合同订立过程中的文字陷进
首页
>>
法律知识
在合同的订立过程中,有一些当事人因为不清楚一些法律知识,仅仅因为一些文字的错误,而让自己损失利益。
我国《
合同法
》规定:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。由此可以看出,定金实际是一种债的担保,它发挥着制裁违约方、补偿守约方的双重功能。
《
合同法
》规定,该法所称的“不可抗力”是指不能预见、不可避免并且不能克服的客观情况,如地震、水灾、战争等。但在该案中,
房产
公司却将“不可抗力”的定义进行了延伸和扩张,将资金不到位等情形都包括在“不可抗力”的范围内,这样的约定显然是
房产
公司对自己的免责范围过于宽松。目前,不少
房产
公司在签订合同时,将对市场判断不准确导致投资失误、修改设计方案延误工期、资金不到位、季节影响、上级行为等因素归之为“不可抗力”,从而免除自己理应承担的
违约责任
。因此,消费者在签订
房产
买卖合同时,应特别注意“不可抗力”是如何界定的。
《保险法》规定:保险事故发生后,保险人未赔偿保险金之前,被保险人放弃对第三者的请求赔偿权利的,保险人不承担赔偿保险金的责任。本案中,何某的车在停车位里被盗,保险公司有义务赔偿,提供保管服务的物业公司也有义务赔偿。保险公司赔偿后,有权向该物业公司进行代位求偿。但在何某与物业公司的租赁协议中,约定物业公司不承担赔偿责任,等于放弃了对物业公司请求赔偿的权利,导致保险公司不能代位求偿,而何某向保险公司索赔的请求也没有得到法院支持。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。本案中,刘某并未提供欠款
票据
,以证明他与某学校存在买卖关系,所以法院不能支持刘某要求给付书款的诉讼请求。同时,刘某在交给被告书籍的同时,接收了被告书写的“今收到李某送书”的收据,这可以证明刘某已将书赠与被告,所以涉案书籍的所有权已不属于刘某。买卖和赠与是两种不同性质的关系,建议大家在进行买卖时,一定要留下清楚明了且具有法律效力的证据。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
⊙相关内容
·
因挂靠协议发生纠纷,不适用专属管辖
挂靠人与被挂靠人之间在挂靠过程中履行挂靠协议所发生的争议,并非发包人与承包人、转包人或分包人之间发生的建设工程施工合同纠纷,不适用有关专属管辖的规定,应当按照被告住所地和合同履行地的法定管辖原则确定管辖法院。...
·
要约邀请的法律定义
要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约是以订立合同为目的具有法律意义的意思表示行为,一经发出就产生一定的法律效果。而要约邀请的目的是让对方对自己发出要约,是订立合同的一种预备行为,在性质上是一种事实行为,并不产生任何法律效果,即使对方依邀请对自己发出......
·
合同具有哪些法律特征
按照合同法的规定,合同法的原则主要有以下五项:第一,合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。第二,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。第三,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第四,当事人行使权利、履行......
·
房屋装修合同的签订
1、装修工期的约定 一般2居室90平米的房间,简单装修的话,工期在30天左右,装修公司为了保险,一般会把工期约定到40-50天。 2、付款方式的选择 一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左......
·
南京市江宁区看守所
南京市江宁区看守所俗称大连山看守所、江宁区...看守所,具体地址在南京市江宁区淳化街道淳徐路,靠近大连山监狱,俗称“大连山看守所”,从市区乘地铁1号南延线到河定桥下,下车后到路对面坐101到东山终点站下车,再转乘东土线到淳化镇下,最后坐三轮车到大连山......
·
广德县看守所
浙江省广德县看守所地址在广德县桃州镇高湖村(原高湖茶场),高湖驾校对面,是广德县...拘留关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示:广德县看守所不准家属探视,只有律师才能见到犯罪嫌疑人,聘请律师去广德县看守所会见面谈、了解案情、取保候审、提供法律......
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
江苏
王奋永律师
副主任律师 执业14年
13952106950
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
·
民间借贷案件代理执行阶段后终获执行款(附:强制执行申请书)
案情简介:申请人胡—与被执行人王—、马——民间借贷纠纷一案贵院于2017年8月28日立案受理,并于2017年8月29日作出(2018)甘08——民初32——号民事调解书。2017年11月3日申请人胡—向.申请执行后,在.的主持下,申请人与二被执行人达成了和解,但二......
·
温州市债务担保、合同经济纠纷律师
温州债务、合同经济纠纷律师处理借贷案、债务官司,多年案件办理经验,经济案件诉讼经验丰富,先后从事债务清理、破产清算、融资担保、不良资产清收保全等工作,欢迎来电咨询。温州债务合同律师专业代理民间借贷纠纷/债务债务纠纷及债务追讨案件,帮助......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
交通事故请求分,本人0052月开一辆小货车与一轮燃油助力车相向碰撞
·
怎么要回被罚工资?? "
·
我是一名离婚的女人,离婚已经两了,我的户口一直在前夫
·
新建平房漏咋找责任
·
官司已经强制执行欠款人不还钱法院找到退休工资
·
某某贷借款6100授权金额50000000授权期限2
·
我弟弟在厂里不明不白的死了,派出所鉴定排除他杀,厂里
·
在企业单位干了二十多,现在单位无理由辞掉咋办?现在已
·
我上网被?0元能不能报警
·
签的劳务合同能申请工亡吗?
收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net
首页
留言咨询