主债务履行期限延长抵押担保
首页
>>
法律知识
主债务履行期限延长抵押担保一、主债务履行期限延长抵押担保继续有效吗?
担保合同系主合同的从合同,订立担保合同时,担保人是根据主合同的内容及相关情况而自愿作出意思表示的,主合同内容的变化,有可能改变担保人据以订立担保合同的基础,如让担保人承担超出其订立担保合同时所承诺的责任范围内的责任,必然损害担保人的权益,同时也缺乏法理基础和法律根据;但是不能就此认为未经担保人同意主合同内容的任何变动均导致该后果。如有些主合同的变化对担保人的权益没有任何不利影响,甚至减轻了担保人的责任,在此情况下免除担保人的担保责任对债权人有失公正。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第六百九十五条??债权人和债务人未经保证人书面同意,协商变更主
债权债务
合同内容,减轻债务的,保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。
债权人和债务人变更主
债权债务
合同的履行期限,未经保证人书面同意的,保证期间不受影响。
这种情况下虽然未加重担保人的义务,但在计算担保物权的存续期间时应当注意一个问题。担保物权所担保的债权诉讼时效结束后,担保人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的人民法院应予支持。因此,计算担保物权的存续期间时对担保人来说仍应从原主合同约定的履行期限届满后开始计算诉讼时效。债权人应在该诉讼时效完成后的二年内行使担保物权,否则人民法院不予支持。如从延长后的履行期限届满后开始计算诉讼时效,担保物权的存续期间亦向后顺延,则有可能加大担保人的风险责任,这种风险责任是担保人不应承担的。
二、抵押担保
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
由此可以看出抵押担保的特点在于:
1、抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。
2、抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。
3、抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。
4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
由此看来,抵押担保主要是以物为担保,来保证债权人的权益。此外,主债务履行期限延长抵押担保是否有效的关键在于保证人是否同意。如果保证人并没有同意债务人与债权人延长主债务履行期,那么,就保证人而言保证期间并没有改变。如果您还有什么这方面的问题,欢迎咨询我们的在线律师,我们将竭诚为您服务。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
⊙相关内容
·
公司转让后债权债务的账务处理方式?
公司转让后债权债务的账务处理方式?公司转让后,相关债权债务也一同进行转让,这里就涉及到公司转让后债权债务的账务处理问题,那么公司转让后债权债务的账务处理有哪些方法?下面我们结合有关财务知识,通过下文和您简单说一说。一、公司转让后债权债务的账务处理方法对于除金融......
·
讨债技巧—借尸还魂催款兵法
借尸还魂是一条成语,是比喻已经消亡或没落了的势力或思想等,借托别的名义重新出现。作为催款后法,它是借助看似无用的东西发挥作用,从而追回欠款。 借尸还魂兵法古已有之,它的古文解语是:“有用者,不可借;不能用才,求借。 借尸还魂催款兵法就是指把某些看似无力还债......
·
债权人如何起诉讨债
债权人如何起诉讨债一、债权人如何起诉讨债1、债权人即原告可以秘密地采取“突然袭击”的方法,先向被告所在地的法院申请“诉前财产保全”,查扣被告的足额财产,以利将来执行。否则,被告有了信息,会采取“预防”措施,让债权人赢了官司拿不到钱。2、证据准备充分,持证据起......
·
欠债人如果死亡应该怎么办
欠债人如果死亡应该怎么办一、欠债人如果死亡应该怎么办应该以其遗产偿还。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百六十一条规定:继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,......
·
江宁合同律师
江宁合同律师擅长买卖合同、租赁合同、服务合同、担保合同、工程合同、投资并购合同、私募股权合同等。服务范围包括合同审查、合同起草、合同谈判、合同纠纷诉讼与仲裁等等方面的案件,南京江宁律师咨询解答各类合同法律问题。江宁合同律师常年代理经济......
·
合肥市第二看守所
安徽省合肥市第二看守所位于合肥市北城世纪城梅冲湖路(颖州路交叉口往东100米),从合肥市区驾车前往,沿阜阳北路高架往北行使,下高架后继续行使2公里,到达梅冲湖路后往右行使4公里即到。庐阳区、蜀山区、经济技术开发区、高新技术开发区刑警办案的拘留在“合......
江苏
邹馥憧律师
主办律师 法学学士
13814066391
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
江苏
高峰律师
副主任 法学学士 执业13年
13305191148
湖北
顾小东律师
副主任律师
13986213581
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
·
刑事案件申诉操作指引
一、何为刑事案件申诉?(1)刑事申诉的概念与范围我国法律规定的申诉种类繁多,我国三大诉讼法均有申诉的规定。刑事申诉,是指刑事诉讼当事人对司法机关在诉讼过程中作出的终结诉讼的刑事处理决定或者已经发生法律效力的刑事判决、裁定不服,依法向司法......
·
济南市看守所地址、电话、会见时间、送衣送物规定
济南市看守所地址及乘车路线:济南市历城区仲宫镇上店子村777号;邮编:250115;乘车路线:65、67、88路公交车站下车,向东500米左右。开车顺103省道往南,路西指示牌。济南市看守所上班时间:每周一至周五,上午9:00点至11点15分,下午1:30至4......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
请问一下律师,今天收到广州某某所以QQ邮箱发的“判决
·
现在人家不还钱,还是做买卖合同?做买卖合同的话如果不
·
今天跟妈去了别的城市先吃饭,还给我看了妈的照片,只要
·
男方好吃懒做,没有家庭责任心
·
合同中明确约定了发生争议选择仲裁,并规定了具体的仲裁
·
孩子七年级在公校读,八年级上册转到私校去了,学籍也转
·
强制执行,请问1.强制执行的正确含义是什2.对于法院做出的错误的强制执行的行我该
·
生者吃了国珍松花粉导致过早离世
·
每亩耕地政府征地赔偿3万是否合理
·
可父母的遣产房已是危房,无法转户,若是到拆迁时还有的
收藏-转发-分享给朋友
法律知识
中法网www.cnLaw.net
首页
留言咨询