一、结婚后男方出钱买房子离婚后咋算?

首页>>法律知识

    一、结婚后男方出钱买房子离婚后咋算?
  
  婚后买房,不管房产证是夫妻谁名字,只要双方没有事先特殊书面的协议,住房产权是婚后取得共有财产,因为婚后双方收入所得都是婚后共有,如果是一方用婚前积蓄收入付款买房,可以凭出资证明,主张出资的权益,这样的话法律支持。
  
  1、夫妻共同财产,原则上均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。
  
  2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可分给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
  
  3、属于夫妻共同财产的生产资料,可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。
  
  4、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。
  
  5、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出,一方要求析产的,可先就离婚和已查清的财产问题进行处理,对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼,待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。
  
  6、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权,归一方所有。在分割夫妻共同财产时,可根据具体情况,对另一方予以适当的照顾。
  
  7、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。
  
  8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。
  
  二、婚后财产按什么原则分配?
  
  1、坚持照顾子女和女方利益的原则;
  
  目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,才能避免妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平下降和生活困难,保证儿童的健康成长。
  
  2、照顾无过错一方的原则;
  
  离婚案件,在财产分割时无过错方有权请求损害赔偿,适当多分。《民法典》(2021.1.1生效)第1091条规定了一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿。《民法典》规定了过错离婚的法律后果,即让过错方承担离婚损害赔偿责任,这是对受害方的法律救济,体现了法律的公平原则。
  
  《民法典》第一千零九十一条 【离婚损害赔偿】有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
  
  (一)重婚;
  
  (二)与他人同居;
  
  (三)实施家庭暴力;
  
  (四)虐待、遗弃家庭成员;
  
  (五)有其他重大过错。
  
  3、公平原则;
  
  在离婚财产分割时适用公平原则,就是要一方面合理分割夫妻现有的共同财产;另一方面还应清算夫妻的经济利益。例如,夫妻双方对家务劳动、扶养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的患病方,等等。这是公平原则在夫妻共同财产分割中的体现,需要司法工作人员科学、正确地适用到一个案件中。
  
  男女双方结婚后,哪怕是女方根本都没有上过一天班,男方一个人的工资收入也是属于夫妻共同财产的。所以,婚后共同购买的房子,不是说男方买的或者是女方买的,婚后用夫妻共同的财产收入购买的房子,房产证上哪怕就是男方一个人的名字法律上也是夫妻共有房产。本站有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·结婚前先分手后婚前买的房子怎么处...
      结婚的时候需要两个人的感情达到了一种非常契合的程度,但是现在不少年轻人为了结婚而结婚,就可能会出现一些不好的结果,比如说在结婚前夕出现分手的问题,当然当两个人的感情破裂之后,再结婚也没有什么意义了,但是对于在婚前买的房子的处理就需要好好研究了,那么结婚前先分手......

·房屋他项权利过期没有撤销的规定是...
      在我们的现实生活当中,经常需要进行贷款的话,那么肯定是需要向银行进行贷款,贷款,肯定是有一定的利息的,并且需要提供一定的担保,这种担保通常情况下都是利用房屋来进行抵押,这时候存在着他项权证,很多人想知道房屋他项权利过期没有撤销的规定是什么?一、房屋他项权利过......

·房产抵押合同的范本?
      房产可以说是普通家庭最重要的财产之一了,很多在人在出现经济困难的时候都会选择将房产抵押出去。但是,抵押房产是需要一个凭据的,这就是房产抵押合同。下面由我们为您详细介绍相关知识。房产抵押合同抵押人:姓名,性别,年月日,籍贯,住址,身份证号码。(如为单......

·离婚房产公证书怎么写?
      离婚房产公证书怎么写?离婚后的财产一般情况下是共同分割,但比较容易分割的是动产诸如现金资产之类的,而房子作为不动产其实是不容易完全公平地对半分割的,所以才需要离婚房产公证书的存在。我们整理出了公证书的范本格式与办理公证书的收费情况。一、离婚房产公证书怎么写......

·南京商品房律师
      南京商品房律师解答房地产法律咨询,专业解决房地产纠纷案件,如房......


上海 黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319

上海 罗东升律师
主任律师 
18516500148

福建 陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376

江苏 顾小东律师
副主任 法学学士 
18013892489

安徽 沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778

江苏 朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
·南京欠款律师-南京债务律师-南京讨债律师
      南京债务处理律师专业代理疑难棘手债务、欠款案件的诉讼、强制执......

    打麻将违法吗随着国家法制体系的不断完善,对各项处罚规定也在不断进行细化,不再是以往笼统的“一刀切”政策。提起打麻将,很......
    死者没有立遗嘱,住房公积金就由配偶、子女和父母继承。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条【法定继......
    一、醉驾酒精含量148怎么处罚?148毫克/100毫升是醉驾,醉驾涉嫌危险驾驶罪,处拘役刑,并处罚金,吊销驾照。因醉驾犯危险驾驶罪......
    丧葬费不属于遗产的法律依据有哪些丧葬费不属于我国《继承法》所规定的遗产范围,不能作为遗产继承。我国《继承法》第三条规定:......
    在法院进行相关诉讼案件的处理之前,相关当事人应当诉讼向所有的法律知识进行了解,以免在诉讼时无法明确诉讼的含义。那么,民事......
    征地拆迁中,政府没有进行听证是违法的吗?征地拆迁中政府没有进行听证也不一定违法,依据国土资源听证规定的要求,并不是所有的征......
    职工走劳动仲裁什么程序一、职工走劳动仲裁什么程序(一)接受申请材料。审核申诉人申诉材料,对符合规定的材料进行登记,退回......
    改选执行董事的股东会决议的内容一般有哪些?1、会议基本情况:会议时间、地点、会议性质(定期、临时)2、会议通知情况及到会股东状......
    嫖娼行为一直都是我国严厉打击的一种行为,自然就属于法律所不容忍的。而现实中,经常看到的是成年人进行嫖娼、卖淫活动,而这样......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·自家责任地的种值物,被邻地打农药造成几乎全部种值物死亡
·借条是照片,有微信聊天记录,可以起诉吗,186773
·房屋装修质量问题,一直拖着不给修,请问怎么索赔?
·支付宝密码被朋友知道,在花贝借贝透支,在法律上能解决
·我大哥经济状况很好有店铺和房子七八间在出租,就是不拿
·我是被害人女儿,事情是开发商来我们村里开发矿山,但是
·想和老公签订承诺书,维持婚姻家庭关系,结婚十年,争吵
·在卡迪亚小区对过新富家房北铺台阶工钱要多年不给咋办
·男方酗酒x博家暴还有威胁恐吓我们,来我家闹了好几次了
·起诉两个小孩四年扶养费的问题

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net