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棚户区
拆迁残疾人的房屋按照多少比例?
一、棚户区
拆迁残疾人的房屋按照多少比例?
比例和其它人一样,就看要选择什么方式来进行置换;
房屋
拆迁对残疾人没有什么特别补助.
一般是没有特殊照顾的,但不同的省份有不同的政策,具体以地方政策为准。
二、房屋
拆迁补偿方式:
1、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被
拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2、产权置换
产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被
拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
3、两者相结合的补偿方式
顾名思意,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
三、国家房屋
拆迁补偿标准
1、房屋价值补偿标准
房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被
拆迁的居民进行参考。
2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被
拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果
拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。
3、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
4、补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被
拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。
5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收
拆迁时出具的补偿标准为准。
综合上面所说的,棚户区
拆迁一般是按照当事人实际的占地面积来进行赔偿,但对于残疾的人一般就要看当地的政策是怎么样的,因此,在赔偿的时候,作为当地的贫困户是可以到当地相关部门去咨询一下,看是否对于此情况有额外的补助,尽可能的为自己争取到更多的赔偿。
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