1.车位虽不属于住宅，但依法属于满足业主住宅需要的必要设施，属于商品房所提供居住功能的必要延伸和拓展。车位使用权与业主居住权密切相关，具有满足居民基本生活需要的属性。对小区业主而言，一定数量的车位、车库的配备，是与其居住权密切相关的一种生活利益，该利益应当受到法律保护。
2.享有车位抵押权的银行，具有对抗第三人的效力，但购房人在抵押之前已经实际占有车位，并支付全部价款，且对未办理产权登记无过错。而银行在后设定抵押权时未尽到必要注意义务，存在过错。综合考虑上述因素，购房人的权利具有优先保护的必要。故可以认定购房人对车位享有排除银行抵押权的执行的合法权益。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·保证期间的约定
债权人为确保债权能够受到强有力的担保，往往会在保证合同中约定“保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止”等内容，该内容属于无期限的保证，不适当地加重了保证人的责任，应视为对保证期间约定不明。保证合同是在民法典施行前(即2021年1月1日前)成立的，当事人对保证期间约定......
·合同约定“经三方签字、盖章后生效”的条款...
虽然协议约定“经三方签字、盖章后生效”，但根据合同相对性原则，该约定目的并非要求所有条款均需三方签字、盖章后生效，债权人与债务人之间的结算约定经双方签字盖章成立并生效，担保人未签字盖章只产生担保条款未成立的法律后果，不影响主合同条款的成立生效。债务人主张担保人......
·以冲抵工程款的方式购买的房屋可排除债权人...
施工方以冲抵工程款的方式购买案涉房屋，其实质是通过协商折价抵偿实现其就案涉项目房屋所享有的建设工程价款优先受偿权。工程款债权优先于所涉普通债权得到受偿，案涉房屋系工程款债权的物化载体，不适用执行异议和复议规定第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下......
·父母有债务，将房屋登记在未成年子女名下，...
房屋虽登记在未成年子女名下，但法院可在综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况等因素的基础上，认定房屋应为其父母的家庭共有财产，未成年子女不享有该房屋的所有权，并据此认定该子女对案涉房屋的权利不足以排除强制执行。...
·栖霞讨债律师
南京市栖霞区讨债律师解决投资被骗、供应链被骗、借贷欠款、合同违约赔偿等债务纠纷。栖霞讨债律师业务范围：债务咨询,债权追讨,讨债律师调查,协查债务资产,债务应诉,申请法院执行,各类债务清债服务。●栖霞讨债律师业务范围：1、合法清欠各类......
·江宁公司律师
南京市江宁区公司律师在公司债务处理、股东权益、公司重组并购方面具有实践工作经验，为企业提供公司法律专业服务，包括：公司设立、公司并购、公司治理、股权纠纷、公司诉讼、公司投资、公司融资、公司改制、公司上市、公司破产、公司清算、公司法律顾问等。......
 江苏 姜舂律师 |
 副主任 执业15年 |
 18261971312 |
 |
 江苏 章浩律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18951945636 |
|
 江苏 朱效武律师 |
| 法学学士 执业18年 |
| 18501560386 |
|
 江苏 徐志勇律师 |
| 双学士 执业21年 |
| 18168563608 |
|
 浙江 温作团律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业11年 |
| 18667830319 |
|
 上海 邱国开律师 |
| 法学学士 执业12年 |
| 13052261268 |
|
《最高人民法院关于海事法院受理案件范围的规定》已于2015年12月28日由最高人民法院审判委员会第1674次会议通过，现予公布，自2016年3月1日起施行。法院诉讼电话：12368法院诉讼电话：12368最高人民法院2016年2月24日最高人民法院关于海事法院受......
·徐晨光律师受邀为全区统战系统进行《民法典》专题讲座
8月10日上午，枣庄市理事、山东京杭律师事务所副主任徐晨光律师应邀到台儿庄..党校为全区统战干部和党外代表人士进行《民法典》专题宣讲。徐晨光律师以民法典的重大意义为切入点，解读了民法典的编纂历程和民法典关于物权、合同、人格权、婚姻家庭、......
