首页>>法律知识

    个人房产税是国家针对个人所拥有的房产所征收的一种财产税，其对象仅限于城镇的经营性房屋，对于农村房屋或者城镇个人住房是不征收的，那么有人会问，个人房产税每年都要交吗，还是买的时候一次性交清呢?关于个人房产税，我们整理了相关资料。一、 基本介绍个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。据证券日报2010年7月22日报道，有消息称，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，个人房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。二、 特点1、个人房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。4、注意：房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于个人房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳个人房产税，税率为1.2%。三、纳税时间1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳个人房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳个人房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳个人房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳个人房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳个人房产税。四、 纳税期限个人房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以上就是关于个人房产税每年都要交吗的相关资料，个人房产税在房产所在地缴纳，一般来说，个人房产税是按年计算分期缴纳的，但不同的地方纳税期限会有一点点不同，具体还要根据当地政府确定。如果您还有相关不明白的问题，可以咨询娄底律师。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

⊙相关内容
·当今社会，随着生活水平的提高，开...
      当今社会，随着生活水平的提高，开车的人越来越多，交通事故的发生也越来越频繁，因此很多人就比较关心，发生交通事故后，车主的责任是如何认定的呢?下面，我们为您讲解了交通事故的责任认定，希望对您有所帮助。1、机动车之间发生交通事故的由有过错的一方承担交通事故赔偿责......
·车辆不买交强险会有什么后果
      车辆不买交强险会有什么后果1、什么是交强险?交强险全称为机动车交通强制保险，《机动车交通事故责任强制保险条例》(以下简称《条例》)规定：交强险是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人员和被保险人)的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的......
·交通事故机动车方该怎么处理事故?
      (1)立即停车。发生交通事故后，车辆必须立即停车。停车后按规定拉紧手制动，切断电源，开启危险信号灯，如夜间事故还需开示宽灯、尾灯。在高速公路发生事故时还须在车后按规定设置危险警告标志。保持头脑清醒，要镇定，切记不要慌张。　　(2)及时报案。当事人在事故发生后应及时拨......
·交通肇事罪主体是什么,谁可以构成...
      一般交通肇事罪的主体有其具体的规定，只要是年满十六并具有刑事责任能力的自然人均可构成，在你遇到类似问题时，该如何处理相关的情况，而交通事故主体包括哪些人？下面，我们就简要讲述一下交通肇事罪的主体。一、交通肇事罪的主体从司法实践来看，交通肇事罪的主体主要是从事......
·深圳市第三看守所
      深圳市第三看守所地址：深圳市福田区上梅林梅村路预审监管支队大......

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

13913441761

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

·石斌律师代理定作人张某上诉定做合同纠纷案成功，案小意大
          石斌律师代理定作人张某上诉定做合同纠......