但并不是所有的事实都可以作为附条件，合同中的附条件的事实，必须具备下列特点：
第一，作为合同所附条件的事实，必须是尚未发生的客观不确定的事实。
第二，合同中的附条件的事实是当事人任意选择的。
第三，作为合同中的附条件的事实必须是合法的。
第四，条件能够引起合同效力的发生或消灭。
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