一﹑被拆迁人选择房屋调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，原租赁关系继续保持。其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积，所有权归被拆迁人。
二﹑被拆迁人选择货币补偿的，被拆迁人与承租人的租赁关系终止，给被拆迁人的货币补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴，计算公式为：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×２０％法。
对房屋承租人的补偿安置为：
1.不符合“面积标准房屋调换”条件的，可选择货币补偿或价值标准房屋调换，其货币补偿金额为：（被拆除房屋的房地产市场单价×８０％+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；
2.符合“面积标准房屋”条件的，可以选择面积标准房屋调换。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·租赁房屋如何补偿？
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重......
·特殊建筑的拆迁补偿
我国房地产管理法律、法规已明确规定，“房屋产权证是房屋产权的合法凭证”，“凡未……办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”，这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据，被拆迁人持有拆除房屋的产权证的，就应享受法......
·国有土地上的营业用房拆迁有哪些补...
在经营期间遇到拆迁的，可以获得的补偿包括：土地使用权补偿、房屋补偿、房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋......
·国家征地补偿标准
《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。......
·芜湖市湾沚区看守所
安徽省芜湖市湾沚区看守所地址在芜湖县湾沚镇新华居民委员会，是芜湖市湾沚区公安局看守所。律师提示：芜湖市湾沚区看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，委托律师去芜湖市湾沚区看守所会见、取保候审、申诉减刑、保外就医、出庭辩护，提......
·宁波市北仑区看守所
宁波市北仑区看守所地址在宁波市北仑区富春江路东武夷山路北，是宁波市北仑区...看守所，可从市区乘720路，看守所站下车后，往东北方向走约150米，然后，左转往西北方向走约450米即到宁波北仑看守所。律师提示：宁波市北仑区看守所不准家属探视，只有......
 浙江 林鑫律师 |
 副主任律师 法学学士 |
 18868876507 |
 |
 浙江 温作团律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业11年 |
| 18667830319 |
|
 安徽 史微微律师 |
| 部门主任 法学学士 |
| 15955028395 |
|
 福建 吕超律师 |
| 执业11年 |
| 13147094815 |
|
 江苏 章浩律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18052597110 |
|
 上海 唐敏峰律师 |
| 执行主任 执业14年 |
| 18501560386 |
|
一、为什么申请交通事故鉴定 吴丁亚律师提示，所谓交通事故是指参与道路交通活动的各种汽车和非汽车驾驶人、行人、乘车人以及其他在道路上进行与交通有关活动的人员，因违反道路交通管理法规和条例的行为......
·南通经济律师处理民间借贷、欠款债务、投资理财、工程款等案件
南通经济纠纷律师办理债权债务、民间借贷、投资理财、合同纠纷等民商事诉讼及刑事辩护案件，拥有多年的法律实务工作经验。为当事方提供专业法律服务。★有合同债务、财产纠纷问题需要咨询律师？欢迎来电：18516500148（合同欠款、民间借贷、工程款等）......
