最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋的所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
逾期办证纠纷，首先，就明确开发商的办证义务是转移房屋有所有权的主合同义务，并非附随义务。其次，房管部门登记办证的流程看，转移房屋的民用工业权需要买卖双方相互协助和配合，其中开发商的所负有的是“协助办证”或“协助办理登记”义务，具体包括；办备测绘、权属登记等必要法律文件；披露上述信息及应要求提供上述文件；依约定协助购房人递交办证资料、代缴费用等。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条规定“由于出卖人的原因”导致的逾期办证，应由开发商承担违约责任。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·离婚房产过2年再分割行吗
夫妻在离婚的时候需要按照规定就财产、子女以及债务等问题作出处理，否则的话是不能办理离婚手续的。作为财产当中的房产，此时离婚房产过2年再分割行吗?请跟随我们一起在下文中探讨一下这个问题吧。一、离婚房产过2年再分割行吗按照规定，离婚夫妻如果不就财产、子女以及债务问题......
·婚前房产离婚过户收税吗
离婚房屋过户是指夫妻双方离婚时，一方将其名下房屋的所有权转移给另一方的行为。相信您会有疑问，如果是婚前房产，离婚过户需要收税吗?如果要，需要收取哪些税费呢?接下来，我们将在下文中为你介绍，希望能够帮助到你。一、婚前房产离婚过户收税吗?离婚房产过户费用主要有:(一......
·买了期房开发商跑路了怎么解决?
一、买了期房开发商跑路了怎么解决?1、房屋买卖合同上有公司的盖章，买房的人可以与公司协商解决。2、到法院起诉公司，并停止还贷款，向公司主张已缴纳贷款极其利息。《民法典》 第五百七十七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取......
·房屋买卖印花税是双边征收吗
房屋买卖的时候需要缴纳许多税费，其中有一中税费是印花税。虽然很多人知道印花税，却不知道印花税缴纳的主体有哪些?那么房屋买卖印花税是双边征收吗?我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、房屋买卖印花税是双边征收吗房屋买卖印花税不是双边征收，只对卖出方征......
·上海债务追讨律师
上海债务追讨律师代理债权债务方面的诉讼与非诉讼业务、企业风险防范等法律服务,解决当事人的金融纠纷、货款纠纷、借贷纠纷、工程款追收、收账清帐等债务纠纷。上海债务追讨律师解答追债技巧法律咨询，为个人及企业解决债权债务清理及债务追讨服务,解决......
·松阳县看守所
浙江省松阳县看守所地址在松阳县官溪村，过境公路北，靠近天元大酒店，是松阳县.关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示：松阳县看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，律师去松阳县看守所会见面谈、了解案情、取保候审、提供法律帮助、确定是否具......
 广东 陈芝廉律师 |
 法学硕士 执业9年 |
 18620487148 |
 |
 上海 赵海晨律师 |
| 法学硕士 执业23年 |
| 18868876507 |
|
 安徽 沈培亮律师 |
| 法学学士 执业14年 |
| 18656084778 |
|
 江苏 夏骏艺律师 |
| 部门主任 法学学士 |
| 15052927793 |
|
 山东 许义园律师 |
| 法学学士 执业7年 |
| 13061416368 |
|
 江苏 周宏祥律师 |
| 副主任律师 执业14年 |
| 18651990859 |
|
2019年10月30日，被告公司两名股东急急忙忙找到本律师，述说公司一款产品外包装涉嫌侵害原告的美术作品著作权，原告已经向XXX..人民法院提起诉讼，被告公司接法院电话通知后，去法院领取了起诉状副本及开庭传票。原告起诉状诉讼请求为：1、停止侵权行为；2、赔......
·单方借款能否认定为夫妻共同债务 北京经济合同纠纷律师
一、案情简介陈某平时靠承包一些小型工程维持生计，而其承包的镇路面工程的施工却出现了资金紧缺。为加紧施工进度，陈某于2012年10月10日向吴某借款748000元以解燃眉之急，双方约定借款期限为两个月，逾期还款按月利率35‰向支付利息，陈某向吴某出具了借条......
