1.需要贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：
①身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。
2.有关贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
3.其借款人办理抵押房屋的保险，持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
4.其借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
5.到贷款银行将贷款以转账方式划入合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
二、买房贷款需要什么材料
1.提交个人住房借款申请书;
2.提交身份证复印件;
3.要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
4.对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;
5.需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
6.需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7.有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
8.需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证;
9.配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;
10.贷款银行规定的其他文件和资料。
需要提醒广大网友的是，不要遗失借款合同和借据，申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。
公民的经济水平不断提高，所有会有越来越多的公民会选择购置房产，但是因为我国房价过于高昂，所以大部分购房者都会选择贷款的方式来购房，在办理贷款手续时也要提交申请的收入证明和征信记录等材料，如果资料有任何的虚假成分，银行也不会批准贷款的申请。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·协议离婚房产应该怎么分割？
法律中规定的夫妻离婚方式包括了协议与诉讼两种，而现实中很多离婚夫妻往往都会选择协议方式，当然通常在协议离婚不成功的情况下，才会通过诉讼方式离婚。而对于房产的分割，往往也是先由离婚夫妻协商之后处理。那一般协议离婚房产应该怎么分割呢？请一起在下文中进行了解。一、协......
·房产税如何缴纳?房产税缴纳期限是...
房产税如何缴纳?房产税缴纳期限是什么?一、房产税如何缴纳1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置......
·在生活当中，很多公司在租房的时候...
在生活当中，很多公司在租房的时候，根据自己的实质需求会选择相应的房产。所以生活当中有一些毛坯房，也是可以对外进行出租的，并且毛坯房的租金相对来说是比较低的。但是毛坯房在进行出租的时候，也需要办理相关的手续和流程。下面我们就为您介绍一下生活当中毛坯房怎么出租?一......
·按揭买房要注意什么
如今，我国很多地区的房价都是居高不下，面对这种情况，各地政府也采取了一定的措施。而对于购房者来讲，此时就会选择按揭买房，这样还能买的起房屋。但是按揭买房不注意其中的细节，就会让自己的利益受到损害。那么您知道按揭买房要注意什么吗？我们一起在下文中进行了解。一、......
·繁昌县看守所
浙江省繁昌县看守所地址在繁昌县城关镇龙华路，是二级看守所，是......
 江苏 赵洋洋律师 |
 副主任律师 执业12年 |
 14751692778 |
 |
 江苏 夏骏艺律师 |
| 部门主任 法学学士 |
| 15052927793 |
|
 安徽 王庆磊律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18056899334 |
|
 江苏 章浩律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18951945636 |
|
 上海 黄晓栋律师 |
| 法学学士 执业11年 |
| 18667830319 |
|
 上海 罗东升律师 |
| 主任律师 |
| 18516500148 |
|
小分享：1、做律师经常需要准备光盘，去.复印案卷一般要提供，......
返还彩礼有什么条件最高院婚姻法解释规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持......
侵犯著作权的表现形式是什么1、未经著作权人许可，复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录象作品、计算机软件及其他作品。2、......
在我国离婚财产公证有效吗公证是指我国权威的公证机构，按照国家的相关规定，依法对我国公民的民事法律请求，和受法律保护的财产......
一、买房流程及注意事项有哪些?买房流程及注意事项有：买房只看到某个楼盘的一个亮点还不够，还要去综合的考虑其它因素;要看小......
一、增资并购净资产比注册资本低是合法的吗?增资并购净资产比注册资本低是合法的，股东出质的股权数额在设立或者变更时，一般......
协议离婚涉及问题有哪些？协议离婚涉及问题包括夫妻双方婚后财产，协议给夫妻某一方，那么夫或妻卖房时就需要另一方签字配合过户......
诈骗罪的证据要从这几方面来考虑：1，诈骗这个证据最主要看他主观上是否具有非法占有的故意。比如携款逃跑或者资金用于非法活动或......
遗弃被继承人的不丧失继承权吗？一、遗弃被继承人的不丧失继承权吗？是会丧失继承权的；《民法典》（于2021年1月1日实施）......
·强制拆迁的法律依据
所谓的强迁，是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议，经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后，被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的，依法强行拆迁房屋的行为。 强迁有两种......
