首页>>法律知识
签订车位租赁合同要注意什么1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及
违约责任等等。2、必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售,而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让,且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明,并到物业公司进行证明,确保车位的真实可靠性。3、租车位只能用20年,根据《民法典》的规定,租赁车位、车库最长有效期不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。4、车位投资要慎选,投资车位要比投资
房产有风险得多,慎选车位投资。一般来说,一个车位的产权年限在40年至70年之间,如果在广州买一个车位,平均每月的花销将超过1500元,而如果你打算将这个车位租出去,这个价位也是很难被人接受的,所以投资车位是很有风险的。二、如何避免车位租赁合同纠纷毫无疑问,合同是一件很有用的武器,根据《民法典》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担
违约责任。因此,在租赁车位时,有必要与对方签订车位租赁合同,以保护自己的合法权益。如今,要给爱车购买一个车位,也不是那么容易的事情,毕竟现在车位也不便宜,并且在产权上面也还有区分。于是,有的人就会选择租赁车位,而不是直接购买。当然,租赁车位必然涉及到协议的签订,否则的话对彼此利益都无法保障。而在签订车位租赁协议的时候,也需要当事人可以注意到一些事项,避免自身利益受损。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报。
⊙相关内容
·
在车祸诉讼中要提供哪些证据
在车祸诉讼中要提供哪些证据一、在车祸诉讼中要提供哪些证据交通事故的受害人在起诉时,对自己主张的赔偿项目、数额,应提交下列证据:1、道路交通事故造成伤残的,应提交《伤残鉴定报告》;在公安机关处理道路交通事故时未作伤残鉴定的,在向人民法院提起民事诉讼时,应提交书......·
去哪儿申请交通事故鉴定
在交通事故处理工作中,技术鉴定是查明案件事实的一种重要方法和手段,可是该去哪儿申请交通事故鉴定呢,具体交通事故鉴定的程序又是怎样的呢?您最好看看下文了解下这方面的知识,因为鉴定结论可以成为索赔的依据,更是索赔的前提。一、去哪儿申请交通事故鉴定按照《道路交通......·
南京市交通事故死亡赔偿标准
随着经济不断的提高,社会的发展,私家车也不断提高,在出行的时候给人们带来了方便同时也给人们带来了安全隐患,那么当出现死亡事故的时候应该按照什么赔偿标准来进行赔偿呢?那么我们就2017年南京市交通事故死亡赔偿标准为广大读者提供一下方便,请随着我们来深入了解一下吧!?......·
当事人如果饮酒开车极易发生交通安...
当事人如果饮酒开车极易发生交通安全事故,对于饮酒开车的人员,我国法律会进行一定的处罚,如吊销其驾照,并处以一定的罚款等等,但如果饮酒后涉及醉驾的,当事人不仅仅会承担行政处罚,还会承担刑事责任。当事人在被抓获之后可以请律师为其代办取保候审,那十堰醉驾代办取保候审......
·
无锡市第一看守所
江苏省无锡市第一看守所地址位于无锡市惠山区钱桥镇钱胡路564-1.......
·
江阴市看守所地址、电话、位置导航
江阴市看守所地址在江苏省无锡市江阴市临港街道西城路295号电......
遗嘱遗赠扶养协议区别是什么1、二者的受让主体不同。遗赠扶养协议的受让人必须是法定继承人以外的自然人,或国家及其他社会组织。......
个人股份转让如何办理?一、个人股份转让如何办理对于股东个人而言,向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股......
在具体就租赁合同的条款进行约定的时候,其中期限是必不可少的,同时也要在法律的规定内就租赁合同的期限做出约定。那到底这个租......
·
工资是交完社保再扣个税吗
一、工资是交完社保再扣个税吗?
工资是交完社保再扣个税吗一、工资是交完社保再扣个税吗?《个人所得税法实施条例》第二十五条规定:“按照国家规定,单位为个人缴付和个人缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金,从纳税义务人的应纳税所得额中扣除”。月工资先扣...... 什么是证监会公司债券?公司债券是指股份公司在一定时期内(如10年或20年)为追加资本而发行的借款凭证。对于持有人来说,它只是......
一、婚内橱柜财产分割规定是什么?婚内橱柜财产分割规定是如果属于夫妻共同财产的话,应当按照平均分配。具体的分配原则如下所述:......
我国目前拆迁补偿方式有哪些?一、我国目前拆迁补偿方式有哪些?拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权......
汇编作品版权登记费用是多少一、汇编作品版权登记费用是多少汇编作品是4000左右;文字作品一万字以内是2000元,一万字以上是3......
再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。法律依据:《道路交通安全法》第九......