房屋质押贷款利率：目前人行公布贷款基准年利率：0

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房屋质押贷款利率：目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。二、房产抵押消费贷款的资金用途规定房产抵押贷款资金的用途一般包括购房购车家庭装修留学医疗旅游购买大型耐用消费品等也可用于经营性用途如企业资金周转创业等以下为部分银行对于贷款资金用途的规定银率网说明银行在办理房产抵押消费贷款时对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明而这样做的目的是为了加强贷款资金流向的管理防止一切可能出现的骗贷贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生贷款成数年限以及利率执行标准的规定　　通常情况下房产抵押贷款的成数为房产评估值的成贷款期限为年贷款利率是在基准年利率的基础上上浮10%。三、房屋抵押贷款条件：有合法的身份有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录房产证权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证，如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%房产抵押贷款贷款年限新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。这样看来银行房屋质押贷款利率的多少主要看借贷时间的长短，借贷数额的大小和借贷人的还款能力等多种因素决定的，且借贷时还需要多种相关证明，希望这篇文章能帮到你们，如果想了解更多相关内容请咨询相关工作人员。

⊙专业律师:

副主任律师法学硕士执业14年

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法学硕士执业9年

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