建设工程留置权这一问题是人们所关心的的一项重要问题。同时建设

首页>>法律知识

    建设工程留置权这一问题是人们所关心的的一项重要问题。同时建设工程也是一项重要的民生工程,该工程关系到社会的发展,人民的生产与生活。对于建设工程置留权问题,下面就由我们为您解答。希望可以帮到您。一、置留权的定义留置,是指依照本法第八十四条的规定,债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照本法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金,留置物保管费用和实现留置权的费用。二、留置权的概念及特征留置,是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权,是指债权人依合同约定占有债务人的动产,在债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人得留置该动产,以作为债权担保的权利。
留置权人不仅得留置标的物,而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。因而,留置权是支配权的物价值的担保物权,而不是支配标的物实体的用益物权。三、建设工程置留权由于建设工程是法定担保物,采用其它业主支付担保时发生了双重担保:一是建设工程物的担保,二是其它财产抵押、质押或第三方保证的业主支付担保。由于法律上业主首先以物的担保还债,以至其它业主支付担保难以发挥效用,因而不可行。另一方面,为了与业主搞好关系以获得更多合同,业主拖欠工程款时,承包商往往宁可拖欠工人、供应商、分包商的款项,也不敢向担保人索赔,而且"垫资工程"和"黑白合同"也使第三方保证等其它业主支付担保相同虚设。因此,可行的业主支付担保应是建设工程物的担保。近年来由于经济的快速发展,建设工程愈演愈烈,我们在处理建设工程置留权问题的时候,一定能够要依据相关法律法规,按照法律的规定来办事,做到有法必依。以上就是我们关于建设工程留置权这一问题的解释,

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

⊙相关内容
·劳动合同到期不再续约怎么赔偿
      通常情况下,劳动合同的期限届满后,用人单位会与劳动者续签劳动合同,但也有不续签的情况下,此时可能需要用人单位向劳动者进行赔偿。那么劳动合同到期不再续约的该如何赔偿呢?我们在下文中告诉你具体答案。根据劳动合同法第四十六条第五项的规定,除用人单位维持或者提高劳动......

·童工个人使用有哪些处罚措施
      您对于童工都有所耳闻,报纸或者网上也曾报道过,无论是工厂还是个人雇佣童工都是违法的,童工个人使用也是严重损害了童工的基本的权利和身体以及身心健康,对童工的身心发展构成潜在的威胁。因此,加强对非法雇佣童工行为的打击是很有必要的。下面我们就将详细介绍与童工雇佣有关......

·劳动法中工厂倒闭怀孕员工赔偿有什...
      劳动法中工厂倒闭怀孕员工赔偿有什么规定?一、工厂倒闭怀孕员工的补偿怎样计算?根据《劳动合同法》规定,女职工怀孕期间不能被解除劳动合同。如遇工厂破产倒闭,劳动关系无法存续,用人单位需要向员工支付经济补偿。相关法律规定如下:第四十二条 劳动者有下列情形之一的,用人......

·?新员工入职流程
      在企业单位上班,不同的职位的待遇是不一样的,劳动者可以根据自己的实力来应聘岗位。近年来,我国大力发展人才教育,故而应聘企业高管的人员是比较多的,在职员通过面试后,是需要办理入职手续的,那么高管入职手续如何办理?新员工入职流程(一)入职准备1、人力中心向合格者......

·南京法治集结号介绍
      南京法治集结号栏目介绍:南京法治集结号是江苏电视台城市频道法制节目,分为现场报道、法治资讯、法律援助及法律专题四个板块。江苏城市频道《法治集结号》解读热点法治事件,权威法律解读,贴心法律服务,温暖调解故事,直击侦破现场,解开谜案真......

·沭阳县看守所
      江苏省沭阳县看守所位置在沭阳县十字街道,沭阳县老看守所搬迁新址至十字街道,在十字街道往东小店方向的路上。自新看守所运行以来,.收押2115人,出所2001人,日均关押量在686人左右,未发生一起安全责任事故。友情提示:沭阳县看守所不准家属会见,......


上海 罗东升律师
主任律师 
18516500148

山东 范志强律师
执业20年
13065042504

江苏 姜春律师
副主任 执业15年
18261971312

广东 魏向阳律师
副主任 
13147094815

安徽 王庆磊律师
副主任 法学学士 
18056899334

湖北 顾小东律师
副主任律师 
13986213581
·南京刑事律师提醒涉黑案件引发的“次生害”罪
      南京刑事律师在办理的涉及黑社会的案件中,发现涉黑案件附带产生了很多“次生害”罪名。所谓“次生害”罪,就是案发后,因无专业律师指导,家属新触犯的一些罪名。这些罪名犹如摆在家属面前的陷阱,极易掉进去。在我们办理的所有涉黑案件中,不少家属......

·新疆库尔勒律师代理某中学应诉一审案胜诉
      新疆库尔勒律师代理某中学应诉被告王某某追加某中学为伊某人身损害案被告一审胜诉的民事代理词尊敬的审判长、人民陪审员:新疆君和信律师事务所依法接受巴音郭楞蒙古自治州某中学(以下简称“某中学”)的委托,指派本律师为其诉讼代理人,依法出庭......

有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·交通事故比较复杂请来电说
·未成年结婚有小孩
·他重度地中海盆血,婚前不知道他病情,婚后无小孩,2013年8
·合同中关键有两点未能明确
·离婚纠纷财产分割娃娃的抚养权
·我父亲包了公司活,请了人没有签劳动活同,公司那也没签
·劳动合同期限未满公司撤柜不想赔偿
·男方起诉女方离婚要求退还彩礼因男方未到法定年龄没有办
·我想找律师帮我做主,我是聋哑残疾证,你要百分之之多少
·公章没有备案可以用来盖社保吗?如果盖了有事吗

收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net