一、房屋建筑工程质量鉴定资质是什么
《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》
第十三条 监督人员应当具备下列条件：
(一)具有工程类专业大学专科以上学历或者工程类执业注册资格;
(二)具有三年以上工程质量管理或者设计、施工、监理等工作经历;
(三)熟悉掌握相关法律法规和工程建设强制性标准;
(四)具有一定的组织协调能力和良好职业道德。
监督人员符合上述条件经考核合格后，方可从事工程质量监督工作。
第三章 监督站的管理及人员资质
第十二条 监督站站长、监督员资质条件：
(一)监督站站长应由取得建筑类工程师以上职称的技术人员担任。
其中，特大城市和负责大中型工业、交通项目监督的监督站站长应由高级工程师担任;技术力量薄弱的县监督站站长可以由助理工程师担任。
(二)监督员应由具备相应建筑类中专以上学历并从事设计或施工5年以上的技术人员担任;技术力量薄弱的县也可以由具备相当于高中毕业文化程度且具有5年以上施工经验的人员担任。
二、房屋质量鉴定不合格怎么办
1、修复
购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，购房者可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。
2、解除合同，退房
购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较大，不能通过加固等措施能够修复的的办法解决问题的，也就是不能继续履行的，购房者可以请求解除合同，要求退房。购房者向法院请求解除合同的，法院应予支持。
3、可要求违约金及赔偿损失
房屋不合格，购房者不论是请求实际修复还是解除合同(退房)，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。购房者有权依法解除合同(退房)，并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。
违约金是由合同当事人预先约定的，在违约行为发生后，违约金的支付是独立与履行行为之外的，由违约方向对方支付的一定数量的金钱。
4、追究侵权赔偿责任
商品房的侵权责任，就是因商品房质量不合格，发生事故比如倒塌、脱落、塌陷、漏水、侵蚀、腐朽等等而致人损伤或致物损害的，受害人或购买人可以主张违约责任或侵权责任。
事实上，不管是对房屋的工程质量进行鉴定或者是其他的建筑工程，鉴定机构当中的这些工作人员首先要对相应的建筑领域有着资质证书，例如是对桥梁工程的质量进行鉴定的，如果工作人员本身对桥梁工程的质量标准都不熟悉，让这样的鉴定机构对质量进行鉴定也是很滑稽的，其实，工程质量鉴定机构在成立的时候，工商部门就会对鉴定机构进行审查的。
以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·工伤认定案件管辖权是怎样的，如何...
工伤是指劳动者在工作期间，包括工作时间和工作地点，受到的伤害。劳动者受了工伤，在接受用人单位的赔偿的时候，要做一次工伤鉴定。工伤认定案件是有规定管辖权的，这跟劳动者去哪里提交工伤申请关系重大。那么，工伤认定案件管辖权是怎样的，如何申请工伤认定?请看下文。一、工......
·劳动争议仲裁有时效有要求吗
劳动争议仲裁有时效有要求吗一、劳动争议仲裁有时效要求吗?《劳动法》第八十二条：提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。仲裁裁决一般应在收到仲裁申请的60日内作出。对仲裁裁决无异议的，当事人必须履行。根据这条规定，如果在......
·工程结算的法律定义是什么？
工程结算的法律定义是什么一、工程结算的法律定义是什么工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、......
·工艺品购销合同样本怎么写？
工艺品购销合同样本怎么写？工艺品购销合同第一条：就关于甲，乙计划合作一事，在双方充分沟通，友好磋商达成计划共识如下：购货单位：_________(以下简称甲方)供货单位：_________(以下简称乙方)第二条：质量标准___________________________________________第三条:双方......
·马鞍山法律援助中心简介、地址、电话
马鞍山法律援助中心简介：马鞍山法律援助中心为经济困难无......
 广东 张逸律师 |
 副主任律师 |
 13016625942 |
 |
 广东 魏向阳律师 |
| 副主任 |
| 13147094815 |
|
 山东 许义园律师 |
| 法学学士 执业7年 |
| 13061416368 |
|
 浙江 温作团律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业11年 |
| 13052261268 |
|
 江苏 谢庆斌律师 |
| 执业17年 |
| 13921104310 |
|
石斌律师曾为张某（女）侵占罪刑事案做无罪辩护，法院采纳辩护观......
妻子出轨生别人的孩子是重婚吗?妻子出轨生别人的孩子的行为不构成重婚，根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定：重婚罪是......
杀害继承人的丧失继承权是否符合法律规定?杀害继承人的丧失继承权是符合法律规定的，继承人有下列情形之一的，丧失继承权：1、继......
·非法低价出让国有土地使用权罪司法解释
非法低价出让国有土地使用权罪司法解释土地使用权是经过一定的法定程序审批给企业、个人等进行使用的权利，在审批过程中，国家相关政府部门工作人员的工作态度和行为准则起到直接作用。然而，有些工作人员却利用职权方便，非法以低价出让土地使用权，破坏国家......
企业增资前需要准备的证件：1、公司营业执照正本;2、税务登记证正本;3、织机构代码证正本;4、开户许可证原件;5、银行抬头章;6、公......
专利权的获得需要先进行申请，需要经过申请获得批准后才能获得专利权，根据我国专利法的规定，发明专利申请的审批程序，包括受理......
最新工程质量标准内容规定是怎样的？工程质量是有一定的审核标准的，工程，在很多城市都有很多各式各样的建筑，一些高楼大厦，......
应该清楚一旦有交通事故发生，那么出现的各种需要接受检验的、鉴定的、受委托的评估机构和人员等均是由公安机关交管部门委托或指......
介绍卖淫罪量刑标准浙江省规定是什么?介绍卖淫罪量刑标准浙江省规定是按照刑法当中359条和361条所作出的规定，对于相关的责任人员......
民事案件中增加诉讼标的的时间限制有多久?增加诉讼标的申请应该在举证期限内提出。原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或......
