以国有土地使用权作价入股成立公司的流程？

首页>>法律知识

    以国有土地使用权作价入股成立公司的流程？诚如您所知，成立一个公司注册资金是其成立的基础。但是入股公司的除了有直接的货币外还可选用其他的非货币形式的资产作为入股的凭证，土地使用权就是其中一种。那么以国有土地使用权作价入股成立公司的流程是怎么样的呢？以国有土地使用权作价入股成立公司的流程？国家以土地使用权作价入股，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业。国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资（入股）形成的国家股股权，按照国有资产投资主体由有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。1、注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定。以划拨土地使用权出资的，使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资；城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资；农村和城市郊区的集体所有的土地(除法律规定属于国家所有的以外)应当经县级人民登记注册，核发证明，确认所有权后方能作为出资。2、委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后，才有可能确定自己的股份大小。《公司法》第二十七条规定：“对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定”。3、将土地使用权过户登记于公司的名下。公司法第二十八条规定：“股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续”由于土地使用权作为入股属于非货币形式的出资，所以以国有土地使用权作价入股成立公司一般需要先对国有土地使用权做相关评估以衡量其价值，然后才能办理财产权转移手续并作为注册资金入股创办公司，最后依据土地使用权的价值来计算股份。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

⊙相关内容
·农民合作社无偿租地合同无效的因素有哪些
      一、农民合作社无偿租地合同无效的因素有哪些?《民法典》第一百四十四条规定，有下列情形之一的合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;......
·强行征地怎么办,该如何维护自己权益?
      强行征地怎么办,该如何维护自己权益?我们经常在新闻、报纸上看到有的地方强拆房屋、强行征地等报道，那么如果你家中的土地被强行征用了，却没有给你一个合理的补偿，您知道该怎么办吗?详情请看我们下文介绍。一、强行征地怎么办根据我国《行政复议法》第六条规定，有下列情形......
·村非法出让土地使用权会承担哪些法律责任？
      村非法出让土地使用权会承担哪些法律责任？根据我国法律规定，具备法定条件者，根据法定程序或约定享有土地使用权。这个土地使用权范围较广，包含了农村集体土地的使用权和国有土地的使用权，具体要看土地是属于哪种性质了。对于土地使用者来说，当出现比拥有土地使用权更大的利......
·宅基地使用权强拆赔偿是怎样的，最新政策是...
      对于农民来说宅基地房子就是他们的唯一住所，对于宅基地农民只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。一旦房屋强拆他们唯一的住所对农民来说可能真是无家可归。那么宅基地使用权强拆赔偿，怎样保障农民的权益，下面就让我们为你详细介绍一下。一、农村宅基地最新政策1.宅基地是指......
·兰溪市看守所
      浙江省兰溪市看守所地址在兰溪市兰花路杨家头，靠近长江工业园，......

副主任律师法学硕士执业14年

主办律师法学学士

副主任律师法学硕士执业11年

主办律师法学硕士

法学学士执业11年

副主任执业15年

·化干戈为玉帛——徐晨光律师成功调解一起合同纠纷
      近日，山东京杭律师事务所律师徐晨光成功调解了一起案件，促成对......
    故意伤害罪拘役时间是多长？一、故意伤害罪拘役时间是多长？涉嫌故意伤害罪，判处拘役的话是一到六个月，要根据具体情节确定......
    一方有家暴离婚怎么判这样看具体的离婚案件是否符合，法院衡量离婚条件的唯一标准——夫妻感情确已破裂。我国《婚姻法》第32条明......
    一、初犯检察院不起诉几率有多大?检察院是否起诉，与是否是初犯没有直接关系，符合起诉条件的则需要立即进行起诉。起诉是有一定条......
    传销罪是一种以推销商品或提供服务为名的，实际是引诱参与者缴纳费用或者是欺骗加入者购买商品或服务，然后通过参与人数的逐步壮......
    加固设计合同违约赔偿原则有哪些?加固设计合同主体双方在签订合同时为了把控后面的风险，一般都会将违约赔偿责任写进合同中，合同......
    任何机构存在的前提都是有独立的财产，所以办事收费是最基本的原则。国家机关也不例外，所以司法机关在受理司法鉴定时是需要先收......
·工业用地使用年限是多久
    工业用地使用年限是多久法律与我们的生活息息相关。而工业是现代城市发展的主要因素，包括一些企业的生产车间、仓库或者其他的设施，还有公路、铁路、码头等用地都属于工业用地。既然要使用土地，就会有使用期限的问题。那么工业用地使用年限是多久呢?为您解答......
    一般侵权行为主要还是在承担民事责任的范围之内的，如果构成了特殊侵权行为的话就很有可能已经涉嫌犯罪了。而民法典当中所说的一......
    各种医保报销需要什么材料（一）、住院费用报销1、门诊病历;2、出院小结;3、疾病证明书;4、住院收费收据(发票);5、住......