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对于未过户的
房产,从法律意义上面讲就不属于当事人所有。那要是在夫妻
离婚的时候,发现一方有未过户的
房产,那么此时是否可以要求进行分割呢?就这个问题,我们整理了相关资料,马上为您做详细解答。
一、
离婚可否分割未过户
房产 在
离婚诉讼中,夫妻共同财产的分割,只能以已确定的夫妻共同财产为准。在确定夫妻共同财产的过程中,如果涉及到一方是否应在
离婚诉讼之前的继承关系中分得遗产的问题,则由于该问题不属于
离婚诉讼的标的范围,故不可能在
离婚诉讼中用列第三人的方法来解决。
如果
离婚诉讼已经开始,则需要
离婚诉讼中的一方在
离婚诉讼审结之前,另行提起一个继承之诉。此种情况下,由于
离婚诉讼必须以该继承遗产之诉的审理结果为依据,故法院会裁定中止
离婚诉讼。当然,根据具体案情,如果法院认为没有必要就全案中止诉讼,也会就财产分割以外的、事实已经清楚的
离婚诉讼请求部分先行判决,这样做也是比较适宜的。
尚未实际继承的
房产是不能直接作为夫妻共同财产来分割的。此时的
房产涉及到两个法律关系,即财产继承的法律关系和财产夫妻共有的法律关系。这两个法律关系必须通过
房产的两次分割才能解决。
二、婚前继承的
房产是共同财产吗
1、在婚姻关系存续期间一方继承的
房产一般属于夫妻共同财产。这里,婚姻关系存续期间是一个重要的法定概念。它指的是从双方结婚登记时起,至双方婚姻关系依法解除或因一方死亡而自然终止所经历的期间。
2、它包括双方领取结婚证后尚未共同生活的期间、
离婚纠纷中分居期间、已向法院起诉但尚未判决
离婚的期间、已判决
离婚但判决尚未生效前的期间。但对于未领取结婚证而同居的期间,因为没有法律确认的婚姻关系,因此不属于婚姻关系存续期间。
实践中,对于夫妻尚未过户的
房产,在夫妻
离婚的时候一般是不能进行分割的,因为此时
房产尚未真正属于当事人。夫妻在
离婚的时候,常常会因为
房产而产生纠纷,此时不同情况下的
房产,在实际分割的时候是不同的,要是你还有不清楚的地方,请直接来电咨询我们的盐城律师。
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