一、电子工程质保期是多久?
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。所以电子工程的质保期为两年。
二、工程质保期和保修期的区别
1、依据和性质不同质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期来源于建设部、财政部2005年发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。2、质保期与保修期的期限不同根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。3、质保期与保修期的起算时间不同质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。而工程建设主要部位的保修期限主要由法律直接规定，即为做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限，否则，约定无效，仍然应当按照法定保修期限的规定执行。但是，当事人约定的保修期限高于法定保修期限的，该约定有效，应当以约定的保修期限为准。5、与质量保证金的关联不同质保期也是发包人预留质量保证金的期限，质保期届满，如果没有质量问题或发生承包人维修事宜，发包人应当无息返还质量保证金，否则，应当承担违约责任。然而，质量保证金的返还与工程保修期没有关系。6、期满的效力不同质量保修期届满，承包人的保修义务完成并消灭。关于质保期，根据《标准施工招标文件》规定，质保期届满，仅是承包人承担该期限内出现的所有缺陷修复义务的消灭，但不排除其承担该期限期满后，根据法律规定和专用条件中约定的质保期限届满前，因自身原因造成的质量保修义务。根据相关规定，电子工程质保期为两年，即两年内施工单位应对该工程的质量问题负责。在质保期满后，如果该工程并没有发生工程事故和质量问题，施工单位的保证金就会被返还。但我们应了解，质保期与保修期是两个不同的概念，保证金的返还并不影响施工单位对工程的保修。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·劳动关系相关法律法规中事实劳动关...
劳动关系分为事实劳动关系和法律上的劳动关系，近几年来法律劳动关系热度退去，事实劳动关系在法学界的讨论愈发激烈，在我们国家对劳动关系的认定一直是比较重视的，那么劳动关系相关法律法规中事实劳动关系如何认定呢，我们为您整理了相关的资料，希望可以帮助到您。劳动关系与......
·建筑工程质量检验方法标准是什么?
建筑工程质量检验方法标准是什么？建筑工程的质量直接影响带很多人的生命安全，因为一个大型建筑如果出现问题就会威胁很多人的生命，因此我国对于建筑工程的管理非常严格，在建设过程中每一个环节都会进行质量验收和监督，保障工程质量不出问题，那建筑工程质量检验方法标准是什么......
·什么是工程进度款支付的审批 工...
什么是工程进度款支付的审批工程款涉及的金钱数额很大，一次性支付是不现实的，因此很多施工单位都是分多次支付的。那么什么是工程进度款支付的审批?审批的流程是什么?等等问题都是很多人关心的热点问题。为您整理了这篇文章，帮助您了解工程进度款支付的相关问题。一、什么是......
·申请工伤伤残等级评定有哪些注意事...
建筑行业从业人员众多，经常会发生职工工伤的事件，其中比较严重的就是职工因伤致残。这里国家对工伤伤残有具体等级划分。那么职工申请工伤伤残等级评定有哪些注意事项？我们在下文给与了解释。一、职工申请伤残等级鉴定应注意的问题伤残等级的方式是劳动能力鉴定，劳动者经劳......
·南京信用卡诈骗罪律师
南京信用卡诈骗罪律师办理信用卡犯罪案件，解答信用卡诈骗罪司法......
 江苏 朱效武律师 |
 法学学士 执业18年 |
 18501560386 |
 |
 江苏 姜舂律师 |
| 副主任律师 执业15年 |
| 18662891662 |
|
 广东 陈芝廉律师 |
| 法学硕士 执业9年 |
| 18620487148 |
|
 福建 陈建青律师 |
| 主任律师 执业22年 |
| 18567906376 |
|
 广东 张逸律师 |
| 副主任律师 |
| 13016625942 |
|
一、案情简介 2018年5月份至2019年4月份期间，被告人朱某......
