一、在防控疫情期间房租能减吗?

首页>>法律知识

    一、在防控疫情期间房租能减吗?在防控疫情期间房租减免需要和房东协商。承租人租赁房屋的目的是使用房屋,因疫情防控需要致使承租人在短时间内无法正常使用房屋,虽租赁合同目的无法实现,但因系不可归责于承租人、出租人的原因所致,如为此发生纠纷,希望双方本着互谅互让的态度协商解决,如协商不成,可根据《民法典》第六条的公平原则视情适当延长租期、减免租金,合理分担因疫情防控导致的不利后果,承租人以此要求解除合同的一般不应予以支持。部分疫情显著高危地区受政策管制,小区被封锁导致租客将无法返回,根据前述的不可抗力制度,若现实中确因疫情致使无法实现房屋租赁目的的,租客可以请求房东予以房租减免。但目前没有相关政策明确给予指导二、企业受疫情影响不能及时还贷款,怎么办?人民银行、财政部等五部门印发通知,对受疫情影响严重的企业,到期还款困难的,可予以展期或续贷。同时,加强制造业、小微企业、民营企业等重点领域信贷支持。通知要求,对受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业,以及有发展前景但受疫情影响暂遇困难的企业,特别是小微企业,不得盲目抽贷、断贷、压贷。对受疫情影响严重的企业到期还款困难的,可予以展期或续贷。通过适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款等方式,支持相关企业战胜疫情灾害影响。三、债务人在不可抗力事件中具有何种义务?根据《民法典》第五百九十条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的。1、应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。债务人履行通知和证明的义务可以让债权人知悉不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响和影响程度,以减轻可能给债权人造成的损失;2、同时使得债权人可以采取应对措施(对债务人提出的不可抗力免责事由是否认可并进行相应的举证、应对)。“通知”、“证明”是债务人基于诚实信用原则产生的附随义务,债务人必须履行该义务,否则,要承担相应的责任。像是经营性质的房子,就像是企业租用的写字楼,在疫情期间短时间之内不能复工的,基本上合同相对方都会适当的减免部分房租。但个人租用的,用于本人居住的房子是否能够减房租,就不受国家法律制度的统一约束了。
  
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·很多购房者在验房的时候才发现其实...
      很多购房者在验房的时候才发现其实所购买的房产质量不合格,但此时首付款都已经交了,并且向银行按揭申请的贷款也已经批准下来,因此就认为肯定无法退房。那遇到购买的房产质量不合格要怎么办才好呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、购买的房产质量不合格要怎么办根据最......

·新婚姻法婚后房子加名字是怎样规定...
      随着《民法典》(2021年1月1日起实施)颁布,《婚姻法》将废止。当代人的婚姻生活好像有些时候显得不是那么纯粹,很多人在结婚时或者结婚后,对自己一些列的权益会进行正当的维护。在生活当中,肯定您也会遇到这种情况,夫妻双方结婚以后,会对房产的名字做一些变更。这一点,在......

·中介公司房屋租赁合同要怎么签?
      我们要租房的话,按照规定要通过中介公司来完成,中介公司为双方房屋租赁服务,并收取一定中介费。那么中介公司房屋租赁合同是怎么样的?签署的时候有哪些注意事项?下面我们通过我们的这篇范本来具体了解一下。中介公司房屋租赁合同甲方(出租方)_____________身份证号:__......

·购房贷款合同丢了怎么办
      购房贷款合同丢了怎么办贷款合同丢了是可以重新补办的,如果说你是通过银行贷款的话,就拿自己的身份证去银行补办,如果说你是用公积金贷款的话,就拿自己的身份证去公积金管理中心补办。一般来说,贷款合同的作用是借贷双方规定相互的权利与义务的关系,在贷款成功方法以后,贷款......

·无锡刑事辩护律师
      无锡刑事辩护律师代理刑事辩护、刑事诉讼等,通过会见犯罪嫌疑人、......


山东 范志强律师
执业20年
13065042504

广东 张逸律师
副主任律师 
13016625942

上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268

上海 罗东升律师
主任律师 
18516500148

山东 许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368

江苏 王庆磊律师
副主任 法学学士 
13057336353
·大竹离婚律师发表的民事起诉状原创
      原告:王某某,男,汉族,出生于19XX年XX月XX日,身份证号码120......

    房地产投标流程是怎样的,投标有哪些注意事项?一、房地产投标流程是怎样的?1、办理招标登记、招标申请;2、招标准备;3、招标......
    如果夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,一方可以向法院起诉离婚,由法院通过......
    虽然我国立法机关制定了不少惩罚犯罪行为的法律规范,也有很多人因为畏惧受到处罚,故而没有实施犯罪行为,但是在现实生活中,依......
    民法典打印遗嘱何种情况下才能认定有效?一、民法典打印遗嘱何种情况下才能认定有效?民法典打印遗嘱在以下情况是有效的:1......
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。所以,只有取得房产证之后......
    在刑法当中贩毒罪严重吗一、在刑法当中贩毒罪严重吗?贩毒罪是很严重的,根据我国刑法的规定:1、走私、贩卖、运输、制造海......
    一般来说,房贷拖欠到最后都会面临被起诉这个境地。但是实务中,对于逾期贷款银行一般不会直接诉诸法律解决,毕竟打官司费时费力......
    进行违法销售假药罚金多少《中华人民共和国刑法》第一百四十一条【生产、销售假药罪】生产、销售假药,足以严重危害人体健康的......
    常见的债权凭证有什么?一、什么是债权凭证所谓的“债权凭证”制度是指在实现金钱债权的执行中,经人民法院执行机构采取措施,......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·男方不同意离婚就拖着结婚证不给我起诉
·农村拆迁得们能问一下吗
·小孩父母没结婚证现在小孩母亲不愿意办理结婚证小孩要上
·房屋出租后漏水,楼下被淹,咨询赔偿及责任划分问题
·我给我朋友的微信推荐给别人他们是刷单的是苹果手机然后
·合作经营美容院协议,我现在跟别人合伙经营美容院
·北京集体户口小孩落户
·房屋出租户不还给我房子.
·我父亲在江苏,晚上路边过马路时,被一辆小型轿车撞到,
·涉嫌换钱党诈骗案9万有3个月复审这个事吗

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net