农村自建房拆迁给补偿吗?

首页>>法律知识

    一、农村自建房拆迁给补偿吗?农村自建房拆迁会给补偿,拆建自建房的单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。具体的农村自建房拆迁补偿如下:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。二、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格三、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。农村的房屋一般都是自建的,通常也不需要到国家级机关去办理房产证或者是土地使用证,但是自建类型的房屋若是被拆迁,依旧可以获得补偿。并且不管征地者是国家还是企业单位,征地之前都必须要先根据被土地的性质,制定具体的征地不补偿的标准。
  
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·夫妻离婚后婚内房产如何分配
      夫妻在缔结了婚姻关系后所购买的房产,我们都可以认为是属于婚内房产的,这样的房产多半也就是共同房产,因此在夫妻离婚的时候就需要进行分配。那么夫妻离婚后婚内房产如何分配呢?我们将在下文中为您做详细解答。(一)一方赠与另一方的房产《婚姻法司法解释三》第六条婚前或......

·房屋鉴定找哪个部门 在哪进行房屋...
      房屋鉴定找哪个部门在哪进行房屋鉴定一、房屋鉴定找哪个部门1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。2、房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知,并不......

·销售现房的条件是怎样的
      按照国家的规定,不管开发商是进行现房的销售还是预售期房,这都是需要满足规定的条件才能开始销售或者预售,否则的话开发商的行为就是违法的,是不允许的。那其中开发商销售现房的条件是怎样的呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。一、销售现房的条件是怎样的商品房现售应当符......

·房屋所有权人变更登记如何办理
      在日常生活中,房屋是一个价值比较高的不动产,不动产的所属是以登记为主的的。所以在转移的时候需要办理相关的变更登记。那么房屋所有权人变更登记如何办理呢?今天整理了关于房屋所有权人变更登记如何办理的资料,供您了解阅读。(一)名称变更应提交的材料1.登记申请书;2.......

·缙云县看守所
      浙江省缙云县看守所位于缙云县下双龙村,靠近下双龙村卫生室,缙......


江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

浙江 温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
13052261268

上海 罗东升律师
主任律师 
18516500148

上海 赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507

江苏 周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859
·厦门市看守所律师会见手续、会见时间、送衣物规定
      厦门市..看守所位于思明区凤屿路45号,关押女性犯罪嫌疑人和思明......

    福泉市人民政府信息公开的内容有什么?许多政府现在都很注重信息的公开,因为这不仅方便政府的方案的实施也能够更好的做出决策......
    医生故意伤害案件的量刑标准是什么一、医生故意伤害案件的量刑标准是什么?医生涉嫌故意伤害罪,也应当依法判决。《刑法》第二......
    现在农村宅基地上的房子翻建是需要申请的。主要有以下几个原因:1.国家和各地政府对于建房的面积、高度等都是有一定标准的,盖......
    毒品对人体的危害是很大的,而很多人在沾染上毒品之后导致家破人亡,自己最终也因为吸食毒品过多而死亡。对此,我国制定了相应的......
    法律规定专利权的对象有哪些1、发明发明,是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。发明必须是一种技术方案,是发明人将......
    关于分公司的合同法律效力是否有效如果分公司超出总公司授权范围与相对人签订保证合同的,保证合同无效。《最高人民法院关于适用......
    醉酒驾车要法庭审批吗?醉驾构成犯罪,必须经过法院判处刑罚。《刑法》第一百三十三条第二款规定:在道路上驾驶机动车追逐竞驶,情......
    漏诊是医疗过失吗漏诊是医疗过失吗?一、要先论证医院是否有责任,必须从法律角度审视医院在诊疗过程中是否有过错,如果医院在诊......
    房屋拆迁中,收到评估报告补偿就成定数了吗?  一、房屋拆迁中,收到评估报告补偿就成定数了吗?  对房屋进行拆迁的,被拆......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·请问一下我借钱给一个朋友有四万多现在人联系不上
·针对开发商不管车位配比的规定大量进行车位长租该如何应
·关于对刑满释放人员社保问题的相关规定(释放人员以前身份是公务员)
·父母已过世,公有住房该如何分配
·我儿子结婚三啦,我一直那儿媳当女儿看待,
·二奶缠身,我该怎么,轻时不懂事
·员工被开除需要向公司交违约金吗?
·我想说的是汽车在车贷结算清完后,是不是还要交300多
·你好!我和老婆要离婚,关于财产分割问题。有房产是我父
·关于非居住房拆迁,你好律师:关于非居住房拆迁所得的拆迁款是否需要交纳个人所得税如

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net