离婚房产证减配偶名字要多久
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证减配偶名字要多久在夫妻双方办理
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手续之前,需要就
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等共同财产进行分割,通常情况下是一方拥有房屋的财产,另一方得到一定的经济补偿金,故而在办理
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登记手续之后,需要办理
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证减配偶名字手续,根据我国相关法律的规定,
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证减配偶名字要多久?
一、
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证减配偶名字要多久?
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证减掉一个人的名字属于变更登记,法律规定为不超过10个工作日,当然实际情况有可能提前。根据《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;(三)预告登记、更正登记,10个工作日;(四)异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
二、协议
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方式下的
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证更名手续
协议
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(
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双方协商一致)的,要办理
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后
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证更名,需要
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双方凭以下材料到当地
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交易中心办理:1、身份证(及复印件);2、
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协议书(
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协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、
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证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地
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交易中心办理;此外,如
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协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
三、
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(通过法院判决
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)的,单方可以凭以下证件和材料到当地
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交易中心申请
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证更名手续:
1、身份证(及复印件);2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
四、上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
五、
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后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是
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共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对
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后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因
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需在
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证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。根据以上信息我们知道,在婚后办理减名字手续一般只需要十个工作日,对于异地
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的,当天就能办理完毕,这也就回答了“
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证减配偶名字要多久”这个问题。在办理减名字手续时,需要带齐相关材料,继而需要按照流程进行办理。
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