即使是农村中的夫妻离婚

首页>>法律知识

    即使是农村中的夫妻离婚,其实也是会涉及到共同财产的分割问题,而其中要是有房产的话,那也少不了需要对共同所有的房产进行分割处理。但农村中的房屋与城镇中的房屋情况又有点不一样了,毕竟此时很多时候都是由农村居民自己修建的。那到底农村离婚房屋分割该怎么进行呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的,农民对其房屋下的土地只享有土地使用权,即宅基地使用权,国家对农村房屋至今未建立起登记制度。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。农村房屋的分割分为以下几种情况:1、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于,只能判给婚前所属的一方所有。2、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的,那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。3、婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造,建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用,而男女双方结婚后,该房也确实归夫妻双方居住使用的,这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产,属于夫妻共有房屋,离婚分割时,一般是对等分割。4、双方结婚之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的按照《婚姻法解释(二)》的规定,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的,婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的,这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产,不能作为夫妻共有财产予以分割。也是需要考虑到不同的情况。有些时候房屋是在结婚之前修建的,但结婚之后却由夫妻共同居住使用,这样的房屋其实无论夫妻结婚多久都是无法转化为夫妻共同房屋的,因此一般会认定为夫妻一方房屋,那么在离婚的时候自然就不能要求进行分割。

⊙专业律师:

江苏 王庆磊律师
副主任 法学学士 
18036231135

江苏 李乾溶律师
主办律师 法学硕士 
18602573957

广东 魏向阳律师
副主任 
13147094815

江苏 卢燕律师
副主任 法学学士 执业15年
18951945636

江苏 姜春律师
副主任 执业16年
17761982628
⊙相关内容:
·视频录像能作为重婚证据吗
  视频录像能作为重婚证据吗一、视频录像能作为重婚证据吗?录像能作为重婚证据,《刑事诉讼法》第42条第2款规定:证据有下列七种:(1)物证、书证;(2)证人证言;(3)被害人陈述;(4)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(5)鉴定结论;(6)勘验、检查笔录;(7)视听资料。二、关......

·和别人生小孩算重婚吗?
  和别人生小孩算重婚吗?不一定算重婚,重婚是有配偶者再行结婚的行为。即已经有了一个婚姻关系,又与他人缔结第二个婚姻关系。具有两种形式:(1)法律上的重婚,即前一婚姻未解除,又与他人办理结婚登记手续而构成的重婚。只要双方办理结婚登记手续,不论双方同居与否,或是否举行婚......

·如何搜集变更孩子抚养权的证据
  离婚的时候虽然确定孩子归一方抚养,但之后的日子里面也是可以对抚养权进行变更。而在了解如何搜集变更孩子抚养权的证据这个问题之前,我们需要先搞清楚究竟在什么情况下才能申请变更抚养权,下文中我们为你做详细解答。一、什么情况下可以变更抚养权一方或双方当事人在离婚后由......

·怀孕期离婚财产怎么处理?
  怀孕期离婚财产怎么处理?在女方怀孕期间夫妻离婚的,涉及到共同财产的分割,往往会适当的照顾女方。同时,考虑到日后女方生育子女,因而分割财产的时候也会适当的照顾子女。虽然从原则上来说,分割共同财产是一人一半。考虑到女方怀孕,往往分割给女方的财产要多一些。一、怀孕......

·南京市秦淮区看守所律师会见手续、时间、取保申请步骤
  南京市秦淮看守所地址:秦淮区罗家场66号。法律规定,犯罪嫌疑人......


⊙专业律师:

江苏 王庆磊律师
副主任 法学学士 
18036231135

江苏 李乾溶律师
主办律师 法学硕士 
18602573957

广东 魏向阳律师
副主任 
13147094815

江苏 卢燕律师
副主任 法学学士 执业15年
18951945636

江苏 姜春律师
副主任 执业16年
17761982628
    追尾全责有误工费赔偿是否合理原则上对方只会支付修车本身的费用,不会支付其他的附加费用。1、误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权......
    公民受到伤害时如何起诉国家赔偿(1)首先,提起国家赔偿的请求人为受害的公民、法人和其他组织。受害的公民死亡,其继承人和其他有......
·关于债权人代位权行使的法律条件
  关于债权人代位权行使的法律条件债权人的代位权的成立,应具备以下条件:1、债权人与债务人之间的债务必须是依法成立的合法的债权债务关系;2、债务人须享有对于第三人的债权或返还请求权等现实的权利;3、必须是债务人怠于行使债权人到期的债权;4、债务人怠于行......

·缓刑期满属刑事处罚吗?
  缓刑期满属刑事处罚吗?1、缓刑期满并不属于刑事处罚,因为缓刑属于刑事处罚,但是缓刑期满只是一种状态。被法院判决缓刑的,会有一个缓刑考验期。只要考验期经过,犯罪人没有违法缓刑的相关的规定,那原判刑罚就不再执行。2、缓刑的适用条件《刑法》第七十二条......

    只要是生活中可能需要用法律解决的事情肯定会被民法典所包含在内,但是现在互联网当中有很多企业为了盈利而推出了很多虚拟性的财......
    吃饭时间摔倒了算不算工伤按《工伤保险条例》第14条第二项规定,工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性工作受到事故......
·医院租车协议书是什么,怎么写
  医院租车协议书是什么,怎么写租车协议书甲方:乙方:经甲乙双方友好,平等协商,本着互愿互利的原则,就租车事宜达成如下协议:一.乙方租用车辆内容如下:车型_______________________正座_______加座_______;数量_______辆;暂定租用期自_____年_......

    安庆车祸赔偿误工费一天怎么算1、近三年收入总和÷3年÷12个月×误工时间,交通事故造成一方受伤,因伤无法正常工作时间的误工费......
    传播淫秽物品的传播方式有几种传播,即广泛散布。应该注意本罪的“传播”与传播淫秽物品牟利罪的“传播”在具体方式上有所不同。......
⊙有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
⊙最新法律咨询:
·借条上没有写明还款日期,担保人的担保责任是多??
·我是2021年2月23日签的合同,到9月18号收到交
·补办挂失有用吗,学生无职会不会被贷款
·前妻非亲戚户口挂在,现以阻拦办理事务,有怎么办法叫前
·离婚四年后,女方提出要共同财产怎么办
·退休工龄,上海工作期间不被认可
·宋律师你好·我是嫁到马鞍山当涂的,我想单方面提出离婚诉求·应该直接去法院还是先请好律师?
·职工在多人办公室录音违法
·界定独生子的法律依据是什么?
·刑事案件一审判决后上诉加行刑吗

法律知识
中法网www.cnLaw.net
收藏-转发-分享给朋友  侵权违法举报