婚前自建房婚后拆迁算谁的

首页>>法律知识

一、婚前自建房婚后拆迁算谁的?应当算婚前自建人的，如果该婚前房产单纯是一方建设，则属于个人财产，根据婚姻法规定，另一方不能对其进行分割。婚前财产为夫妻一方的财产。不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题。二、离婚财产分割的原则根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：1、男女平等原则。男女平等原则既反映在各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务;2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。有关婚前自建房婚后拆迁的具体情况应当结合实际而定，特别是对对于不同情况下的产权认定情况，所需要认定的拆迁赔偿也是不同的，如果对相关情况的认定存在异议的，那么还需要追究相关法律责任，具体情况同司法机关认定。

⊙专业律师:

副主任法学学士

副主任

执业20年

部门主任法学学士

法学学士执业18年

副主任律师执业12年

⊙专业律师:

副主任法学学士

副主任

执业20年

部门主任法学学士

法学学士执业18年

副主任律师执业12年

·多个债务诉前保全财产是按顺序执行吗？
  多个债务诉前保全财产是按顺序执行吗？是按顺序来进行执行的；《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》十一、多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配88.多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对......
    民事诉讼按标的算诉讼费吗民事诉讼是按标的算诉讼费的。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：......
    新婚姻法导致的后果都有哪些?1、明确规定了婚前个人财产买房的所有权归属。2、明确规定了父母出资买房的所有权归属，保护了出......
    在法律实践中，司法鉴定是比较常见的，而且具有一定的说服力。很多情况下，在处理案件时都会涉及到司法鉴定，因此，如果想要进行......
    遗嘱不给代位继承人1、代位继承只适用于法定继承，不适用于遗嘱继承。只有在法定继承中才能发生代位继承，在遗嘱继承中不发生代......
    企业购入的土地使用权需要缴纳什么税？国家对不管是城市还是农村使用土地的单位和个人都要依法征收相应的占用土地面积的土地使......
    毒品的买卖交易以及私自携带等行为都是会受到惩罚的，我们在进行量刑的时候，也是十分严格的。那么，关于新刑法毒品规定的法律条......
    现实生活中，很多企业打着合法的幌子，向投资人募集资金，并承诺给投资人高额的回报率。我国法律明文禁止非法集资。如果通过这一......
    专利强制实施许可，这个意识是指专利部门在规定的情况下，将他人的专利，不经过专利人的同意，就授权给其他人实施发明的制度。如......