何争取孩子抚养权?老婆要离婚如何争取孩子抚养权?最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题......
