（一）事实购房人借用他人名义购房
（二）事实购房人以他人名义登记房屋所有权
（三）事实购房人出资购买房屋
（四）事实购房人行使对房屋的权利
按照物权公示原则,物权正确性是通过物权的公示方式符合法律认可的形式反映出来的,即不动产登记簿上记载的不动产物权,和动产占有的事实所表征的物权为正确的物权,这就是物权公示所具有的权利正确性推定效力。
法律物权，是指权利正确性通过法定方式予以推定的物权，包括不动产登记簿上记载的不动产物权和占有表现的动产物权。换句话说，已经纳入不动产登记的不动产物权，以及由占有表示的动产物权，为法律物权。
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 执业20年 |
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