首页>>法律知识
征地
拆迁专项法律服务合同?
一、范文
征地
拆迁专项法律服务合同书
编号: 法专字( )第 号
甲方(聘用方): ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方(受聘方):
一、甲方是一家在中华人民共和国依中国法律批准,并经工商行政管理局注册登记成立的有限责任公司。
二、() 是一家依中国法律设立的合伙制律师事务所。
三、甲方为使自己的企业行为合乎中国法律的规定,使自身的合法权益获得中国法律的保护,自愿聘请() 的律师为其提供专项法律服务。经协商双方达成合同如下:
1、 服务期限
根据甲方的要求乙方指派本所律师为甲方提供专项法律服务。期限自本合同签订后乙方为甲方提供该专项法律服务之日起,至该项目经乙方论证可行并提供相应的法律文件,或不可行并出具相关法律文书时止,但服务期限最长不超过()个月。
2 、委托事由
甲方因征地
拆迁一事而需要乙方律师提供专项法律服务。
3、 工作内容
就征地
拆迁的法律问题提供咨询意见。
应甲方要求起草与征地
拆迁有关的各类法律文书,征地
拆迁是否可行出具法律意见书。
应甲方要求审查与征地
拆迁有关的各类法律文书,提供修改意见。
应甲方要求参与与征地
拆迁有关的谈判。
4、 双方的权利与义务
甲方有权要求乙方向其报告工作进展情况。
甲方应向乙方提供真实资料,不得虚假陈述;乙方亦有权要求甲方对其委托办理的法律事务提供真实、全面的情况及材料。
甲方不得要求乙方律师进行违反国家现行法律、法规以及职业道德和执业纪律的活动。
甲方不得提前中止本合同,但乙方有重大过错除外。
乙方律师应当诚实信用,恪守职业道德、执业纪律,严密审慎,尽职尽责地为甲方提供法律服务。乙方应选派具备相应业务能力的律师为甲方提供法律服务。
乙方不得泄露在甲方受聘期间所接触的甲方商业机密、技术秘密,并不得利用甲方商业机密和技术秘密为自己或他人谋取利益。
乙方不得向甲方作无事实根据及法律依据的虚假承诺。
乙方必须在甲方授权范围内进行代理活动,不得超越代理权限。
乙方不得拒绝接受甲方符合本合同约定的委托办理法律事务的要求。但甲方为谋取非法利益、提供虚假材料的除外。
5、 特别约定
乙方在不妨碍、不拖延甲方交办的法律事务的前提下,可承接他方的法律事务。 5.2 如在本合同期间,甲方发生合并、分立、名称变更等事项,则甲方的权利、义务承受者享有并履行本合同约定的甲方的权利和义务。
乙方律师及助手不享有甲方员工依据劳动法及劳动合同规定享有的各项权利,亦不承担甲方员工依据劳动法及其劳动合同应履行的义务。
6 相关责任
甲方无合法理由单方解除本协议,乙方已收取的律师费不予退还。并承担违约金壹万元。
乙方无合法理由单方解除本协议,无条件退还乙方已收取的全部律师费,并承担违约金壹万元。
甲方无合法理由逾期支付乙方律师酬金超过30日的,经乙方书面要求仍不予支付律师酬金的,视为甲方单方解除本协议。
乙方无合法理由拒绝为甲方提供法律服务超过30日的,经甲方书面要求仍不予提供服务,视为乙方单方解除本协议。
甲方有重大违法行为,严重损害中国国家利益、社会公共利益,经乙方律师提出书面异议拒不纠正,乙方有权中止履行本协议,此项中止行为,不视为违约,由此产生的后果概由甲方承担。
甲乙双方之任何一方如解除合同,应以书面形式阐明理由并通知对方。
7、 律师费
该项目的专项律师服务费为:人民币 元正(¥ ),于本合同书签订之日起5日内一次性支付。
8、 附 则
本合同附件所确定的通讯地址及收件人为甲乙双方认可的文件送达地址,如有变更,变更方有义务书面通知对方,否则向原地址、原收件人寄送的文件(以特快专递方式)在寄出后第三日即视为已送达。
由本合同引起的纠纷双方可协商解决,因履行本合同而发生的诉讼在本合同签署地人民法院
管辖。
本合同文本为中文,共两份,甲乙双方各持一份,经双方签字盖章后生效。本合同于 年 月 日在 签订。
甲方: 乙方:
法定代表人: 负责人:
二、法律规定
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
综上所述,征地
拆迁专项法律服务合同共包括八条,这八条从双方权利义务、责任与约定、共同目的等方面对征地
拆迁进行法律规范。通过这个征地
拆迁专项法律服务合同可以看出关于土地
拆迁应该本着互利互惠的原则,合理的运用法律,保障人民的利益。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报。
⊙相关内容
·
山西省征地补偿标准是怎样的?
山西省征地补偿标准是怎样的?我国经济发展迅速,近几年在大量的修建国道、高铁、机场等方面征用了大量的农村用地以及其他用地,虽然是为了国家的发展但是被征地主人没有义务为此买单,国家为保证被征地人的财产损失,各地都出台了征地补偿标准,那么山西省征地补偿标准是怎样的......·
重庆市征地拆迁补偿标准
重庆市征地拆迁补偿标准征地拆迁补偿费用的多少,是广大被拆迁户所关注的焦点,关系到个人利益。那么国家是以什么标准来进行补偿,作为直辖区的重庆市征地拆迁补偿标准的具体内容是什么呢?下面我们为您详细解答。重庆市征地拆迁补偿标准《重庆市征地补偿安置办法》中对于征......·
国家征地补偿标准是什么
国家征地补偿标准是什么不管是国家因为什么原因进行土地征收的,此时都需要对被征地人作出相应的补偿。而根据相关法律中的规定,在补偿没有到位之前,一般是不允许进行土地征收的。但对很多人而言其实都不是很清楚国家征地补偿标准。下面我们带来相关资料,就来告诉您国家征地补......·
江苏省征地迁坟补偿新标准
江苏省征地迁坟补偿新标准江苏省征地迁坟补偿新标准土地征收的有效条件有三,即基于公共利益的需要、符合法定的权限和程序及依法进行征收。(一)迁坟注意事项:1、迁坟前,征拆工作具体实施单位必须发布迁坟公告。在公告规定期限内,由墓主亲属将坟墓迁葬到指定地点,并......
·
常州市第二看守所
江苏省常州市第二看守所位于常州市,是常州市...关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示:常州市看守所不准家属探视,只有律师才能见到犯罪嫌疑人,需要会见、取保候审、申诉减刑、保外就医等法律帮助的,联系律师。★常州市第二看守所相关机构常州市.......·
南京妨害公务罪律师
南京妨害公务罪律师解答妨害公务罪的构成、立案标准、妨害公务罪判多久、无罪从轻辩护等。★遇到刑事犯罪问题,需要咨询律师?律师热线:13951899110(看守所会见、申请取保候审、从轻缓刑辩护)■南京妨害公务罪律师解读妨害公务罪妨害公务......
·
上班时,感染新型冠状病毒,算工伤吗?
上班时,感染新型冠状病毒,算工伤吗?2020年2月2日人民日报发布了《转扩!疫情防控中的9个法律问题,你必须知道!》,其中有这样一道法律问题如下:“法律问题:上班时感染新型冠状病毒算工伤吗?解答:劳动者在工作期间因工作原因感染新型冠状病毒肺......·
保定李庆律师成功辩护非法储存爆炸物品案
辩护词 审判长、审判员: 根据《刑事诉讼法》和《律师法》相关规定,河北王笑娟律师事务所接受王某某妻子的委托,作为王某某非法储存爆炸物案的二......