房东店面违约怎么赔偿标准房东违约的赔偿标准是根据

首页>>法律知识

    房东店面违约怎么赔偿标准房东违约的赔偿标准是根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。交付定金后房东违约的赔偿问题是很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。1、交付定金后房东违约的赔偿问题很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金。2、租房提前收房违约怎么赔偿在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋,比如有房东要将房屋出售,有的要收回自己居住,这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中,房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题,一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金,少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题房东不履行出租人的义务时,租客可以解除租房合同,如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的,房东还有需赔偿损失。二、租房应注意的问题有哪些1、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。2、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四综上所述,对于房东店面违约的赔偿一般在合同中都是有所体现的,但是如果在签订合同中没有约定违约赔偿金的,那么会根据一方因为违约受到的损失来确定赔偿数额,一般都由房东承担损失赔偿。
  
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·石家庄房屋拆迁补偿标准是怎样的?
      石家庄房屋拆迁补偿标准是怎样的?经济的又好又快发展离不开基础设施的完善,要想完善我国的基础设施特别是偏远地区的基础设施建设,征地拆迁是必不可免之事。不论是在哪一地区只要征用到公民使用权内的土地,就必须根据其所征用的面积来发放拆迁补偿款。那么在石家庄房屋拆迁补......

·新婚姻法关于婚后房产的规定是怎样...
      为了避免在离婚时给予房产等财产的分配产生纠纷,夫妻双方一般会在婚姻存续期间即对房产进行约定,若没有约定时,该房产又是在结婚后购买的,那么,若夫妻双方在离婚时对房产的分配不发达成一致的,人民法院会根据新婚姻法关于婚后房产的规定进行判决。一、新婚姻法对于婚后房产......

·购房时,房屋买卖合同中的违约责任...
      购房中我们会遇到很多不知道的问题,例如房屋买卖合同中的违约责任形式有哪些?可是有很多人都不知道有哪些形式所以才会出现违约等不想出现的情况,因此一下内容就是介绍房屋买卖合同中的违约责任形式,请您认真观看。购房时,房屋买卖合同中的违约责任有哪些商品房买卖合同,是指......

·二手房交易“过五关”放心购房
      1。定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估,对于经验不足的业主来说,价格定高了难以找到买主,定低了又会使自己蒙受经济损失。建议:将房子委托给有资信的中介公司,然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法要......

·南京经济纠纷律师
      南京经济纠纷律师解决经济纠纷案件,包括债务纠纷、民间借贷、合......


广东 陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148

江苏 李乾溶律师
主办律师 法学硕士 
18602573957

福建 陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376

上海 唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386

上海 赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507

上海 罗东升律师
主任律师 
18516500148
·库尔勒律师代T某诉某局行政处罚行政诉讼案代理词
      代T某诉某局行政处罚纠纷行政诉讼案一审代理词尊敬的审判长、审......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·关于保险理赔纠纷,各位律师你们我想再咨询个问题
·租房定金可以要回吗
·债务纠纷,我这边有2张朋友的15万的欠条
·我在4S店订了一辆别克车,交?0000订金,销售人员
·您好,探亲期间帮女朋友家干活意外受伤医保可以报销
·我是女方,和男方离婚后将房子过户给男方,后又复婚,我
·我儿子因为网信被带到承德市看守所已经九个月了,一点消
·急!快过诉讼期。能要回我的钱吗
·我在江苏省连云港市东海县买车过户,我不是本地人,没有
·工伤认定期间恰逢企业关闭解除劳动合同,员工未签协议会

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net